横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 13:32:09
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104329/
武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1804 匿名さん

    北口は駅前周辺、南口は聖マリアンナ跡地やイトーヨーカドー（ヨーカドーは未定だが古くなってきたから建替え？）など、武蔵小杉エリアは今後もかなり熱そうですね

    • 2
  2. 1805 名無しさん

    >>1802 名無しさん
    うるせーよ出張ってくんな
    羽沢とかどこの田舎だよ

    • 2
  3. 1806 検討板ユーザーさん

    >>1793 マンション検討中さん
    駅前広場の整備とか、等々力緑地方面への回遊性とか、商業だけでなく歩行者が快適な街作りになりそうですね。

    この間こすぎるまちフェスという北口のイベントで、タワープレイスに出店が来たり、小杉ビル横の駐車場に休憩所出来たりしてて、再開発に向けて何か実験してるのかなと思っていた所でした。

    • 1
  4. 1807 マンション掲示板さん

    >>1806 検討板ユーザーさん
    等々力緑地まで徒歩で行こうとすると歩道無い車通りが結構ある道いかないといけないので、ここら辺も整備されたら最高なんだけど、どうなんだろう

    • 3
  5. 1808 名無しさん

    この規模ならデカめの商業施設できそうだけど何ができると思う？

  6. 1809 匿名さん

    もうタワマン乱立のタワマン地獄だな。

  7. 1810 名無しさん

    >>1809 匿名さん

    タワマン地獄ってなんですか？

    • 3
  8. 1811 口コミ知りたいさん

    >>1797 マンション検討中さん
    榊原や牧野知弘が東京オリンピック後に不動産の大暴落を予想していました。
    しかし2020年以降も大暴落はなくそれどころかタワマンは都心部を中心に高騰しました。その程度の人たちです

    • 5
  9. 1812 検討板ユーザーさん

    >>1810 名無しさん

    居住人口の急増に社会インフラが追いつかず、住みづらくならなければいいけど。学校、鉄道、、、。

  10. 1813 通りがかりさん

    >>1812 検討板ユーザーさん

    それは武蔵小杉とは無縁の話だね

    • 1
  12. 1814 検討板ユーザーさん

    >>1810 名無しさん
    ビル風がハンパないです
    かつてプレイスタワー前のケヤキの大木が倒れました。さいわい怪我人はいませんでした。最近日野市のか多摩平で銀杏の枝が折れ通行人に当たり亡くなる事故がありました。他人事ではないです。デベの方には風害対策をしてほしいです。

    • 2
  13. 1815 名無しさん

    >>1812 検討板ユーザーさん
    おそらく武蔵小杉への解像度が低い方なのかなと思われますが、鉄道はまったく問題ないです。学校については学区の関係でこのマンションのようにやや距離があるケースはありますが、武蔵小杉特有の課題ではないと捉えております。

    • 4
  14. 1816 名無しさん

    >>1814 検討板ユーザーさん
    高い建物が多いといっても、都内に比べるとたかだか知れているのかなという印象なのですが、タワマンの影響で著しく風速が速くなっているというデータや見解があるんですか？

    • 1
  15. 1817 名無しさん

    >>1803 名無しさん

    タワープレイスとSTMはそのままですよね？

    • 2
  16. 1818 匿名さん

    ここに加え三井も控えている。既にだいぶ前から、タワマン増えすぎて色々問題になってるのに、ここは無縁とか、そっちの方が感度低すぎる。まあ、住民がなんとも思わなら、構わないといえば構わないか。。。

    • 3
  17. 1819 検討板ユーザーさん

    再開発についてSTMビルはそのままだよね？有識者の方教えて

    • 1
  18. 1820 ご近所さん

    体感ではビル風は他の街よりかなり感じるけどなー。
    いつも駅に着くまでに髪の毛くしゃくしゃになる

    • 1
  19. 1821 匿名さん

    タワープレイスとSTMはたぶん再開発の最初期に出来たものなので、
    一連の再開発計画に載ってるけど今後再開発が行われるというわけではないという認識です。

    • 2
  20. 1822 匿名さん

    >>1818 匿名さん
    控えてる三井含めて考慮の上小学校作られたの知らないのかな。
    鉄道は今何が問題？風が強い日は強いけど、普段は普通だよ。
    何も知らないでただタワマンある街批判しまわっている人なんだろうね。

    • 1
  21. 1823 マンション検討中さん

    マンションが2棟1500戸できたところで武蔵小杉の人口がそんなに爆増するのかなぁ？
    世帯平均2～3人くらいだとして3～4千人くらい？
    この中には住み替えで武蔵小杉内での住み替えも結構含まれてるだろうから影響はかなり限られていると思うけどねえ

    • 2

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