物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番) |
交通 |
(1)JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口 (2)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分(サウス)〜6分(ノース) ※中央口1 (3)JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口より駅構内通路を利用
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1438戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:サウス/RC50階地下1階建、ノース/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 東京建物 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判
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1484
名無しさん
ここ検討してる人って、
・予算が高くなっても良い部屋に住みたい
・条件悪くなっても予算を抑えたい
このどちらでしょうか?
ちなみに私は前者です。
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1485
匿名さん
>>1484 名無しさん
・予算は抑えつつ良い部屋に住みたい w
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1486
名無しさん
>>1480 購入経験者さん
ザガーデンなかなか在庫がないんですよね…
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1487
匿名さん
>>1470 匿名さん
リエトコートの中古ってほとんど出てこない印象ですよね
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1488
評判気になるさん
>>1487 匿名さん
リエトコートって当初賃貸タワーだったのが後から分譲に変わったのではありませんでしたっけ。
賃貸で住み始めてた人が退去したらまた賃貸になるのか?中古で売り出されるのか?
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1489
匿名さん
武蔵小杉タワーを検討していて複数内見したので、ここと中古で悩んでいる人に向けて感想(良い点を中心に)をまとめておきます。一個人の感想ですが誰かの参考になれば幸いです
・パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
武蔵小杉で管理の良さで選ぶならここかな。建物状態良好。築16年ほど経っているが、修繕積立金を計画運用しており潤沢。かなり長期的に計画立てていたので安心して暮らせるはず。東急・JR全て行きやすい好立地。共用施設充実。築浅以外も検討できるならかなり良い選択肢では?59階建ての規模も魅力。
・シティタワー武蔵小杉
個人的に一番テンション上がったのはここ。東急・JR至近の人気タワー。地域最大規模・豪華エントランス・安心の免震。DWで圧巻の眺望。共用施設を削っており管理費も武蔵小杉で最安クラス。広い部屋はあまりないが、体感5~10m2?広く感じるよう上手く設計されているらしい。実際かなり広く感じた。資産性も居住性も抜群だと思う
・パークシティ武蔵小杉ガーデンタワーズ(イースト・ウェスト)
築浅できれい。共用施設充実。安心の免震。ここと同じ北口立地。北口好きな方におすすめ。個人的に駅距離で買うならイースト。ウェストは眺望重視かな。イーストとウェストのお見合い部屋は結構圧迫感を感じたので、ここができた後も想定して内見で眺望は確認したい。北口開発で毎日の利便性アップ期待あり
・コスギサードアベニュー
武蔵小杉で特に築浅。共用部全体がすごく綺麗。共用施設充実。東急線至近の利便性。上からみるとハート型なのは個人的に可愛くて好き(笑)エレベーターが低層階・高層階で分かれていなかったので、高層階を検討している場合は毎日問題ないか確認必須。ここも上記タワー群と同じく、新築タワーの恩恵大きいと思う。
※他のタワーは内見していないのでわかりません
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1490
匿名さん
>>1489 匿名さん
結論、全部違った良さがあるマンションということですね笑
武蔵小杉は本当にいろんなタワーがあり、ご自身の好みに合わせて選べるの良いなー
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1491
匿名さん
好みはあるし一期一会みたいなものもあるので、どれも甲乙つけがたい。自分もいくつか内覧したが、自動車持ちなので出し入れが楽なサードを気にいって無理して買った。駅近で買い物も飲食も楽で今や夜な夜な友人のたまり場になってしまっている。だめだこりゃ。。。
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1492
eマンションさん
>>1490 匿名さん
どこ買っても坪50くらいは上がりそうです
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1493
匿名さん
国民民主党が主張している年収の壁対策で非課税枠が上がると、武蔵小杉のタワーを買うようなパワーカップルほど手取りが増えるので(=高所得者ほど税金負担が軽減される)、これも武蔵小杉の相場にプラス要因ですね
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1494
マンション掲示板さん
>>1493 匿名さん
年75万プラスなだけだから変わらないと思う。
フロアコーティングする人が増えるくらいかとw
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1495
eマンションさん
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1496
マンション検討中さん
>>1494 マンション掲示板さん
保険料3マン上がるから72万な
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1497
検討板ユーザーさん
修繕管理費高いとか言われてるけど、もっとネガキャンしといてくれと思う笑
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1498
検討板ユーザーさん
>>1487 匿名さん リエコって確かに他タワーと比べ在庫ないイメージです。黒光タワーとかに比べ特に目立った印象ないイメージだけどなんででしょ笑
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1499
匿名さん
>>1498 検討板ユーザーさん
綱島街道を北上していって同時に視界に入ると、リエコ姉妹は黒光タワーと違って繊細でエレガントに見えますね
入ったことないから中は知らんけど
ここのツインタワーは、ガーデンタワーズと似たイメージになりそう
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1500
匿名さん
>>1498 検討板ユーザーさん
逆に黒光タワーの存在感が圧倒的すぎる。めちゃかっこいい。ただ繊細ではない笑
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1501
匿名さん
>>1500 匿名さん
こんな投稿に「参考になる」がたくさん押されるの不思議
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1502
通りがかりさん
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1503
匿名さん
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