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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:02:33
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
|
施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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481
通りがかりさん
>>474 匿名さん
サラリーマンなら誰でも買える価格はありがたいですよ。広島市で育ち、県内のFラン大学卒、名もなき会社の人でも余裕で買えます。
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482
マンション検討中さん
西区、南区、東区、府中町はピンキリあるね。
けど、五日市と佐伯区はないわー
距離的にも時間的にも辺境の地ですよ。
不便と言い切れないとこもあるので、住めば都なのは分かる。
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483
マンション掲示板さん
>>477 匿名さん
西区は横川とそれ以外で全然違う
南区東区と広島駅周辺とそれ以外で全然違う
安佐南区はアストラム・JR沿いとそれ以外で全然違う
一括りにするのは幼稚だけど、ランキングとか情弱さんには受けるんだよね。そういうの。
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484
マンション掲示板さん
>>483 マンション掲示板さん
全然違うって何?説明よろしく。
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485
口コミ知りたいさん
>>482 マンション検討中さん
距離とか時間言うなら、このマンションは無いってこと?
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486
通りがかりさん
>>482 マンション検討中さん
ちなみに、どちらのエリアの持ち家にお住まいですか?
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487
マンション検討中さん
うわ、ちょっと買いたらこんなにも…
こわいこわい
485、486いずれの質問にも答えないよ
何書いても明るい未来は見えんし、反論しちゃる気マンマンのとこに飛び込むなんて不毛なことしない
同意だろうが反論どろうがどうぞご自由に!
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488
評判気になるさん
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489
マンション検討中さん
説明説明ってバカなの?
自分で調べろよ。
大体利便性なんて生活スタイルや家族構成、年齢趣味趣向でそれぞれ異なるだろ。
一括りにすること自体がナンセンス。
それに気づかずランク付けとか全くのおバカちゃん。
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490
匿名さん
>>477 匿名さん
こういうのアホだと思うけど、
中区の次が西区っていうのは意味わからん。
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491
マンション検討中さん
>>481 通りがかりさん
県内には東広島にしかまともな大学が無いですからね。
他は行く価値全くないところばかり。。。もっといい大学をなんとか誘致してほしいものです。
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492
マンション検討中さん
>>488 評判気になるさん
そうだよ!
頭の良い人はここに出入りしないよ!
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493
通りがかりさん
>>489 マンション検討中さん
でも地価とから資産価値ってエリアの括りで決まってしまうから…
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494
マンション掲示板さん
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495
eマンションさん
道路を挟んで安佐南区と佐伯区なんだな
まっどちらにしろ、ここは良い地区とは言えないわな
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496
マンコミュファンさん
>>491 マンション検討中さん
広大を山奥に追い出しといて、県立と市立作った広島。
そんなとこにまともな大学が来るなんてないだろね。
医科がある大学がもう一つ欲しいけど。
まともな大学出た子が広島戻ってくるなんて稀だし。
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497
評判気になるさん
>>496 マンコミュファンさん
中四国エリアは国立以外まともな大学が無いのが悲しいよね。広島県立とか市立とか行く意味ないし。それ以外の私立はもっとやばいですが。
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498
eマンションさん
>>494 マンション掲示板さん
中区以外の新築マンション価格で言えば、西広島駅前タワーと横川駅前が抜けてる
その二ヶ所は一応西区だね
西広島の方はアストラム延伸の期待値込みかな。
私も駅前タワーってことで期待してたけど、思ってたのと全然違った。悪い意味で。
-
499
評判気になるさん
アストラムラインの延伸って、いったい何十年後に完成するんだろう
-
500
eマンションさん
>>499 評判気になるさん
いつだろうね
実現するかどうかすら怪しい
二葉の山トンネルでさえあんなだからなぁ
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501
eマンションさん
>>500 eマンションさん
アストラムラインの延伸なんてやめて、早く西広島バイパスの延伸と、広島高速1号線と高速道路を繋いで欲しい。
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502
評判気になるさん
>>496 マンコミュファンさん
自分の子供が県内で広島大学以外のとこいったら、親の責任を感じて泣くよ…。そうならなかったから、子供の頑張りには感謝してる。
-
503
匿名さん
>>502 評判気になるさん
これから先は本人の責任だね
ガッツリ納税する側になるように頑張ってくれ
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504
匿名さん
広島にはいい企業結構あるけど、大手はほとんど県外の大学から来てるからね。せめてマーチレベルの私立が一つでもあると変わると思う。
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505
匿名さん
中四国の私立でまともなとこ無い。九州エリアも。
なので、優秀な人は県外の大学に行って大都市圏に就職するから広島に帰ってきてもらえないのが本当に残念。
-
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
-
508
評判気になるさん
広島の大学ってそんなにひどい状況なの?
県立も市立も酷い言われようだし
-
509
検討板ユーザーさん
>>508 評判気になるさん
酷いってどういう意味で?
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510
匿名さん
>>506 匿名さん
とりあえず、大学行かなきゃってやつが行く。ボーダーフリーなので誰でも行ける。高卒と変わらないよ。
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511
匿名さん
逆に、九州、中国、四国エリアでまともな私立知ってる人いる?
-
512
匿名さん
現状が劣等感の塊は学歴のせいにしたがる。
それは東京人の腐った考え。ここは広島。
広島の財界見てみろ。学歴や出身校じゃねぇんだよ。
田舎で学が云々拘るやつは資格でもじゃかすか取って高卒専門卒の2代目社長の中小企業あたりに雇われるのが関の山。
そこではじめて思い知らされるw
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513
匿名さん
>>512 匿名さん
すげえな
何一つ同意できないわ
よそのスレに書くなよ。
書くなら広島のとこは伏せとくこと。
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514
通りがかりさん
>>512 匿名さん
やばい考え方だね、頭悪い人の考え方。
今の広島のまともな企業の一族経営の人たちの学歴はちゃんとしてるよ。少なくとも、高卒とか県内のボーダーフリーの大学には行ってない。調べてから書き込みしような。
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515
匿名さん
>>509 検討板ユーザーさん
大学のレベルが低いのか?って質問なんだが
>>497が市立も県立も行く意味ないと書いてるからよ
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516
通りがかりさん
>>512 匿名さん
広島のまともな中小企業で、高卒とか専門卒の社長が経営してるとかってどこ?
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517
通りがかりさん
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518
匿名さん
>>512 匿名さん
安心して。
東京人が広島の財界を見ることはないと思うわ。
学歴とか関係なくさ、こんなことをこんなに堂々と書けるとこがやばい。
背筋が寒くなる。
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519
匿名さん
>>512 匿名さん
何を思い知らさせるの?
そこだけちょっと聞いてみたい。
怖いもの見たさでw
-
520
通りがかりさん
広島の企業でまともな大学出てない社長ってどこか教えてよ?
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521
口コミ知りたいさん
>>512 匿名さん
親にちゃんと教育受けさせてもらえなかったんだね。お疲れ様。学歴コンプレックスはもう取り戻せないので、諦めてくれて。
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522
検討板ユーザーさん
-
523
eマンションさん
-
524
検討板ユーザーさん
>>522 検討板ユーザーさん
広島の長者番付なんざ知らんし。
親が資産家だったとか地主だったとかそういうんじゃねーの?
本人と親・配偶者の属性も載せてくれんと判断付かん。
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525
eマンションさん
学歴が低くてもちゃんと生活できる程度に稼げてるならええやん
と言いつつ子供には自分よりは良いとこ出てもらいたいなと思う(底辺国立なんで余裕だろうけど)
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-
526
通りがかりさん
>>525 eマンションさん
そうそう。
逆に良い大学出てみっともない暮らしとか目も当てらんない。
-
527
マンコミュファンさん
>>522 検討板ユーザーさん
そうかなー。大体の人がまともな学歴だけど。
-
528
口コミ知りたいさん
>>526 通りがかりさん
そんな人いないでしょ。少なくとも、学歴低い人より高い人の方がまともになる可能性が圧倒的に高い。
-
529
匿名さん
>>525 eマンションさん
子供さんに楽なハードル提示できて良かったじゃん。
結果、底辺国立なんて行く意味ない!という子として育つか、ウチの親は底辺だけどちゃんと生活できる程度に稼げてるよ!という子に育つか、どっちだろな。
-
530
口コミ知りたいさん
>>528 さん
そんな人はおるよ。
“まともになる”とは何を指すのか知らんが、
学歴低い人より高い人の方が稼る職に就く可能性が高いとは思う。
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531
匿名さん
>>530 口コミ知りたいさん
全体のうちの割合で考えないと…。そりゃいるよ、学歴が良くても働いてない人は。けど、その割合は低学歴の人よりも低いよ。それはあなたの言うように、稼げる職業に就ける確率と同じ。
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532
匿名さん
マンションギャラリーのアンケートで、年収と職業聞かれても学歴は問われないからな。結果残せるならいろんなルートがあっていいと思う。
万が一、子が大学行かんとか言い出したら、もう一度良く考えろとは言うけど、それ以上は言わない。
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533
匿名さん
大学に行かない理由次第かなー。何も考えてないなら、とりあえず大学に行けば好きなこと見つかるかも、とか説得する。高卒の厳しさもしっかり伝えた上で。けど、県内で国立以外の大学行きたいとか言ったら、別にそれなら高卒と変わらないよって伝える。
-
534
マンション検討中さん
>>531 さん
考えないと…と言われてもな…
おるかおらんかと言えば、おると答えただけなんだが?
可能性のとこ言いたいなら二行目みたく可能性と書けばいいじゃん。
まず自分の書き方に問題なかったか考えような。
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535
通りがかりさん
-
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536
マンコミュファンさん
>>525 eマンションさん
何で底辺の国立で妥協したの?子供に勉強しなさいって言えないじゃん。
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537
通りがかりさん
>>534 マンション検討中さん
あなたの周りの数少ない例を出されても説得力がないですよ。そんな小さな情報を一般論として書くのはやめた方がいい。自分は頭悪いです、って言ってるようなものです。
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538
名無しさん
>>533 匿名さん
そうだね。国立ならとりあえず金掛からないし、親孝行にもなる。
子が安いとこ行ってくれたから家買えたとかあるもんな。
けど、金の心配がないのならば、学生時代を東京で過ごす方が色んなことを経験できるよ。
他人に流されてやすかったり、自分を見失うような子だったらオススメしないが。
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539
マンション掲示板さん
-
540
マンション検討中さん
>>537 通りがかりさん
はぁ…
頭の中で自分の好き勝手補完する癖は良くないよ。
最後の行はそっくりそのままあなたに返します。
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541
評判気になるさん
>>540 マンション検討中さん
あんたが1番頭悪いよ。文章がやばすぎます。
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542
匿名さん
>>538 名無しさん
広大受からない人は東京でマトモな大学には行けないと思います。
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543
検討板ユーザーさん
>>536 マンコミュファンさん
まあ国立だと金かからないからね
親に負担かけないようにという点もあったんよ
底辺だと苦労するから(俺してねえけど)勉強しなさいって言えるじゃん
とりあえず中流階級の年収は稼いでるけどね
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544
マンション掲示板さん
>>538 名無しさん
確かに生まれた育ちも学校も就職も全部広島、ってかなり視野の狭い人生になりそうだよね
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545
マンション検討中さん
>>543 検討板ユーザーさん
底辺の国立卒って恥ずかしいから絶対に嫌だなー。
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546
検討板ユーザーさん
はーい。
スレ主旨と異なる話題が続いてますよー。
理解出来ないバカだけどうぞ。
↓
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547
マンション検討中さん
国立大学の底辺ってどのあたりのこと言ってるのかな。奈良先端技術とか、京都工芸繊維とかな。
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548
検討板ユーザーさん
>>546 検討板ユーザーさん
理解できないばかが、こういうマンションを検討購入するってことで。
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549
通りがかりさん
>>544 マンション掲示板さん
そんな人いるかな?
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550
匿名さん
>>545 マンション検討中さん
別に恥ずかしくないよ~
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551
名無しさん
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552
匿名さん
-
553
名無しさん
>>541 評判気になるさん
文章のどの部分がやばいん?
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554
匿名さん
感想ばっかだからじゃないかな。個人の感想は、こういう検討板でほんと不要。
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555
口コミ知りたいさん
-
556
検討板ユーザーさん
>>541 さん
528、531、537、541
おまえさんの文章の特徴をまとめてあげたよ
理解して今後の投稿に活かしてね
・文章に具体性がない 528、541
・他責思考ばかり 531、537
・自分に都合の良い解釈だらけ 531、537
・窮すると文章に地が出るw 541
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557
通りがかりさん
>>556 検討板ユーザーさん
もうやめれば?頭悪いなー。そんなに学歴にコンプレックス持ってるの?
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558
通りがかりさん
>>528 口コミ知りたいさん
この文章に具体性って必要だろうか…。一般論を述べられてるだけだよ。
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559
匿名さん
学歴低いとやっぱりずっと気になってしまうんだね。そうならないように努力すればよかった話だよね?努力が足りなかっただけだよ。諦めるしかない。
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560
名無しさん
>>557 通りがかりさん
学歴のこと触れてないのに
どっから学歴出してきたんだよ
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561
匿名さん
>>558 通りがかりさん
「そんな人いない」は一般論とかそういうのとは違うと思うよ。ただの過大表現。
「そんな人は少ない」なら分かりますがね…
自分の発言に一般論や一般的にとか曖昧な言葉を被せて多用する人は、自分に自信がない人が、自らが多数派であると勝手に思い込んでいる時、または多数派だと示したい時に使うんです。
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562
名無しさん
>>556 検討板ユーザーさん
はい。
おまえバカ確定。
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563
通りがかりさん
-
564
匿名さん
>>560 名無しさん
でも、あなたの学歴低いのでは?文章見るとそんな感じがします。
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565
匿名さん
やはり学歴は大切なんだなと、ここ見てると分かりました。
広島は公立高校のレベルが低いので基町くらいかな。国私立は男子は御三家、女子は清心と女学院のみ。
ICUとか新興勢力はあるみたいだけどレベルはまだまだ低い。
広島は残念ながら高校も大学も選択肢が少なすぎる。
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566
マンコミュファンさん
>>564 匿名さん
学歴高いとは言えないな
それは認めます!
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567
評判気になるさん
>>566 マンコミュファンさん
じゃあ、もうしゃしゃり出てこないでください。低学歴さん。
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568
検討板ユーザーさん
>>563 通りがかりさん
存在するものをいないと言い切るのが一般論なんだ
是非その解釈貫いてください
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569
eマンションさん
>>567 評判気になるさん
分かりました
高学歴さんの言う通りにします
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570
検討板ユーザーさん
>>562 名無しさん
・窮すると文章に地が出るw
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571
匿名さん
>>567 評判気になるさん
どうして低学歴だと出てきたらダメなんですか?
ソシオ西風新都は高学歴さん御用達マンションなんですか?
とても興味深いです。
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572
名無しさん
>>571 匿名さん
逆です。低学歴でも十分に購入できるマンションです。
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573
マンション検討中さん
>>565 匿名さん
広島だからねぇ
平和と宮島だけでは明るい未来が見出せない
広島駅のリニューアルは楽しみ
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574
口コミ知りたいさん
>>572 名無しさん
そうなんだ
良かったですね!
でも、じゃあどうして低学歴だと出てきたらダメだと言う方がいたんでしょうか
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575
名無しさん
>>574 口コミ知りたいさん
もうどっかいっていいよ。あんたが書き込むとスレが荒れるだけだから。
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576
マンコミュファンさん
>>575 名無しさん
あなたこそどっか行ってよ
あなたが書き込むとスレが荒れるんです
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577
検討板ユーザーさん
>>576 マンコミュファンさん
ほんとに検討してる?
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578
匿名さん
低学歴で人生失敗すると576みたいな感じになるんだね。こうなったらだめだ、って感じのしくじり先生だね。
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579
口コミ知りたいさん
>>577 検討板ユーザーさん
検討してないよ
あなたは検討してます?
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580
マンション検討中さん
世界一どうでもいい喧嘩。
ここまではドロー。
我慢できずに最後に書き込んだ方が負けな。
はい、スタート!
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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