広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 12:02:33

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/


所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通  :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積  :57.92㎡~82.37㎡
売主  :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いしやす。

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION  [【先着順】]
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,690万円~4,270万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.13m2~82.37m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 184戸

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション掲示板さん

    ところで、こころの注文住宅っていくらがボリュームゾーンなの?

  2. 652 匿名さん

    >>651 マンション掲示板さん

    土地は1800万程度が多いらしい。

  3. 653 名無しさん

    >>643 検討板ユーザーさん

    こころの注文住宅も年収500万同士でペアローン組めばいけるね。こころの注文住宅は庶民に優しいなー

  4. 654 マンコミュファンさん

    >>653 名無しさん

    今はこころでも4500万ぐらいから?
    世帯年収1000万だと高校まで公立、大学は私立だと通いじゃないと厳しいレベルかな?

  5. 655 通りがかりさん

    >>654 マンコミュファンさん

    両親が何歳かによるよ。30歳くらいで世帯年収1千万円超えてたら問題ないよ。

  6. 656 口コミ知りたいさん

    >>655 通りがかりさん

    まあ年齢によるか
    車が2台必須家庭とかバラバラだしね

  7. 657 マンション検討中さん

    >>653 名無しさん

    こころは庶民では住めないよ。世帯年収1000万円は子供2人の場合最低ライン、かつかつだよ。

  8. 658 通りがかりさん

    >>657 マンション検討中さん

    だからその様に書いてるけど?
    大学も無理と言いたいのかな?

  9. 659 庶民

    こころに住んでる人もほぼ庶民でしょ。
    あれだけの規模の再開発は金持ちだけをターゲットにしてたら捌き切れなくて、一般市民もターゲットに入れなきゃ事業として成り立たん。
    むしろ金持ちさんにアピールするには魅力に欠けると思うの。標高高くて寒いよ~

  10. 660 匿名さん

    500万と500万のペア庶民もそこから年収上がるから普通にいける。
    その年収から上がらないなら、そこそこの貯金か親からの支援・相続ないとしんどいぞ。

  11. 661 マンコミュファンさん

    >>660 匿名さん
    女性で年収500万ってもうおばあさんじゃん。

  12. 662 マンコミュファンさん

    >>660 匿名さん
    だから年齢次第。夫婦で1000万円が40歳だったとしたらやばい。

  13. 663 評判気になるさん

    >>661 マンコミュファンさん

    それは能力の低い女性の場合だな。

  14. 664 マンション掲示板さん

    >>662 マンコミュファンさん

    40代でローン組むなら頭金をある程度貯蓄しておかないと駄目だな

  15. 665 評判気になるさん

    >>661 マンコミュファンさん
    周りに年収多い若い女性の友人いないの?

  16. 666 口コミ知りたいさん

    広島で世帯年収1000万以上って結構少ないと思うが、ここで語ってる人は皆その少数派なのかな?

  17. 667 評判気になるさん

    >>661 マンコミュファンさん

    あなた世代の女性はそうかもしれんね

  18. 668 eマンションさん

    >>666 口コミ知りたいさん

    20代はともかく、30代以降なら世帯年収1000万以上はそれほど少なくないんじゃね?

    証拠も何もないけど。

  19. 669 評判気になるさん

    >>668 eマンションさん
    20代でも普通にいるよ。30代前半でそこに達してないと、子供2人県外私立大学進学の場合、しんどいかもね。

  20. 670 eマンションさん

    >>669 評判気になるさん

    そっか。
    普通におるなら広島の20代も捨てたもんじゃないね。
    未来は明るい。

  21. 671 検討板ユーザーさん

    >>670 eマンションさん
    どうでしょうか。30歳で年収500万円を超える企業って、県内ではそう多くありません。MAZDA、大手銀行支店、大手食品メーカー数社、こんなとこかと。他にもあるのかな。

  22. 672 eマンションさん

    >>671 検討板ユーザーさん

    そっか。
    じゃあそう覚えとく。

  23. 673 マンコミュファンさん

    少し古いデータだが、広島市の世帯年収1000万以上の世帯は約6.1%とのこと
    広島市は約55万世帯なので3.5万世帯ほどが世帯年収1000万以上らしい

    https://statresearch.jp/nenshu/pref/households_nenshu_34.html

  24. 674 マンコミュファンさん

    >>673 マンコミュファンさん

    6.1%!!
    少なっ

  25. 675 匿名さん

    >>674 マンコミュファンさん
    それを少ないと見るか見ないか、です。優秀な人はみな県外に就職しますが、その中でも広島に転職等で戻ってくる人います。

  26. 676 マンション検討中さん

    >>675 匿名さん

    6.1%
    これ間違って手取り金額で集計したんじゃないかと思うくらい少なく感じません?とても違和感ある。
    私だけかな。

  27. 677 口コミ知りたいさん

    >>676 マンション検討中さん

    恐らくですが、世帯年収1千万円を超える人は本人にも、その周りにもたくさんいるんですが、実は他ではそんなにいないんじゃないですかね。ダブルインカムの場合、女性側が公務員だと確実に世帯年収1千万円超えますが、民間の一般職では難しいですから。

  28. 678 評判気になるさん

    >>677 口コミ知りたいさん
    どんだけ公務員知ってんだよ。
    “確実に”はねえだろ。

  29. 679 口コミ知りたいさん

    >>678 評判気になるさん
    どの公務員のこと言ってるんでしょうか?女性側が地方公務員の場合、男性が民間のそれなりの会社なら、30歳で世帯年収1千万円は超えます。

  30. 680 マンコミュファンさん

    20代で普通に居ると言う人も居たが自身がそういった層に近いだけで、実際には大して居ないのが実情

    広島だと旦那の年収が7-800万で専業主婦なんて家庭も多いのかもな
    嫁さんがちょっと働けばもう少し1000万世帯も増えるかもしれない
    勝手な想像で根拠はない

  31. 681 名無しさん

    >>679 口コミ知りたいさん
    具体的に言えよ。
    “確実”なんだろ?

  32. 682 口コミ知りたいさん

    >>681 名無しさん

    は?具体的にってどういうこと?何が言いたいの?
    あなたは公務員でないんですよね?世帯年収低いんですよね?この話に関係なくないですか?

  33. 683 匿名さん

    地方公務員だと普通に2馬力なら世帯年収1000万円は超えます。

  34. 684 通りがかりさん

    >>679 口コミ知りたいさん

    確実を語る割にはツッコミどころ満載のぶれぶれ文章ですね。

    【書き直し例】
    30歳で世帯年収1千万円を超えるケースが多いと思います。(確実は言い過ぎました)

  35. 685 通りがかりさん

    「女性側が公務員だと確実に世帯年収1千万円超えますが、」
    この文章が言葉足らず過ぎるのよ。
    条件を継ぎ足さなきゃ確実にならんし、条件継ぎ足しても確実と言い切れるようにするのは難しいと思います。

  36. 686 マンション掲示板さん

    >>684 通りがかりさん
    さすが!
    その通り!

  37. 687 マンション掲示板さん

    >>682 口コミ知りたいさん
    馬鹿だねー。
    なんでワシんとこの世帯年収低いって決め付けてんの?
    追い込まれると論点ずらしてマウント取りですか?
    オマエワシより所得多いの?
    なんぼ?1000万はゆうにあるんだよねーw

  38. 688 匿名さん

    また高卒のばかどもが荒らし始めたよ…

  39. 689 匿名さん

    >>687 マンション掲示板さん

    やめときなよ、まけぐみさん。そういう嘘すごく情けないよ。

  40. 690 マンコミュファンさん

    >>689 匿名さん
    どこが嘘なのよ?
    オマエワシより所得多いの?

  41. 691 マンコミュファンさん

    >>689 匿名さん

    自分の年収が少ないからといって、他人もそうだと決めつけない方がいいと思います

  42. 692 名無しさん

    >>691 マンコミュファンさん
    因みにアンタは1000万あるの?

  43. 693 検討板ユーザーさん

    ワシはサラリーマンやけどボーナス無しの月々100万。
    手取りでは年1000万はとてもとても。
    サラリーマンやから晩飯に経費使うことも出来んし、15年前に買ったマンションも去年ローン終わったところって言うわけ。

  44. 694 匿名さん

    高卒が書き込みすると荒れる。もうやめてくれ。肉体労働で朝夜働いて年収高いのは分かったから。

  45. 695 マンション検討中さん

    >>693 検討板ユーザーさん

    年収1200万
    凄い羨ましいっす

  46. 696 マンション掲示板さん

    >>682 口コミ知りたいさん
    じゃ、次アンタの収入いくらよ。
    ワシより所得多いんでしょ?

  47. 697 匿名さん

    >>696 マンション掲示板さん

    もういいよ。うざいからやめてくれ。

  48. 698 評判気になるさん

    >>682 口コミ知りたいさん
    逃げんなよ。
    ワシに
    >世帯年収低いんですよね。
    って言ったからにはアンタの年収聞かないと終わらん事くらい分かるやろ。

  49. 699 匿名さん

    高卒の人たちのつまんない書き込み、いつまで続くんだろう。

  50. 700 匿名さん

    自称年収1200万の高卒の頭悪いおじいちゃんが1人で吠えまくるスレ。
    高卒なの年収1200万になった努力は認めるので、どっかいってね、おじいちゃん。

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION  [【先着順】]
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,690万円~4,270万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.13m2~82.37m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 184戸

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,690万円~4,270万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

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3LDK

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アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

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クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

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3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

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ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.30平米~76.50平米

総戸数 87戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

44.24㎡~72.85㎡

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

7,080万円

2LDK

62.91平米

総戸数 45戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

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ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

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ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

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グラディス稲荷町リバークロス

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4,300万円~1億1,020万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

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63.00平米~120.75平米

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愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

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65.70平米~125.43平米

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ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸