横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 21:49:48
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
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日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
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武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1061 口コミ知りたいさん

    >>1057 口コミ知りたいさん
    東急スポーツオアシスにサウナあるよね？

  2. 1062 匿名さん

    >>1059 匿名さん
    南武線高架工事は横須賀線くぐった先からだから、駅改良工事とは関係ないよ。
    https://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000063/63689/panhu...
    踏切がないからそもそも必要ないし、仮にやるとしても新幹線の上で長期間工事をすることはJR東海が許さない。

    • 2
  3. 1063 検討板ユーザーさん

    >>1060 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます！
    本当ですね。
    小規模ってどんなものなんだろう…まいばすとどっこいだったら全然嬉しくないな。。
    東急スクエアのマルエツくらいかなぁ…

  4. 1064 マンション検討中さん

    >>1063 検討板ユーザーさん

    ライフ系列の小規模スーパーミニエルが有力なんかな…。
    お惣菜に特化した高級路線だからターミナル駅の駅中とかなら需要高そうだけど、この立地にミニエルはないかなぁ。。
    三井のタワーの下駄にスーパーができるなら住民としては喜ばしいけど。

  5. 1065 通りがかりさん

    等々力緑地の再開発計画の中に、温浴施設内ってあるからワンチャン気合い入ったサウナ施設ができるかもね

    • 6
  6. 1066 eマンションさん

    基本的に周辺の開発計画は進行中のものを含めて5年から10年遅れると考えておけば無難なのでは。
    もう日本中その手のニュースだらけですし。
    またJR絡みだと駅ビルなど少し手直しくらいかも知れません。やはりゲートウェイなんかとは違い過ぎますから。

  7. 1067 匿名さん

    >>1064 マンション検討中さん
    エルシィ跡地の低層図面見る限り狭すぎるし少なくともスーパーではない。（ピンクがテナント部分）
    3階はちょっと広めだけど塾とかだろうな。

    1. エルシィ跡地の低層図面見る限り狭すぎるし...
  8. 1068 匿名さん

    あれ、画像が見えない。
    これでどう？

  9. 1069 マンション検討中さん

    >>1067 匿名さん
    北口駅前のスーパー見込めないなら、ライフ入るならアリだと思っていたが、それで価格高いなら中古に住み替えかなぁ。

  10. 1070 匿名さん

    >>1068 匿名さん
    これは？

    1. これは？
    • 1
  12. 1071 匿名さん

    いけた

  13. 1072 マンション掲示板さん

    >>1053 通りがかりさん
    ミニスーパーどんな品揃えなんでしょうね。

    ここ裏にも出入口ないのかな。そしたらヨーカドー裏から道真っすぐなので、導線そんな悪く感じないのに。

    東急線使いならマルエツのある東急スクエア寄って帰るのは割とスムーズな導線だけど、南武線使う人はどうしても遠回りだね。1Fの入り口に繋がるエスカレーターや2Fの入り口は南武線改札から近いので、個人的には許容範囲ですが。

    寄り道せず真っ直ぐ帰る導線でも、下のミニスーパーと駅前マツキヨで日常の物はまあまあ間に合うのかな。

    • 1
  14. 1073 検討板ユーザーさん

    参考例のミニスーパーなんて付近やその他大きめ駅中、駅外いっぱいあるでしょう。通路も狭いので荷物が多いと大変。
    あえて言えば意外にローソン100が実用的だったりして。

  15. 1074 匿名さん

    >>1073 検討板ユーザーさん
    参考例はどうでもよくて、ここのミニスーパーに何が入るかが気になるだけ。
    まいばすは品質が好きではなくて、狭くても良いもの置いてあれば嬉しい。

  16. 1075 eマンションさん

    >>1073 検討板ユーザーさん
    ローソン100の品質まいばす以下だからな。
    三菱だからローソン系もありうるのか…それならコンビニ高く気もするが。

  17. 1076 評判気になるさん

    ここって販売2025年の8月？
    4月からモデルルームで合ってる？

  18. 1077 マンション

    >>1076 評判気になるさん
    2025年1月下旬：ウェビナー
    2025年4月下旬：モデルルーム事前案内会
    2025年8月上旬：第一期販売開始

    だそうです。
    ただ、エントリー者限定ページの資料では、第一期販売開始は2025年秋になっていて、詳細はモデルルーム案内時に説明と記載ありました。

  19. 1078 マンション

    >>1058 久しぶりのタワマンさん
    今の新築の値付けを考えると、部屋タイプにより坪単価720万円～坪1,200万円くらいじゃないでしょうか？（坪1,200万円は最上階の王様部屋想定）

  20. 1079 匿名さん

    >>1078 マンションさん
    武蔵小杉タワー民からすれば、嬉しいですね。
    豊海当たったのでこちら高値で売り捌けそうですわ。

  21. 1080 口コミ知りたいさん

    >>1078 マンションさん

    神奈川でその単価、この数捌けるかな

  • スムラボの物件レビュー「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」もあわせてチェック

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