ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

>>1495 eマンションさん
形になっているのは北口駅前が最後。
噂レベルでタワマンが建ちそうなのは以下2つ。
・NEC北側
・聖マリ跡地＋郵便局

個人的には、10年くらいしたら区役所＋NTTもあるんじゃないかなーと思っているけれど。

>>1520 マンション検討中さん
70m2で満足の人が多いのか。意外。

>>1524 匿名さん
北口三井で最後にして欲しい。いい加減タワマン多すぎ。
土地空くならシネコン含む商業施設にしてくれー

>>1525 通りがかりさん
1489に書いてある理由で満足しているのかと

シティタワーは常に似たようなものが売りに出されてるし賃貸でも豊富にあるよね
グランツリーの裏にあるからグランツリーを通らないとなにもできなくて不便

新たなタワマンもいいけど、商業施設整備してくれ
どこいっても並ぶし、映画や家電は外出しなきゃだわ
それができたら武蔵小杉で完結できる

>>1528 匿名さん
全く的を得ていない批評で草

>>1529 口コミ知りたいさん
タワマンよりも商業施設を充実させて欲しい

>>1524 匿名さん
NEC北側の計画あるんですか？

他物件のプロパガンダに熱心な方、物件に自信あるならその不自然なプロパガンダしない方がいいですよ。逆効果だしスレ違い。

どうしても語りたいなら、地域スレ過疎ってるから、そちら盛り上げてください。お願いします。

家電はほぼ通販なので不便はないかなー。
現物見て買いたいものって限られてるし、一応ノジマもあるし。

シネコンは欲しい。難しいだろうけど。

>>1533 通りがかりさん
そもそもこんな掲示板の情報はプラスもマイナスも効果無いでしょう

地域スレ盛り上げてください

久々に見にきたらどの武蔵小杉タワマンがいいか争いまだ続いてた
Xでも分析されてる通りほぼ今後の展開については結論出てると思ってたわ
どこもコスギならあがるんじゃない

北口側にファミレスくれ

>>1529 口コミ知りたいさん
いや、新たなタワマンは嫌 w

昔から計画あったここと三井までは、小学校の学区編成に組み込まれてたけど、これ以上の児童増加はキャパキツいのでは。

大人として街に溢れる人もそろそろ限界。商業施設増やして人バラして欲しい。

>>1535 匿名さん
なんの効果もないなら尚更、関係ない物件の話は邪魔なんだよ

>>1538 マンション検討中さん
小学校新設希望

>>1538 マンション検討中さん
人でめちゃ混み合ってるわ
街にもう少し隙間が欲しい
商業施設増やす賛同

パークハウスの下のテナント充実させて欲しいな
結構決まってるっぽいけど、何入って欲しい？

>>1541 匿名さん
ここは小杉の喧騒避けて、新丸子の商店街や飲食店すぐ行けるのマジでメリットと思っている。
新丸子民には人増えて逆に迷惑なのだろうか...

個人的には新丸子がにぎわうのは歓迎です。
ただここ最近昔ながらのお店がどんどん閉まっているので、このまま武蔵小杉に吸収されてしまうのではと心配してます

>>1535 匿名さん

ほんとこんな掲示板でネガしても坪単価に1円も影響ないのに、他人の物件批判してる人はどうしてしまったのか、、

テナントにオーケーストア入ってほしい！

>>1528 匿名さん
これ、間接的にリエトやコスギタワーもバカにされてますね。大変失礼

利便性が良いと一般的にいわれるあのエリアで不便と言われるなら、この人の批評にかかったら、それこそ一般的な利便性が劣ると言われがちな北口の利便性はどれだけ地に落ちてしまうのか心配です

批評は見ていて不愉快なのでやめませんか

>>1546 マンション検討中さん
同感！

>>1547 評判気になるさん
これ書いたものですが補足で、私は北口大好きですし、利便性も十分良いと思ってます。例にあげてしまいすみません。

坪単価どこまで許容かなぁ
650くらいならいいけど、700超えだすと食指は少し止まるなぁ

>>1545 通りがかりさん
「批判する人の深層心理は？」に対するChatGPTの回答はこちら↓

批判する人の深層心理にはいくつかの要因が考えられます。まず、自分の価値観や信念が揺らぐことを恐れている場合があります。他者の行動や意見を批判することで、自分の立場を強化し、安心感を得ようとするのです。

また、自己評価が低い人は、他者を批判することで自分を相対的に高めようとすることもあります。自己防衛の一環として、他人の欠点を指摘することで、自分の弱点から目を逸らすこともあります。

さらに、過去の経験やトラウマからくる嫉妬や不満も影響することがあります。批判することで、自分の内面的な不安や不満を外に向けて発散させる場合もあるのです。

結局、批判には多様な動機があり、個々の背景や心理状態に大きく依存しています。

>>1547 評判気になるさん
せっかく近隣の話題になってたのに...
大変失礼と言いながら他方貶し返すのもやめたら。

昔から人が住んでた所なのだから利便性は良いよ。所謂再開発タワマン地域と種類が違うが。

パークハウスはペデストリアンデッキとは関係なし？

武蔵小杉の商業施設が混んでるのは、タワマンがたくさん建ってるからじゃなく鉄道の要所だからなんだよ。
湾岸と比べれば分かるけど。
商業施設を増やせば、買い物に来る人が増えてもっと混雑する。

>>1553 eマンションさん
それは三井の新しく出来るのとパークシティガーデンですよ

>>1526 マンション掲示板さん

タワマンが一番売れるからタワマン立ててるのでは？商業施設作るよりタワマンのが儲かるんじゃない？儲からない商業施設施設は作らないきっと。
シネコンが欲しいのかな？
なんとなくシネコンが欲しそうな書き込みと感じた

イトーヨーカドーとかどうなんだろ

誰かクッソデッカいスーパー銭湯作ってクレメンス

>>1556 名無しさん
タワマンばっか増えてもね。儲かるだろうって無闇にタワマン建てても、人多過ぎ店混みすぎの快適でない将来が見えて売れないかもよ。小学校問題もあるし難しいのでは。

人多過ぎで客見込めるのだから、商業施設が儲からないってことないと思うけどね。もちろん施設の魅力次第だが。

上場している企業は、利益を増やし続けることを求められております。
昨今では、もの言う株主が増えて、経営者継続の是非まで問われるようになってます。

短期的な利益が必要なときや、長期的な安定収入が欲しいときなど、経営判断をする際に、その企業にとってどのような環境にあるのかが、新規案件の決定に大きく左右するということですね。

シネコンいらね
府中街道の拡幅工事を早く完成させてほしい
狭い歩道を自転車が走ってて困るわ

>>1486 名無しさん
ザ・ガーデンの在庫たくさんありますよ？
ここは随所にガーデン民によるアピールも多すぎだから他でやってくれ
ほぼみんなガーデン興味ないから相手にされてないけど

>>1558 通りがかりさん
等々力緑地の再開発で計画があるとかないとか

>>1550 名無しさん
ここ数ヶ月で高単価住戸も徐々にはけてきて坪単価切り上がってきてる印象ですし、もう平均650は厳しいんじゃないかな？もちろん部屋の条件により、それを下回る部屋はあるとは思います。

>>1559 口コミ知りたいさん

三菱地所レジデンスに

タワマンばっか増えてもね。儲かるだろうって無闇にタワマン建てても、人多過ぎ店混みすぎの快適でない将来が見えて売れないかもよ

って言ってみれば、あと上の書き込みはこのマンション検討者にも喧嘩売ってるよね。

売れないマンション検討してセンスないって言ってる？

70平米で1.4-1.5億くらい？
ここにいる人たちなら余裕かww

>>1489 匿名さん
東急東横線使いですがどこも近いんですかね
とりあえずこちらを参考に中古物件を見てみます

>>1567 検討板ユーザーさん
駅距離くらいはご自身で調べましょう

JR東日本が開発するエリアはタワマンじゃなく商業施設やオフィスビルになるから心配しなくていいよ。

>>1565 eマンションさん
前から読めよ。
長年計画されてきた北口のここと三井とJRまでは既定路線。小学校や商業施設折り込み済み。

更にタワマン立つのではという話から、それ以上はタワマンでなくシネコンとか商業施設がいいって流れ。

>>1562 坪単価比較中さん
また出た。そしてこんな投稿にまた参考になるがたくさん。
何かをアピールして何かを貶めて自分で複数端末駆使して参考になる押してる人が一人いる気がする。

ここの公式サイトの眺望で南側の日中・夜間の眺望が載ってるけど、この方面って三井の駅前タワーできてすぐに変わっちゃうんじゃないかこれ笑

>>1558 通りがかりさん
確か等々力緑地の再開発計画に「温浴施設」って記載があった気がします。
最新情報かどうかはわかりません。