物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩18分 (※サブエントランスから約1,410m・18分 メインエントランスから約1,480m・19分) 「南大通り(朝霞警察署)」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間10分 東武東上線 「朝霞」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]翔和建物株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シャリエ朝霞グランフィールド口コミ掲示板・評判
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401
契約者さん8 2024/04/18 02:47:06
>>400 住民の人に質問したいさん
宅内まで光ファイバーです。
昼の時間に計測したら60Mbpsでした。
深夜に計測したら200~300Mbpsでした。
個別回線の契約はたしかできなかったような気がしますが、デベロッパーに聞いてみてください。
昼間はオンライン会議は余裕ですが、ゲームなどするには物足りないかもしれませんね。
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402
住民の人に質問したいさん 2024/04/18 07:02:42
>>401
細かくありがとうございます。
公式サイトのプランページにて、「超高速回線!マンションJ:COM初! NET一括型プラン(光10Gbpsタイプ)」として解説されているところにちいさく「※専有部から各戸リビングまではLAN配線・LAN端子による10Gサービスのご提供となります。」と書かれていました。
宅内まで光ファイバーが来ている場合10Gbpsプランで60Mbpsはよほど使っている機器が古いとかでなければありえないので、やはりLANのようですね。
ありがとうございます。。
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403
契約者さん6 2024/04/18 07:41:40
>>402 住民の人に質問したいさん
マンション→専有部 光ファイバー
専有部→各部屋 LAN
ですよ。
また、ベストエフォートなのでみんな使ってれば速度遅くなると思うのですが。
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404
契約者さん3 2024/04/18 13:14:33
有線でさしてるLANケーブルが10G対応してないの使ってるとかないですか?
Wi-Fiでも常時300Mbps以上は出ているので、流石におかしい気がします。
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405
契約者さん6 2024/04/19 07:16:08
>>404 契約者さん3さん
元々ついてたWi-Fi使っております。
最近は5Gが使えなくなりました(笑)
Wi-Fi壊れてるんですかね??(笑)
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406
匿名さん 2024/04/19 08:20:58
>>405 契約者さん6さん
マンションの通信と5Gは関係無いですよ...。設定にお詳しくないようですが、Wifiルーターの再起動を試された方が良いかと思います。
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407
契約者さん3 2024/04/19 20:17:11
>>406 匿名さん
マンションから支給されたWiFiルータに対し、以前は5Gで接続できてたんですけど、今5Gで接続できなくなってるんです。
再起動はまだしてません。
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408
入居済みさん 2024/04/20 02:08:18
>>407 契約者さん3さん
Wifiルーターに5Gで接続って話しの時点でネットワークを理解されていないのかと。スマホの5Gでの接続はマンションの通信へではなく、docomoなりソフトバンクなりの電波への接続。マンションの通信に対してはWifiでのルーターなりLANなりへの接続です。ルーターが原因かどうか確認したければ部屋のLAN接続口にケーブルでPCなりを繋いで速度計測し、非ケーブル接続状態での速度と比較されては?スマホに関してはデータ通信を切ってWifi接続での速度を確認し、それでも遅ければ一度ルーター再起動(分からなければ電源アダプターをコンセントから抜いて30秒くらい待ってから再度コンセントにさしてしばらく待つ)してからの速度と比較。以上の説明でも理解出来なければ知り合いの少しでもこうしたことが分かる方に頼られた方が良いかと思います。
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409
契約者さん5 2024/04/20 04:03:04
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410
契約済みさん 2024/04/20 09:40:43
本日契約したのですが、マンション前のアルコープに子供用自転車やらなにやら置いてる人多いですね
特に角部屋の一番奥とか3個自転車置いてあって目を疑いました
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411
名無しさん 2024/04/20 15:54:07
3台はすごい。何考えてんだろ。
素敵ネットの方に騒音注意の掲示がされてましたね。
引きずるような物音らしいですが、引っ越ししたてで家具の配置換えをやってるのかな。
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412
契約者さん4 2024/04/20 20:06:36
>>410 契約済みさん
私もそれ見ました。
管理人の方は気づいてるはずなんですが個別に注意できないんですかね??
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413
管理担当 2024/04/20 20:06:59
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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414
契約者さん3 2024/04/21 11:11:46
>>411 名無しさん
うちも深夜に引きずるような音が聞こえますが、何時間もしているわけではないし、たまにのことなので、苦情言うレベルではないかなと思います。感じ方は人それぞれですよね。
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415
契約者さん2 2024/04/21 14:24:57
騒音は出してる方か聞こえてる方か、どちらが常識的なのかはその音を聞いてみないと分からないですね。
引きずる音はテーブルの椅子ですかね。
フェルトシールとかキャップとか今は色々出てるので、改善してもらえたら良いですね。
うちも走った時の足音や家具などの生活音が聞こえる時はありますが、一瞬や数分のことなので苦情を出すレベルではないなと思います。
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416
契約者さん1 2024/04/22 02:35:03
うちも夜中の静かな時などに引き戸を引く音は聞こえます。でも一瞬のことで気にならないですね。
集合住宅で無音は無理なので、お互い常識の範囲で気をつけていきたいですね。
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417
契約者さん3 2024/04/22 12:49:35
>>416 契約者さん1さん
我が家は子供も小さく騒音が怖すぎて一階にしました。
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418
契約済みさん 2024/04/23 05:35:02
早速、粗大ゴミ出しのルールが守れない方がいらっしゃいます。
ご丁寧に張り紙までしてあるのに一向に片づけない。
民度が心配です。
ここに住む子供たちの教育にも良くないと考えています。
このまま放置されているならどなたか申し合わせの上で集合し、一緒に片づけませんか?
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419
契約済みさん 2024/04/23 08:27:09
やはりまずは管理会社へ住民による不法投棄として相談します。
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420
入居済みさん 2024/04/23 08:55:03
キッチンカーは毎週来るわけじゃないんですね。
平日も毎日来てほしいくらいだけど難しいのかな。
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421
田中 2024/04/23 14:14:32
>>419 契約済みさん
監視カメラの映像公開してほしいですよね。
ただ、はじめの方に捨てられたマットレスなどの動画は消えてしまっているかもしれませんが。。。
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422
契約者さん2 2024/04/23 17:21:11
>>418 契約済みさん
お掃除してくださってる方にも申し訳無いですし、ゴミがずっと置いてあるのかと思うと気になって仕方ないので有志で片すのもありかもしれませんね…
誰かが処分してくれるからルール守らなくていいやとただルール守らない方が得するみたいな感じにはならないよう、今後は本当に監視カメラ公開などの処置が必要な気もしますね。
捨てた人も自分の捨てたものだと分かってるはずなのに、ここまで見て見ぬふり出来るなんてモラル疑うレベルですし、正直、同じことまたやるだろうなとしか思えないので…
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423
契約済みさん 2024/04/24 05:17:42
>>422 契約者さん2さん
今日ゴミ捨て場に行ったら回収シールが貼られていました。
回収手続きしていただいた方に(放置したご本人でも改めていただいたのなら)、感謝です。
プライバシーどうのこうので、監視カメラの公開はなかなか踏み切れないかもしれないですね・・・
守らない方が得すると、モラル低下はあっという間に全体に感染していきますから心配になりますよね。
特に子供たちには大人のみっともない姿は見せたくないので、私も気を付けます。
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424
契約者さん2 2024/04/24 11:01:47
粗大ゴミの件で監視カメラの映像を調べる事は難しいのではと思います。
調べて分かったところで、トラブルの元ですので入居者の方に公開することは無いと思いますよ。
誰しも間違う事はありますし、このマンションでのゴミ出しは皆さん初めてですし、恥ずかしい事ではありませんので出し直して欲しかったですね。
いつまでも自分のゴミを見られる恥ずかしさや罪悪感はあったと思うので、せめて次からは気を付けてもらえると良いですね。
うちもゴミの出し方など気を付けようと思いました。
大規模なマンションですし色々な方がいらっしゃいますよね。
皆さますれ違えば挨拶を返していただけますし、雰囲気は良いように思います。
管理人の方々も優しい雰囲気で何かあれば聞きやすいです。
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425
契約者さん8 2024/04/25 14:11:05
話が変わってしまい恐縮ですが、郵便受けの開錠番号ってどのタイミングで伝えられましたか…?
受け取った書類を全て確認したのですが特に記載がなく…
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426
契約者さん6 2024/04/25 15:51:22
>>425 契約者さん8さん
鍵を受け取りの後、室内の中にあるファイル内にあるようです。(私も同じくで、担当に問い合わせした背景です)
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427
契約者さん2 2024/04/25 16:37:21
>>426 契約者さん6さん
確認したらありました…!有難うございます。
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428
契約者さん1 2024/04/26 12:05:41
公式ホームページが300戸申込御礼に変わってますね。
最後あっという間に完売しそうですね。
緑の豊かな道が本当に気持ち良くて、通るたびに感動しています。
天気が良ければお散歩して帰って来られるちょうど良い距離ですね。
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429
契約者さん2 2024/05/01 14:35:34
無料で雑誌読み放題のサービスなかなか面白いです。
コンパクトマンションという雑誌に和光市のマンションにお住まいの方も載っていました。
同じマンション暮らしでも、面白い間取りで住んでる方も居るんですね。
共用部のWi-Fiでタブホというアプリを開くと読めるようになります。
部屋によるかもしれませんがうちは自宅内でもWi-Fi届いてました。(COMMON)
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430
契約者さん7 2024/05/03 10:51:56
皆様に質問です。
昨日から急に洗面所の換気扇フィルターの奥から低音が響き出したのですが同じ方はいらっしゃりますでしょうか。。?
また対策などもしご存知でしたら教えていただけると助かります。
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431
契約者さん1 2024/05/03 12:02:10
本日、夕食時に敷地内駐輪場へ自転車を停めようと走らせていたところ、ベランダで明らかにBBQを楽しんでいるようなシルエットが見えました…笑
ベランダでのBBQ、オッケーなんでしたっけ?
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432
匿名さん 2024/05/03 12:17:08
>>431 契約者さん1さん
火器NGですが、室内で調理したものをベランダで召し上がる分には問題ないですよ。騒ぎ過ぎはマナーとしてNGでしょうが。
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433
契約者さん7 2024/05/03 13:18:11
>>430 契約者さん7さん
すみませんこちら1日放置したら直ったみたいです。
お騒がせしました。
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434
契約者さん5 2024/05/03 14:39:35
>>430 契約者さん7さん
それは普通ではありませんので、対策というよりは長谷工に問い合わせた方が良いですよ。
とりあえず収まったみたいで良かったですね。
皆さまエアコンのドレンホースに、エアカットバルブは取付けてありますか?
まだ冷房は稼働させていないのですが、浴室乾燥機能などを使った時に継続的な気になる音が鳴ってしまい追加で付けてもらいました。
機密性がしっかりしていると起こる現象なのだそうです。
うちは低層階ですが鳴っていたので、これからエアコン購入される方ははじめから付けてもらった方が良いと思います。
自分で付ける事も出来そうでしたが、念のため工事してもらった業者にお願いしました。
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435
契約者さん7 2024/05/07 11:09:47
上の階の子供の足音がうるさすぎます…。
防音マット等の対策を明らかにしていないだろうなと思うのですが、苦情入れても良いですかね。
ある程度しょうがないにしても、対策は講じてほしいと思いまして。
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436
契約者さん1 2024/05/07 12:41:51
>>435 契約者さん7さん
ずっと続くでしょうから言うべきでしょうね。
私なら怒鳴り込みに行きます。
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437
マンション住民8さん 2024/05/07 14:13:53
>>435 契約者さん7さん
あとあとのことまで考えるなら直接ではなく管理人に内容お伝えして注意喚起して頂くのが無難ですよ。相手に悪意が無ければあなたが直接クレームされれば戸惑われるばかりですし、場合によっては拗れて厄介な事になりかねません。参考まで、拗れた場合には管理会社も管理組合も不介入が通常ですので、あとは当人同士の泥試合となります。法的にも子どもの足音で相手側に強制的に何か対処を求めたりする事は出来ませんし、軟着陸を図ることをおすすめします。(理不尽と思われるかもしれませんが、騒音問題で拗れた場合は最終的にはクレームした方が退去されるケースの方が圧倒的に多いはずです)
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438
契約者さん5 2024/05/07 15:42:25
いきなり怒鳴り込みに行くなんてやめてください。
大袈裟に書いただけだと思いますが。
何かマットを敷いてもらうとか、この時間は気になるので控えてもらいたいとか、逆にこの時間は留守にしているので気にしないでくださいねとか、最初こそ丁寧に伝えたいです。
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439
マンション住民さん 2024/05/08 00:11:59
>>435 契約者さん7さん
直床のマンション買ったのは自分なんですから、それくらい予想できたのでは?
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440
住民の一人さん 2024/05/08 08:57:30
>>439 マンション住民さん
何か勘違いされてるようですが、二重床なら騒音少なくて直床だと響くとか思ってますか?実際は子供の駆け回り音などだと逆ですが。。。
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441
契約者さん1 2024/05/11 02:43:25
いきなり外から凄い音が聞こえてきたかと思い、ベランダを見てみたら上階から大量の水が落ちてきました。
ベランダで水撒きをしているのか、何か作業をしている音が聞こえたのでエアコンの水漏れとかそういった話ではないです。
洗濯物を干していた場合確実に濡れてしまう量であり、かなり非常識な行動だと思うのですが、管理会社にはどう話を通したら良いのでしょうか?
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442
契約者さん8 2024/05/11 05:40:48
>>441 契約者さん1さん
びっくりしますし危ないですね。
時間が経ってしまってあやふやになっても困るので、管理人さんに話してみてはどうでしょうか。
長谷工の電話は確か平日だけですよね。
水遊びしている声とかでは無かったんですか?
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443
契約者さん2 2024/05/11 08:16:09
>>442 契約者さん8さん
平日電話してみようかと思います。
水遊びしてるような声は一切無かったですし、仮にそうだとしても困りますので…。
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444
匿名さん 2024/05/11 11:58:25
>>443 契約者さん2さん
まず管理人さんへの連絡だと思いますよ。管理人さんも内容に応じて管理会社のフロント担当に対処相談となりますので。もし水遊びの結果だとしたら、水遊び自体は禁止事項になってないと思いましたが、利用後の排水は常識を持って排水口が溢れないような形で少しづつ流す程度の配慮はしてほしいですね。
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445
契約者さん6 2024/05/11 13:27:31
>>441 契約者さん1さん
すみません、上階の方を援護するとかいうわけではなく、純粋に気になったのですが、上の階から水が落ちてきて洗濯物が濡れますか?
取り付けられている物干し竿の範囲では水が届かないような気がして。その範囲以上の大量の水だったらおたくだけではなく、下の階の方々にも被害があるのではないかな?と思いましたので、下の階の方にも話して結託して訴えてみるのもいいのではないかなぁと思いました
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446
契約者さん8 2024/05/11 20:39:27
フロントで呼び出しボタン押してすぐに聞いてみたら良かったですね。匿名でないと困るんですか?
窓は開けていたんですか?
CDE棟ですか?
すごい音ってどんな音がして気が付いたんですか?
窓が閉まっていたら普通の話し声なんて聞こえないですよね。状況がよく分からないです。
仮にそのような事があったとすれば、風向きによっては多少濡れる可能性はあるのではないでしょうか。
大量の水の量が分かりませんが、洗濯物よりも専用庭や真下に誰か居たら危ないと思います。
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447
入居済みさん 2024/05/12 02:19:03
>>445 契約者さん6さん
雨の日のことをお考えになれば上階からの水で洗濯物が濡れる(&汚れる)事は想像出来るかと。もしかしたら入居されてきて落ち着いたのでケルヒャーなどでベランダや窓をバーっと洗い流したのかも知れないですが、マンションでのマナーだと他住戸へのご迷惑を考慮して雨の日にやるか、隣戸及び下階にお声掛けしてからやるかは必須ですね。
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448
契約者さん1 2024/05/12 03:49:35
>>446 契約者さん8さん
それは窓が閉まっていたらの話ですよね?
網戸にしていたのではないでしょうか?
仮にプール等していて水が溢れてこぼれた場合、ベランダの手すりの部分に当たり、かなりの音がするかと。
2階以上ならその手すりに大量の水が当たれば、ベランダはびしょ濡れです。
また、1Fであればベランダは2階以上よりも出っ張っておりますので、雨にも濡れやすく水を真下に落とすだけで洗濯物もベランダもびしょ濡れになります。
私も先程偶然外出た際にとある階からシャボン玉が見えたので、気になった次第でした。
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449
入居者3さん 2024/05/12 04:34:36
>>448 契約者さん1さん
さすがにシャボン玉遊びくらいは咎められるようなものでは無い気がしますが…
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450
匿名さん 2024/05/12 05:24:26
シャボン玉が気になるならファミリー実需層がかうマンション買うべきではないよw
契約者さん12024-12-18 22:43:39>>667 住民さん3さん
そうだったんですね、知らなかったです。
とても助かりました!ありがとうございます
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