物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番) |
交通 |
(1)JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口 (2)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分(サウス)〜6分(ノース) ※中央口1 (3)JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口より駅構内通路を利用
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1438戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:サウス/RC50階地下1階建、ノース/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 東京建物 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判
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2435
匿名さん
パークハウス武蔵小杉タワーズのエントランスかっこ良すぎるな...サウスのエントランスが好み。エントランスの天井高どれくらいなんだろう?
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2436
職人さん
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズは共用部の豪華さヤバい。完全なるパークタワー勝どき路線
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2437
匿名さん
パークタワー勝どきが、本来より立地の良い月島駅直結のキャピタルゲートプレイスより坪単価高く湾岸No.1になっているのは、建物やランドスケープの価値が認められているからとの見解が主要マンクラ内でも多い
建物クオリティやランドスケープが素晴らしいここも、市場に出てみれば、武蔵小杉の相場を大きく変えるほどに高く評価されるだろう。気づいている人は気づいている
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2438
通りがかりさん
タワマン購入層は自己顕示欲満たしたい層が多いので自慢できるようなエントランスは需要高いですね。
立地は友達呼ぶのに問題無い場所であればOKです。
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2439
匿名さん
>>2438 通りがかりさん
自己顕示欲満たしたい層?ネット記事鵜呑みにしすぎ。
仕様に拘るのは自分が快適に過ごせるからでは。
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2440
通りがかりさん
>>2438 通りがかりさん
おそらくタワマンに住まわれたことがないんでしょうね。
豪華なエントランスは自分が帰ってくる度テンションが上がるから重要なのです。他者からどう見えるかはぶっちゃけどうでもいい。
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2441
マンション検討中さん
サウスとノースはどちらが人気なんですかね。
個人的にはサウスなのですが、ノースが優っている点は眺望以外にあります?エントランスの好みとか?
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2442
評判気になるさん
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2443
匿名さん
>>2441 マンション検討中さん
パークタワー勝どきは駅直結のミッドに対して、駅直結ではないサウスの規模を大きく、かつ豪華にしており、結果としてサウスの方が坪単価が高く流通しています。
ここはサウスとノースで違いがあるのかな?眺望重視ならノースが人気出ると思いますが、駅距離ならサウスが人気でしょうか
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2444
eマンションさん
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2445
匿名さん
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2446
ご近所さん
>>2440 通りがかりさん
それ。豪華エントランスを毎日通れるのは最高に気分が良いぞー
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2447
マンション掲示板さん
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2448
評判気になるさん
シティタワー武蔵小杉の中古はすでに申し込み入っているみたいですね。8490万円の2LDKを見ることは今後あるのかな
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2449
マンコミュファンさん
>>2448 評判気になるさん
割安だった7Fのやつですかね?もう一生なんじゃないですかね。ここきっかけで、武蔵小杉の2LDKで8,000万円台~9,000万円台で買える時代ももう終わりそう
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2450
マンション掲示板さん
>>2448 評判気になるさん
買えた人おめでとうやな。割安新築もそうだけど、割安中古も購入するのは難しい。特に武蔵小杉のような大人気エリアだと
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2451
匿名さん
>>2449 マンコミュファンさん
9,000万円代は主流。8,000万円台も探せばあるよ
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2452
名無しさん
>>2449 マンコミュファンさん
9,000万円台くらいの2LDKだと共働きペアローンや35年以上のローンを組むと購入できる層はたくさんいますよね。
かつ、ご高齢の方々のダウンサイジングニーズとしてもぴったりなサイズ感+金額感ですし、幅広い年代層の出口がある。需要は間違いないよな
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2453
匿名さん
子育て世代が武蔵小杉に集中するのはわかるけど、DINKSやアフター子育て世代なら相模大野のプラウドタワーでも良い気がするけど。武蔵小杉ブランドキャリアみんな憧れるのかな
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2454
匿名さん
>>2453 匿名さん
武蔵小杉ブランドw
そんな無いでしょ
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2455
マンション掲示板さん
武蔵小杉はブランド。さぁ貴女も憧れのムサコマダムに
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2456
匿名さん
>>2453 匿名さん
DINKSで相模大野は通勤キツいっしょ
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2457
口コミ知りたいさん
>>2456 匿名さん
リモートできない人たちからしたらキツいな
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2458
eマンションさん
>>2433 評判気になるさん
まだウェビナーの枠は空いているようです。
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2459
eマンションさん
>>2458 eマンションさん
もうあと1日程だけで空きわずかになってますね。ウェビナーってモデルルームと違って通常めちゃめちゃ枠あるけど、予約全部埋まりそうなのか
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2460
マンション検討中さん
ウェビナーに制限をかける理由はないから上限まで埋まってるのでしょうね
ライバルが多そうだ
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2461
口コミ知りたいさん
>>2457 口コミ知りたいさん
通勤となると武蔵小杉に勝てる駅はそうそうないですね
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2462
口コミ知りたいさん
>>2455 マンション掲示板さん
スーゼネだったらもっと良かったよね?
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2463
名無しさん
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2464
マンション検討中さん
>>2459 eマンションさん
ウェビナーは全日程もう満席になってますね
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2465
マンション検討中さん
ウェビナーってもう予約枠は追加されないでしょうか?
メール見落としていて、予約し忘れてしまいました...
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2466
評判気になるさん
>>2465 マンション検討中さん
追加されると思います。
この段階で絞る理由と無いと思いますので。
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2467
職人さん
>>2462 口コミ知りたいさん
スーゼネだったら完璧だった。ただそこまで高望みはしない。今のスペックでも昨今の新築の中ではかなり上位だと思う。構造も一番地震に強い免震だしね
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2468
通りがかりさん
ここの価格発表が楽しみです。
因みに、リビオタワー品川MR見ました。スタンダード部屋でも仕様レベルは高くて、なかなかいいです。
ここの価格は、リビオよりは安いですよね?
仮に、それより高いなら、リビオタワー品川がますます申し込み殺到しますね。
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2469
匿名さん
ノースは北東側の都心ビューはもちろん、南東方面の高層階ビューも高い人気になりそう。
都心ビューは、武蔵小杉の既存タワーは東京タワーがしっかり見えるところもある。日中だけでなく、夜景でオレンジに光る東京タワーが見えて凄く良いのよな
東や南側も、武蔵小杉の既存タワーの高層階は、前にタワーが被ってなければ、多摩川や海、千葉の房総半島までしっかり見える
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2470
匿名さん
>>2468 通りがかりさん
リビオのある港南エリアは実需にとっては一癖も二癖もある立地で、既存中古も武蔵小杉の方が評価されてるタワーがあるくらいなので、同じくらいの坪単価で出てくる可能性はありそう。実需層には武蔵小杉の方が便利だしね。まあでもリビオより少しは安くなると思う
いずれにしても、こことリビオ、どっちも今の新築市場では最高の選択肢であることは間違いない。
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2471
通りがかりさん
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2472
匿名さん
>>2469 匿名さん
シティタワーがなぜ高いかを物語っている。東は東京タワーもスカイツリーも多摩川も緑と一緒に楽しめる。北は都心ビュー。南は抜け感ダントツの永久眺望。西は富士山ビュー。だから角部屋はめちゃ評価される。そして間取りも良いからね。
遠くでもオレンジの東京タワー見えるのが良いのはよく分かる。夜景に暖かみが出るんだよね
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2473
匿名さん
>>2471 通りがかりさん
震えるのですか?笑
ノースとサウスとどっち希望ですか?
買えるといいですね。
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2474
eマンションさん
>>2472 匿名さん
シティタワーは北向き内見したことありますが、中住戸でもはっきり東京タワーやスカイツリー、多摩川や都心ビューなので人気ありそうでした。ステーションフォレストも北と東は遮るものなくてめちゃめちゃ良いです。西向きならガーデンのウェストやプラウドタワーもよかったです
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2475
匿名さん
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2476
匿名さん
>>2473 匿名さん
武蔵小杉のタワーは眺望も期待できそうなので、ノースで眺望良い部屋が良いかな?でも駅距離でサウスが良いかも。優柔不断(笑)
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2477
検討板ユーザーさん
>>2464 マンション検討中さん
やっぱり注目度は高そうですね。
ウェビナー推測で、一回1,000組だと、現状5,000予約。
一回500組だと、現状2,500予約。
追加開催待ちですね。
次のステップのモデルルーム案内は、確実に予約の取り合いになりそうですね。
営業マンも接客スペースも限界があるでしょうし、なにより新築マンション販売では珍しく電話も音声案内ですから、すでに中の人たちの忙しさが伺えます。
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2478
匿名さん
>>2477 検討板ユーザーさん
確かにそんなイメージですね。一応Zoomのウェビナーは1回最大50,000名まで一度に開催できるはず。なので、同日の開催枠の解放もやろうと思えばできるはず?
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2479
匿名さん
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2480
口コミ知りたいさん
>>2472 匿名さん
低層階がやけに安いのはやはり眺望がないからなんでしょうね
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2481
坪単価比較中さん
>>2480 口コミ知りたいさん
まあでも安いというのは予算重視層にとっては強烈なメリットでしょう。ここも低層で安い部屋が出たらかなりの倍率つくと思われる
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2482
マンコミュファンさん
>>2481 坪単価比較中さん
ここは幹線道路沿いでないので、低層でも環境良さそうなのがいい。庭ビュー側なら遠く見えなくても植栽楽しめるし。
ここから大西学園挟んで向こう側の屋上カフェ(5F位)から眺めたら、ガーデンタワーとタワープレイス裏の植栽も良く、サウス南西低層も良さそうと思った。春には桜ビューになると思う。
東は新丸子側の建物ビューだけど、高い建物が少ないので少し上に行けば見晴らしは良いのかな。
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2483
匿名さん
>>2482 マンコミュファンさん
おっしゃるとおりですね。
ここは、低層なら、是非、内庭向きの部屋がいいですね。
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2484
マンション検討中さん
>>2483 匿名さん
低層庭向きは全く安く出なそうですね笑
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