横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 09:51:27
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104329/
武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 663 eマンションさん

    >>662 匿名さん
    同じく家選びで目立つからって発想はないですね。

    買い物は、下にスーパー出来るって話ありませんでしたっけ。個人的には商店街好きなので新丸子堪能したい。武蔵小杉北口の再開発も楽しみです。

    • 2
  2. 664 匿名さん

    >>661 マンション検討中さん

    まぁ南側の方がグランツリー、ららテラスもあるし、横須賀線もあるから確かに立地は良い。一方こちらは何と言っても新築だからね。一番築年数が若いというだけでも結構資産価値は保たれる気がする。

  3. 665 マンコミュファンさん

    タワーマンションの資産価値なら目立つ事も重要
    あの黒光りしてるマンションの坪単価が高いのは、目立つからだ！w

  4. 666 マンション検討中さん

    >>665 マンコミュファンさん
    新築価格が高かったからだけでは？
    あすこMAX70平米しかないよ。間取りは使いやすいからいいと思うけどファミリーには少し狭いかな。
    南側が便利なのは認めるが、下駄にスーパー入るなら十分。下手にショッピングモールとかできて人がわんさか来る方が嫌だな。

    • 2
  5. 667 マンコミュファンさん

    南は横須賀線の駅や大規模商業施設があるけど、2019年の水害があったエリアでもある。昔から発展していた西や北の方が比較的災害に強い。何もかも新しいビルばかりの所は殺風景と思う人もいる。(目立つの好きな人は違う価値観なのだろうが)

    個人的にはマンション周りに人がワサワサいない方がいいし、路面店や個人店近い方が楽しい。その上下駄にスーパー、北口再開発で充分便利。グランツリーは毎日行く用事はなく、たまに行く分には遠くもないよ。

  6. 668 匿名さん

    目立つより、素敵な外観がいいです。

  7. 669 口コミ知りたいさん

    >>661 マンション検討中さん
    築浅、下駄スーパーがセールスポイントになるでしょうね。
    競合はガーデンと次の三井タワー、サードアベニューになるのかな。
    三井には価格で勝てる。(立地で負ける)
    ガーデンには築浅で勝てる。(価格と学区で負ける)
    サードアベニューには築浅と眺望で勝てる。(価格と学区で負ける)
    といったところかな。

  8. 670 マンション検討中さん

    サードアベニューとじゃ立地で勝負にならない気がする

    • 1
  9. 671 eマンションさん

    >>666 マンション検討中さん
    ダイナミックビューウィンドーしか受け付けられなくて、シティタワー選んだよ

  10. 672 eマンションさん

    >>670 マンション検討中さん

    サードアベニュー立地はいいと思いますが眺望が壊滅的で自分だったら、同じ価格ならこちらの眺望良い部屋を選びます。同じ価格ならね…

  12. 673 匿名さん

    >>671 eマンションさん

    好み分かれますね。
    見た目めっちゃかっこいいと思うのですが、使い勝手や南や西の場合の室温上昇が不安要素でコーナー腰高窓派です。

  13. 674 匿名さん

    なんだかんだでサードはバランスいいからなぁ
    売って後悔してるよ、そのまま住んでればよかった。
    車の出し入れ早くエントランスも無駄がなくて
    出入りだけでも相当楽だった。
    タワマンは導線が全てだって後で気付いたよ。
    しかし地所のHPが楽しみだわ。。。

    • 2
  14. 675 eマンションさん

    >>674 匿名さん
    エレベーターが階層で分かれてれば良かったのにな。

  15. 676 検討板ユーザーさん

    サードって導線めちゃくちゃいいよね
    住んでみないとわからないんだけどサブエントランスの使い勝手含めかなりバランスいい

  16. 677 匿名さん

    サードの商業施設、空き店舗増えてませんか？

  17. 678 匿名さん

    サードの２fのカフェ跡ってエッグスンシングスの事業会社が引き継ぐんだろ、パンケーキの店になるのかね

    • 2
  18. 679 通りがかりさん

    ドレッセのようにそのうち小杉御殿町のURいったいも分譲マンションになるんかな？

  19. 680 評判気になるさん

    事前エントリーページを見る限り、40平米台～になるみたいですね。

    • 1
  20. 681 匿名さん

    北口の素案は今月でてくるで。
    動き出したようだ。

    • 3
  21. 682 匿名さん

    7/26から縦覧開始。楽しみ。

    • 1

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