横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-09 11:26:10
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104329/
武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1261 匿名さん

    >>1257 匿名さん
    この物件、方角の選択が悩ましいよなー

    ノースの南向き、サウスの北向きは「お見合い」感がありそうだし、
    サウスの南西はガーデンタワーズイーストが気になりそう
    やがて南にエルシィ跡地タワーも建つしなー

    • 1
  2. 1262 匿名さん

    サウス・北東向き・高層階が一番良いなぁ。都心&リバービュー

  3. 1263 匿名さん

    >>1261 匿名さん
    お見合いだと左右の空間見るので、サウス北はまあ遠くも見えると思う。
    南向きはどちらの棟も武蔵小杉タワマンだらけビューになってしまうのかなー。そういうの好きな人もいるのかな。

  4. 1264 匿名さん

    戸数は少ないとはいえ、ピアース日吉で平均坪単価680万円らしいです
    日吉でそれなら、武蔵小杉の隈研吾タワマンは一体どうなるのか

  5. 1265 評判気になるさん

    >>1244 マンション掲示板さん
    時間同じ感覚です。まさに結論。

    • 1
  6. 1266 匿名さん

    >>1264 匿名さん
    小規模なので、その額出してそこに住みたい人が25人見つかればいいだけだから、超強気かも。
    数捌かないといけないここはあんまり上がらないことを期待。せめて上層階が超高額でも、スーペリアはサラリーマンに優しい価格を...

    • 1
  7. 1267 匿名さん

    >>1266 匿名さん
    エグゼクティブフロアのお部屋を超富裕層に超高額で売って、その分スーペリアをお安くしてほしいですねー

    • 1
  8. 1268 マンコミュファンさん

    皆さんはどの間取りを狙っているんですかー？

  9. 1269 マンコミュファンさん

    >>1266 匿名さん

    日吉の慶應側でない方で駅近坂なしの日当たり良い場所なので超レアな立地なので日吉に住みたい人からしたら待ってました物件なんですよね。
    その上小規模なのでちょっと別次元な話だと感じています。

  10. 1270 匿名さん

    残念ながら付近のタワーで含み益たんまりのユーザーの住み替えかなりいるでしょう。

  12. 1271 口コミ知りたいさん

    含み益ある層の住み替えだけでも需要凄そうですね
    うーん、安くは出てきてほしいけども、ないか

  13. 1272 検討板ユーザーさん

    >>1270 匿名さん

    付近のタワーの人からすると立地を今の家と比べてどう捉えるかですね

    • 4
  14. 1273 マンション掲示板さん

    >>1269 マンコミュファンさん
    横浜アドレスに価値があるという考え方もありますしね？

  15. 1274 マンコミュファンさん

    ここは来年の目玉になりそう
    界隈でも武蔵小杉注目されてる

    • 2
  16. 1275 eマンションさん

    今のリビオタワー品川みたいな感じで、広告が至る所でされるはず

  17. 1276 評判気になるさん

    >>1272 検討板ユーザーさん
    電車の騒音とか、人や車の往来が多くて邪魔くさいとか、他のタワマンに囲まれて眺望がイマイチとか、喧騒の立地に嫌気さした人には閑静な立地でいいんじゃないですか。

    • 1
  18. 1277 匿名さん

    最近の新築はどこも高くて、しかも販売1期、2期、3期・・と進むにつれて大幅に値上げされてくので、ここは販売1期でなんとしても購入したい...1期でも正直手が届く価格かわからないけど、2期以降はほぼ手が届かなくなりそう。その頃にはインフレも今以上に進んでるだろうし

  19. 1278 匿名さん

    >>1275 eマンションさん
    すでにいろんな路線の電車や駅、Youtube広告でPRされているようです。販売時期が近くなると、より広告を目にする機会が加速すると思います。

    • 2
  20. 1279 マンション掲示板さん

    新聞にも出てましたが、今後は転売に成約つきそうですね。5年は転売できないみたいな。
    そうしたら実需だけになって、資金さえあればここも買えるようになるかもしれませんね。

  21. 1280 匿名さん

    ここを一次取得で検討されている方ってどの程度いるのでしょうか？

    もしいらっしゃたらご参考までに、ここを検討している理由、気になっている理由を教えていただけないでしょうか？

  • スムラボの物件レビュー「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」もあわせてチェック

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