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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:02:33
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～82.37m2 |
| 価格 |
2,690万円～4,270万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,550円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～8,240円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～34.51平米
●管理準備金 : 24,630円～31,650円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1141
マンション掲示板さん
>>1137 匿名さん
基町だとバスセンターに行きアストラムラインか自転車かな？
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1142
匿名さん
基町だとバスセンターから歩きとかかな。
舟入は横川線のバス停で降りて市電。
どちらにしてもしんどい。安古市とかが電動自転車で楽かも？
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1143
管理担当
[NO.1135～本レスは、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1144
マンコミュファンさん
>>1142 匿名さん
こころから安古市に自転車は結構大変でしよう
アシストあっても
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1145
匿名さん
>>1144 マンコミュファンさん
ここって、地味に高校難民になるよね…。
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1146
マンション検討中さん
>>1145 匿名さん
山の上ですからね
最寄りの高校は沼田かな？
それでも結構大変です
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1147
匿名さん
高校の選択肢が少ないのは厳しいですね。そこも含めてですかね、ここ選ぶのは。
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1148
マンション掲示板さん
>>1147 匿名さん
高校生なら多少遠くても通えると割切りでしょうね
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1149
匿名さん
塾も意外と近くにはないんです。中学受験は特に難しそう。
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1150
マンコミュファンさん
>>1149 匿名さん
こころから小学生を塾に通わすのは親の送迎必須でしょうね
入学しても通学が大変なので親としては悩むでしょう
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1151
匿名さん
実際、このエリアの人ってどこの高校が多いんですかね。
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1152
匿名さん
子供にはちゃんとした高校に行ってもらいたいので、やはりここだと通学考えて、基町一択ですかね。
[一部テキストを削除しました。]
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1153
評判気になるさん
>>1152 匿名さん
国泰寺高校はどうなんでしょう？
バスセンターからなら基町よりも近いです
女子ならば女学院がありますね
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1154
匿名さん
国泰寺は市役所方面なので少し距離あります。女学院は乗り換えありますが、遠くはないです。入試の難易度が高いです。
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1155
マンション掲示板さん
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1156
匿名さん
>>1155 マンション掲示板さん
仕方ないよ。山奥だもん。
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1157
匿名さん
何で山奥にマンションなんか建てちゃったんだろうね。
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1158
匿名さん
山奥のおかげでマンションが安いからいいと思う。
困りそうなのは色々出てるけど、中学の通学、高校選択肢の少なさとか、子供に負担掛けそうってとこだね。市内に比べて3℃程度違うし積雪もあるから、高齢者にもしんどいのかな。
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1159
匿名さん
お犬様のためには犠牲をいとわない方々のために建てるって事で良いんじゃない
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1160
口コミ知りたいさん
>>1158 匿名さん
高齢者向けのサービスを組み入れたマンションなら反響があった思います。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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