横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-18 20:46:36
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
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日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
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武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2424 匿名さん

    武蔵小杉で所有しているタワーのローンがもういつでも完済できるが、売却してここを買うか、今の家は完済して賃貸に出してここをもう1部屋買うか。どっちが良いんだろう？

    • 2
  2. 2425 eマンションさん

    抵当権ついてないタワマンがあるなら自分ならこうしますね
    ・現居は賃貸に出す
    ・あわせて現居を担保にして不動産投資ローンを組み、ココを1部屋賃貸用に買う
    ・そして自分が住むようの部屋を住宅ローン組んで1部屋買う

    一気に資本家への道が開けますよ

    • 1
  3. 2426 名無しさん

    >>2419 マンション検討中さん
    さすがにそんな安くならないでしょ
    買わない理由がない爆益必須マンションですよ

  4. 2427 マンション検討中さん

    >>2425 eマンションさん

    ぎりぎりの年収で不動産投資ローンを組んじゃうと住宅ローンの与信に影響が出ますのでご留意を
    収入次第です

    • 1
  5. 2428 マンコミュファンさん

    >>2418 口コミ知りたいさん

    ワイその坪単価からマシマシで買いました…過去に戻りたい

    • 2
  6. 2429 評判気になるさん

    >>2428 マンコミュファンさん
    大丈夫です。5年後には坪500台で買えた時代があったんだね、となるでしょう

    • 1
  7. 2430 eマンションさん

    >>2416 匿名さん
    まだウェビナーの枠空いてるし、都心物件よりはかなり人気面で落ち着いてそうだね？

    • 2
  8. 2431 名無しさん

    >>2430 eマンションさん
    所詮神奈川って事じゃないですかね。

    • 3
  9. 2432 eマンションさん

    >>2430 eマンションさん
    ウェビナーは相当枠あるだろうからな。モデルルームは別

    • 3
  10. 2433 評判気になるさん

    >>2430 eマンションさん
    そもそも都心でもウェビナー段階で予約取れないって聞いたことない

    • 3
  12. 2434 口コミ知りたいさん

    >>2428 マンコミュファンさん
    武蔵小杉タワー買えるなんて庶民の私からすれば勝ち組です

  13. 2435 匿名さん

    パークハウス武蔵小杉タワーズのエントランスかっこ良すぎるな...サウスのエントランスが好み。エントランスの天井高どれくらいなんだろう？

  14. 2436 職人さん

    ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズは共用部の豪華さヤバい。完全なるパークタワー勝どき路線

    • 2
  15. 2437 匿名さん

    パークタワー勝どきが、本来より立地の良い月島駅直結のキャピタルゲートプレイスより坪単価高く湾岸No.1になっているのは、建物やランドスケープの価値が認められているからとの見解が主要マンクラ内でも多い

    建物クオリティやランドスケープが素晴らしいここも、市場に出てみれば、武蔵小杉の相場を大きく変えるほどに高く評価されるだろう。気づいている人は気づいている

    • 2
  16. 2438 通りがかりさん

    タワマン購入層は自己顕示欲満たしたい層が多いので自慢できるようなエントランスは需要高いですね。
    立地は友達呼ぶのに問題無い場所であればOKです。

  17. 2439 匿名さん

    >>2438 通りがかりさん
    自己顕示欲満たしたい層?ネット記事鵜呑みにしすぎ。
    仕様に拘るのは自分が快適に過ごせるからでは。

    • 4
  18. 2440 通りがかりさん

    >>2438 通りがかりさん
    おそらくタワマンに住まわれたことがないんでしょうね。
    豪華なエントランスは自分が帰ってくる度テンションが上がるから重要なのです。他者からどう見えるかはぶっちゃけどうでもいい。

    • 6
  19. 2441 マンション検討中さん

    サウスとノースはどちらが人気なんですかね。
    個人的にはサウスなのですが、ノースが優っている点は眺望以外にあります？エントランスの好みとか？

  20. 2442 評判気になるさん

    サウスがいい！眺望ならノース！

  21. 2443 匿名さん

    >>2441 マンション検討中さん
    パークタワー勝どきは駅直結のミッドに対して、駅直結ではないサウスの規模を大きく、かつ豪華にしており、結果としてサウスの方が坪単価が高く流通しています。

    ここはサウスとノースで違いがあるのかな？眺望重視ならノースが人気出ると思いますが、駅距離ならサウスが人気でしょうか

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