横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 20:30:36
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104329/
武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 181 周辺住民さん

    >>179 匿名さん
    小杉ビルディング南側の定期貸借が2027年3月までなので、少なくともそこまで北口は手付かずです。
    https://www.ouka-housing.co.jp/build-5492953/room-20036707.html

  2. 182 買い替え検討中さん

    >>181 周辺住民さん
    いえいえ、いい条件で近所のタワマンに引っ越ししてもらえばいいんです。

  3. 183 周辺住民さん

    >>182 買い替え検討中さん
    その期間で今まさに募集中なので、JRはそれまで解体に手を付ける気がないようですよ。

  4. 184 マンション検討中さん

    小杉ビルディングの跡地はバスターミナル拡張だから、ビル潰してならしてデッキかけりゃ完成なの。

    • 2
  5. 185 マンション検討中さん

    小杉ビルディングの跡地はバスターミナル拡張だから、ビル潰してならしてデッキかけりゃ完成なの。

    • 1
  6. 186 検討板ユーザーさん

    JRからすると小杉ビルを失ってただのバスターミナルになるだけってのは少し利が無い話のようにも思えるが
    何かJR側にもメリットがある話なんだろうか

  7. 187 検討板ユーザーさん

    JRからすると小杉ビルを失ってただのバスターミナルになるだけってのは少し利が無い話のようにも思えるが
    何かJR側にもメリットがある話なんだろうか

  8. 188 マンション検討中さん

    今月中にhpくるんじゃないかな。
    駐輪場やメインエントランスの位置やエレベーターなど説明会で出してるし。

  9. 189 マンション掲示板さん

    >>188 マンション検討中さん

    竣工が2027年以降っぽいのでまだまだな気がします

  10. 190 匿名さん

    >>188 マンション検討中さん
    説明会では、着工・竣工・入居などのスケジュールについては
    説明も質問も無かったのでしょうか。

  12. 191 匿名さん

    >>186 検討板ユーザーさん
    想像だけど、南武線駅舎が老朽化してるのでこれを商業ビルを兼ねた新しい建屋に建て替えて、上大岡みたいに1階をバスターミナルにするんじゃなかろうか。
    だとすると、小杉ビルは解体後に一旦は仮バスターミナルになって、5～10年後くらいに再び新しいビルを建てるのかなぁ、とか。
    なので、北口の再開発はあと15年とか20年くらいかかるんじゃないかと予想。

    大外ししてそうだけど（笑）

  13. 192 名無しさん

    >>190 匿名さん
    着工と竣工はスケジュールに書いてあった。入居まではなかった。杭を打つまでは同じスケジュールでその次の工程は微妙にずれてたと思う。2～3階がジムとか、そういう間取り図?くらいまで。、

  14. 193 検討板ユーザーさん

    >>192 名無しさん
    竣工はいつなのですか？

  15. 194 口コミ知りたいさん

    >>193 検討板ユーザーさん
    答えになってないかもしれんが、
    外構工事が2027年中旬、2028年中旬。
    北と南で1年ズレるようだ。

    • 1
  16. 195 eマンションさん

    >>194 口コミ知りたいさん

    思ったよりも遅いんですよね
    建設自体はまだ手つかずなので、それぐらいかかるのは仕方ないのかも知れませんが

    登戸直結タワマンが見えてくる時期ですね

  17. 196 検討板ユーザーさん

    >>194 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。貴重な情報をいただけて嬉しいです。

    • 1
  18. 197 マンション検討中さん

    建築計画の看板が新しくなったようです。
    着工は来年2月と。
    あくまで予定ですが。。
    完了は令和10年9月となっています。
    これも順調にいった場合ですが。

    1. 建築計画の看板が新しくなったようです。着...
    • 2
  19. 198 マンション検討中さん

    ついでに「予定建築物等の用途」を見ていくと公衆便所が最初に表記されています。けっこう立派なものなのかも。
    最近流行りのオシャレな例えばガラス張りのトイレだったりするのかもしれません。

    1. ついでに「予定建築物等の用途」を見ていく...
    • 2
  20. 199 名無しさん

    >>198 マンション検討中さん
    説明会の図面には公衆トイレなかったな。
    センター付近の広場にできるのかな。

  21. 200 通りがかりさん

    >>197 マンション検討中さん
    ありがとうございます。あと5年後ですね。。

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