『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

普通に良いとこだと思うけどね
山綺麗だし、近くのつつじも咲いたらすごいし
朝のバスの本数は異常レベルで多いし

あと道でスタックしてるのは大抵市内とか山陽道から上がってきた者で、この辺りの人はスタッドレスは当たり前につけてます

機械式駐車場って雪大丈夫なイメージあります。実際近くのタワーズは25年前程に出来て機械式駐車場で、昔の方が雪は多いのに特に何も起きてないです。

まあ、この場所で機械式駐車場が受け入れられ難いのは分かります。

>>223 通りがかりさん
大がかりな屋根でも無い限り、機械式駐車場って凍結やセンサー隠れたりして積雪にはかなり弱いんじゃ？
単純な二段式ならそこまで影響無いみたいですけど、ここのようにパズル式は構造上どう見ても弱いですよね。

>>225 匿名さん

広島市内中心部のマンション住まいですが、こないだの雪では、近隣の機械式も含めて車出せませんでしたよ。
通勤に車を利用するのはなかなか難しいですね。

>>226 マンション検討中さん

うちも市内だけど過去も含めて雪で機能しなかったことはないな。
雪に関して言えば戸建てでカーポートあるのが一番いいですね。

明日以降今期最大の寒波が来るそうですね。

>>226 マンション検討中さん
こちらも市内中心部のマンションですが、こないだの雪では機械式は機能せず、帰宅車については近隣のコインパーキングで対応するよう掲示が出てました。
うちは最初から近くの月極めを借りてるので問題なかったですが。

凍結防止ヒーターがついてる機械式でした。

誰が買うん？

>>230 周辺住民さん
情報ありがとうございます。
これで積雪対策については安心できますね。

>>231 マンション検討中さん

私がですが，何か。

>>231 さん

私がですが，何か。

>>234 通りがかりさん

１戸お買い上げ
おめでとうございます

ドッグラン！

マンションで飼えるのは小型犬までのところが多いですが、ここは大型犬も飼えるんでしょうか？

中心部が軒並み坪200万円以上だから、ここはめちゃ安く感じますね。

こんなとこでマンションとか何考えてんだか

良く言えばチャレンジングな試み

>>238 検討板ユーザーさん

この立地ではなかなか買う人は少ないやろね
ココロだと大体戸建だと思うが、マンション需要ってあるのか？

>>231 マンション検討中さん

私がですが，何か。

>>240 eマンションさん

特に庭いじりがしたいとかでもなければマンションもありかと思います。
結局のところ一長一短でしょうけど。

>>244 口コミ知りたいさん

ですよね、やっぱり車ですよね。

戸建てよりマンション派
家のメンテナンスに手間掛けたくない
購入価格を抑えたい
郊外でも良い
公共交通機関の利便性もあまり気にしない
車は持たない or 一台
毎日の通勤に車を使用しない
小型犬を飼いたい
立派なエントランスに憧れる

あとはマンションなら比較的売りやすいってありますよね。
Acityはちょっと別扱いにしても、近くのヴェルディこころは安定して売買できてますね。

>>247 匿名さん
そして勇者。

>>248 匿名さん
ホームズによるヴェルディこころの売買掲載履歴です。
https://www.homes.co.jp/archive/b-5134081/

>>250 さん

これが相場だよね

>>251 検討板ユーザーさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558224/
過去の価格表は見ちゃダメ絶対

>>252 匿名さん
10年前は坪100万で買えてたんですよね。
それが今では180万オーバーの部屋もあるとは…

>>248 匿名さん

購入時の価格で売れてる感じ？
月3-4万位で住めて来たと考えればお得やね

隣りがアルファ ロメオのディーラーなんですね！
メルセデス・ベンツのディーラーも近いし、クルマ好きには良い立地ですね。
マツダやニッサンのディーラーもあるし！

>>255 マンション掲示板さん

そう、皮肉なことに。

>>256 eマンションさん
何が言いたいのか理解できました。

>>256 eマンションさん

やっぱり駐車場のことですか？

この辺、アストラムが伸延する地区だから値段が上がる前に買おうとする人がいるんだな。

旧市内のほうが便利だが、山の中の新興団地のほうが変な柵が無いのが楽でいい

>>259 周辺住民さん

アストラムが西広島につながっても
駅まで遠過ぎて買おうって気にならないけどなぁ

>>261 マンション検討中さん
アストラムまで徒歩40分くらいですからね。
この近くに駅ができるなら良かったんですが…

>>262 マンション検討中さん

こころにアストラムの駅は無理でしょ

結局アストラムが西広島につながっても、ココロに恩恵って皆無では？
バス→アストラム→JRなら、バスで横川駅行ってJRの方が楽でしょ

>>263 マンコミュファンさん

ですよね。
むしろアストラム延伸でバスが減便とかなったら最悪ですね。

>>264 マンション検討中さん
けど、それをやりかねないのが広島市の交通行政

>>265 周辺住民さん

有り得るでね
運転手の確保も大変やし

バスの自動化は難しいがアストラムラインの方は技術的にまだやりやすい

>>266 名無しさん

アストラムは開業当初は無人運転だったような
事故か何かあってから、有人にしたような記憶がある

違ってたらごめん

>>267 通りがかりさん

一般的に自動運転で動かすシステムを手動運転としているようです
人手が減ることを考えると将来的には自動運転でしょうね

アストラムに何百億もかけるくらいならバス路線維持のために使って欲しい。
ビッグアーチも新スタジアムができたら、何に使うの？

>>269 マンション検討中さん

運賃を倍にして、バスの運転手の給料も1.5～2倍になれば人手も確保出来て路線維持できるかもね