横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ(旧称:学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-13 00:45:06

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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武蔵小杉三菱地所ツインタワー 26年2月竣工!日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 【ナカハラ】
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武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
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公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1084 匿名さん

    >>1083 口コミ知りたいさん
    そりゃ縦型団地作れば人口増えるよ(笑)
    当たり前のこと言ってどうするの?
    ますます貧乏くさいフードコートが混むだけだよ。

  2. 1085 匿名さん

    武蔵小杉でも北口の新丸子側は人気ないエリアよね
    南武沿線道路の横断歩道の信号機は渡るのに地味に長い
    もう土地がないからしょうがないんだけど

    やっぱり人気は東横線南武線横須賀線が近い
    ららテラスとグランツリー側
    パークシティG、S、Mの中古がいいな

  3. 1086 匿名さん

    新丸子東地区は水没のリスクがあるからなあ・・・

  4. 1087 口コミ知りたいさん

    >>1086 匿名さん
    武蔵小杉タワマンで内水ハザードマップで色ついてないとこ(=内水の水害が無いところ)は、シティタワー、エクラス、コスギタワー、リエトコート(クラッシィ)、ドレッセですね。パークハウス武蔵小杉タワーもギリギリ色ついてないみたい。

  5. 1088 匿名さん

    大丈夫、市の計画ではタワープレイス側へもデッキが伸びるので

  6. 1089 名無しさん

    >>1085 匿名さん
    その辺は2019年に泥まみれになったエリアじゃん。
    小杉町とか御殿町とかこっち側がそもそも小杉の昔からの住宅街。大型店しかないエリアより実は生活しやすいんだよ。

  7. 1090 マンション検討中さん

    >>1087 口コミ知りたいさん
    2022年の福島県沖地震で停電したのは 東のパークシティ3本、シティタワー、リエト2本らしい。
    東横線西側は重要施設があるから停電免れる傾向か。ここなんて病院隣だから絶対優先されるのでは。

  8. 1091 匿名さん

    水害に関しては武蔵小杉のどのマンションも今はしっかり対策しているので、武蔵小杉はかなり安全な方では?と思います。ここも災害対策はしっかりやってる感じですし、最後は客観的なリスクがわかる最新のハザードマップもチェックしながら

  9. 1092 マンション検討中さん

    そもそも2019年の内水氾濫は人災だったっていうのはみなさんご理解された上での発言なんですかね?
    当然二度と起こらないとは言えないものの、インフラ自体の欠陥ではないから再発の可能性は低いと考えてます。

  10. 1093 マンション検討中さん

    >>1092 マンション検討中さん
    知ってるけど。
    浸水歴のある築15年超の中古をあえて選ぶほどの立地かなあと。

  11. 1094 マンション検討中さん

    >>1093 マンション検討中さん
    浸水をしたからこそ他マンションよりも対策がされているという考え方もできますよ。実際電源設備を地上に移設したりしてるみたいですし。

  12. 1095 匿名さん

    気分が下がる築古中古の話はそれくらいにして、ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズの話をしましょう

  13. 1096 通りがかりさん

    このツインタワーかっけえよな
    だからこそ木がすぐ腐るみたいなのはやめてくれ
    かっこいいマンションに長く住みたいのよ

  14. 1097 マンション検討中さん

    最近出たマンションの中でもここの間取りかなりいいと思うんだけど、どう思いますか?

  15. 1098 匿名さん

    >>1097 マンション検討中さん
    たとえばどの間取り?

  16. 1099 匿名さん

    海外投資勢じゃなくて、近隣からの住み替え実需がターゲットか

  17. 1100 匿名さん

    クマちゃんタワーの耐久性はどんな感じか、楽しみです

  18. 1101 購入経験者さん

    >>1097 マンション検討中さん
    経験的には、ラウンドコーナーの間取りは住み難かったです。家具の配置が難しいというのもあるけどどこか精神的に落ち着かない感じ。スクエアの方が良かったかな。
    中部屋だったらシティタワーの間取りが理想だと思います。参考に比較してみられては?

  19. 1102 匿名さん

    高尾山口駅は、数年でカビが目立ちはじめ、現在このありさまだそうで



    ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズの未来はどうだろう...

  20. 1103 評判気になるさん

    >>1092 マンション検討中さん
    東急線東側の方が標高低いのです。2019年西側は綺麗なのに、駅向こうが泥だらけで驚きました。
    水門閉めなかったのが原因なのは知ってますが、閉めたら水が流れない。それを汲み上げるポンプに不具合が出たり想定以上の雨量になったら、そっちに水が溜まりますよ。
    中古売りたいのでしょうが、スレ違いなのでやめて下さいね。

    >>1095 匿名さん
    同意ですが、すみませんでした。
    隈ちゃん問題気になりますが、この時点で話題になったからこそ、耐久性ある物になるのではと期待します。

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