【契約者専用】シャリエ朝霞グランフィールド

>>320 マンション住民さん

ベランダに干しますよ！
排ガス排ガスって言ってる方はこのマンションを下げたいだけなので気にしないでよしです！

>>321 契約者さん3さん
ありがとうございます！もしやマンションは室内干しが当たり前なのかと気になっていたのでよかったです！気にせず干すことにします！

>>317 入居済みさん
管理費についてですが
マンションにあった資料にある『お知らせとお願い』のなかの
⑪管理費等のお支払い
1）管理費等につきましては、当月分を毎月6日（金融機関の休業日にあたる場合は翌営業日）に引き落としとなります。
2駐輪場使用料につきましては、当期1年間分を毎年3月6日に他の管理費等とともに引き落としとなります。
3）会計運営上、引き落し日の前日までに、必要金額を必ずご入金ください。残高不足等引き落し不可能の場合は、翌月、合算で引き落とします。

とありましたよ。

みなさん、管理費はいくらになるという連絡は来ましたか？
引き落とし先の登録、引き落とし日などは案内が来ましたが、金額の記載が見当たらず、、、ご存じの方、教えて欲しいです。

>>324 契約者さん3さん

金額は契約時にもらった緑の冊子に記載あると思います。
3LDKだと約15,000だった気がしますけど

>>325 契約者さん8さん

そうなんですね、確認します！ありがとうございます！

310です。
皆様すまうほんはもう利用できてますでしょうか？我が家は現時点で未着です。
2/19発送済みとのことで、2/26に再度サポートに問合せしたところ、遅くとも2/27には着くから待ってろと言われましたが、さすがに遅すぎるので再送依頼しました。(それもまだ未着ですが…)
当初郵送物として2通何かが届くらしいですので、情報共有させていただきます。

>>327 契約者さん5さん
情報ありがとうございます。うちも届いてないです。
朝霞郵便局から郵便物届いている旨の連絡がポストに入っていたので、それかと思って郵便局には手続きしたのですが、本日もポスト確認しましたがその郵便物もまだ来ていない状況です。

すまうほん我が家は利用できています。2月22日時点ではポストに投函されていませんでしたが、2月23日にポストに入っていました。

328です。
本日、住まうほんの郵便が届いており使用可能となりました。

我が家はまだ先の入居になりますが、引越しが楽しみです！
近くを通った所引っ越しトラックの台数が凄かったです。
普通の宅配とか業者は駐める所あるんでしょうか？
何か頼んでスムーズに受け取れるのか不安になりました？

皆さん、リビングのカーテンはどれくらいの長さのものを購入されましたか？

>>331 契約者さん5さん
各種宅配物(Amazon、郵便局、佐川、クロネコ)
、Uber eats(これは深夜ですが)など問題なく届きましたよ。

>>333 契約者さん5さん

詳しくありがとうございます。
安心して頼めそうです！
(最後の部分？は間違いました)

みなさん、値段交渉されましたでしょうか。

全幅1860以上の車をお持ちの方は駐車場どうしてますか？

>>335 契約者さんです。さん
私も気になります。
皆様どーでしたか？交渉

>>337 契約者さん3さん
契約者なら今さら聞いてどうするの？嘘か本当か分からない書き込みに一喜一憂し、もし値引きあったようなコメントされた日には「この空前の売り手市場で竣工前に値引きしてる新築マンション」って書き込みだけがここに残って嘘だ本当だの泥沼化必至ですよ。

>>338 匿名さん
その考えはありますね！！
長文ありがとうございます！

駐輪場の支払いって3/6に1年まとめてですよね？
みなさんもう引かれましたか？

サカイ専用段ボールのとこに普通の段ボール捨ててあるんですが民度大丈夫ですか？？

>>341 契約者さん8さん

これからが心配ですね…
引越しの荷解きのごみが出ているからと考えたいのですが、まだ半分ほどしか引っ越してきてないと思われる現状で決められたところに収まらず床に置かれるくらいゴミが溢れていて心配になりました。
ディスポーザーがあるから、臭くなることはないと思うのですが…

>>342 契約者さん2さん

ゴミの量は荷解きのせいでたくさんあるのは理解できます。
ただ、粗大ごみを普通に出したり、上記で言ったサカイ専用段ボールゾーンに普通の段ボールを捨てるのはいかがなものかと思います。
人として恥ずかしいと思いましたね。

ゴミステーション気になりましたよね。
昨日見た感じだと、各ゴミの場所もちょっとわからない状況ですしね。今後心配です。
　話は変わりますが、24時間換気をつけてリビングの暖房をつけるとリビングのドアが閉めづらくなるのですが、みなさんはそういった事ありますでしょうか。あれば、どんな対策をしてますでしょうか。

数日前にゴミ捨てに行った時にお掃除のおばちゃんが怒って愚痴ってる聞こえました。
ペットボトルのラベルくらい外そうよ。
あと、引越し関連で出るゴミが多すぎてスペースたりてないみたいですね。
一切入居終わったら多少落ち着くと思いたいですね。
我が家も粗大ゴミとか出したいけど、今のままだと出すスペースがない。

>>345 契約者さん1さん
一切入居じゃなくて、一斉入居でした…

>>346 契約者さん3さん
はい。一斉入居までは一切未入居ですね。

>>344 契約者さん1さん

換気口は開けてますか？
あそこを開けてないと気圧差で扉関係全部重くなります。

>>348 さん

>>348 契約者さん4さん
換気口を開けてはいるのですが、なんかドアが重いというかひっかかるんですよね。。。

>>343 契約者さん6さん

そもそも、サカイのダンボールもゴミ捨て場に捨てちゃいけないんですよね？？ずっと疑問に思ってましたけど、、電話して引き取りしてもらうと説明受けましたが、他の方は捨てていいサービスがついてるんでしょうか？

あと私の思い違いかもしれないのですが、電動アシスト付き自転車チャイルドシート付きって、平置き自転車置き場しか置いてはいけないんですよね？

>>350 契約者さん2さん

私もその認識でしたが、ゴミ置き場にサカイのダンボール置き場が作ってあって疑問に思ってました。

>>352 契約者さん3さん
サカイにとっても各戸回収も大変だし、自分で開梱したら終わった分を処分したい方も多いのでああしたスペースを準備して頂き一括回収してもらってます。一斉入居の今の時期限定の対応ですね。

>>351 契約者さん2さん

チャイルドシートは後ろだけかつ規定内の子乗せ自転車であれば、二段式ラック下段なら大丈夫なようです。
スライド式では駐輪できません。
重要事項の薄緑色の冊子一番後ろの辺りに細かく記載がありましたのでご覧になってみてください。

>>354 契約者さん3さん

詳しく記載してくださり、ありがとうございます。
やはり自分の認識と合っていたので安心しました。
あまりここにかくと良くないかな、、と思うので控えますが、ちょっと気になる事があったもので、質問させていただきました！ありがとうございました。

こんなとこでの質問ですみません。
引っ越したら左右上下のお部屋に挨拶に行こうと思っているのですが
マンション外から部屋番号で呼び出しての訪問の方が良いのでしょうか…？
いきなり家のインターホンなったら怖いですよね…？
みなさまがどうされたかお聞きできたらありがたいです。
上下左右の４軒のお宅に回る予定ですが、管理人さんにも挨拶へいったほうがいいのか等参考にさせてもらえたらと…

>>356 契約済みさん

隣と下の部屋の方が挨拶に来てくれて、直接インターホンでした。
ビックリはしましたが、私は不快では無かったですよ。
一斉入居が終わって落ち着いたら挨拶に行こうと思ってたので何も用意してなく、後日こちらからも挨拶行く予定です。

ゴミ捨て場って24時間空いてる感じでは無かったでしょうか？
大体夜になると鍵閉まっているので…

ゴミ捨て場の鍵はご自身の部屋のキーで開けられますよ。

家具家電の配達や工事など、マンション内では荷下ろしできないと記載がありますが
実際のところ皆さまどのように手配されているのでしょうか？

>>359 入居済みさん
そうだったんですね、知らなかったです。
とても助かりました！ありがとうございます

都合により詳しい採寸が出来ないまま入居予定です。
3.4畳のキッチンの方は、幅何センチのカップボードにされましたか？
図面から推測して、余裕を持って150センチでオーダーしようかと思っています。
4月から値上がりしてしまうため、出来れば先に注文しておきたい事情があります。

既に入居始まってるんですね。
4月引き渡しなのですが入居者の皆さんのご感想とかいかがでしょうか？
バスの混雑度とか駅までの歩きの感想とか周辺環境の音とか気になります。

>>363 匿名さん

バスは時間によって遅れることがあります。
娘の話では朝はそんなに遅れないとか…
午後に乗る時は遅れることがあります。
座れなかったことは運が良かったのか一度もないです。

駅までの徒歩は公園を通り抜ける近道を通る方法とむさしのもりコーヒーで曲がる道と両方ためしましたが、歩道が広くてかなり快適です。幼稚園の子供でも余裕で歩けました。
きっと自転車も自転車専用の道が広々としていて快適かと思います。

音については部屋の中に入ると全く騒音は聞こえません。

>>363 匿名さん
バスは平日の朝と夜は遅れません。
土日昼間11時くらいから16時の間に何度か利用しましたが毎回10分～15分は遅延してました。
音に関しては廊下側の部屋にいると、通気口が空いてるせいか通行人のおしゃべりは聞こえます。
窓を閉じてても隣の朝霞高校のチャイムが微かに聞こえますね。
21時に最終のチャイムが鳴るので窓を開けてると気になるかもしれません。

>>364
>>365
ありがとうございます。
そこまで気にならなさそうな環境で安心しました！

>>362 契約者さん4さん
うちも150cｍのカップボードにしました。
冷蔵庫横の突き出た壁の長さは160cmだったのですが
コンセント分すこし奥に隙間もできたりしたので150cmで良かったかなと思ってます。

ただ、冷蔵庫の大きさにもよりますが冷蔵庫との間には微妙に30cmあるかないかのスキマが出来ております。

>>367 契約済みさん

150センチにされたのですね。
詳しくありがとうございます！
突き出た壁の部分よりも長くしてしまうと、物を落とした時に大変かな…と想像しました。
隙間は椅子などを置いたりと活用したいと思います。
大変参考になりました。

>>368 契約者さん4さん

すみません！うちは140cmの勘違いでした！
壁にゆとりがあるので、150でも突き出た壁よりは長くなることないのではと思います。
間違えてしまって申し訳ないです…

>>369 契約者さん3さん

140センチなんですね。
教えていただいてありがとうございます。
150センチで注文してしまおうと思います。
わざわざありがとうございましたm(_ _)m

キャンプ用品など色々レンタルできるサービスがあると思うんですけども、こちらは皆さますでに利用出来る状況なのでしょうか？

入居前で詳細が分からないんですが、脚立や台車などあれば借りてみたいです。

>>371 さん

脚立や台車はもう借りれるはずです。

>>372 契約者さん1さん

借りられるんですね！
良かったです。
教えていただいてありがとうございます。

>>362 契約者さん4さん

150cm入りますよ！

>>374 契約者さん1さん

ありがとうございます。
値上げ前に注文してしまおうと思います。

入居してからずっと元々付いていたNOKIAのWi-Fiを使っているのですが、よく急に繋がらなくなります。
同じような方いらっしゃいますか？
これからちゃんとしたルーターを購入してリビングに設置予定なので、それでこの問題が解消されればよいのですが。。

>>376 3月入居済みさん
我が家もリビングとかはWi-Fiの電波が届きづらいのか、頻繁に繋がらなくなってました。
入居前の住宅で使っていた別ルーターをブリッジモードで使い、上りも下りも400Mbps強で安定してます。

>>377 契約者さん4さん
ブリッジモードで安定されているんですね！
手元にあるルーター（よわよわですが）で試してみます！
情報共有ありがとうございます＾＾

今日マンションの掲示板みて気になって質問させてもらうのですが、アルコーブって私物置いてはいけないんですね…！

たしかにはみ出るくらいに自転車とか置いてあるのは気になってましたが、アルコーブ内に傘とか生協の箱といった私物置くのはOKなんだと思っていました。

>>379 契約者さん3さん
勘違いしがちですが、アルコーブは占有使用権はない完全な共有部分なので私物置いたらダメですよ。ここら辺は最初のうちにしっかり住民の皆さんに理解しといてもらわないと後々トラブルのもとになりかねませんね。

>>379 契約者さん3さん
生協の箱は受け取り不在の時はアルコープに置くけど、1週間箱を出したままにしないでと言われました。
マンションの掲示板にも、傘や自転車とか私物をおかないでと貼られてましたね。

>>380 >>381
教えてくださってありがとうございます！
子供用の自転車、おもちゃだったり傘を置いてるの見かけるのもあって置いていいんだと勘違いしておりました…
掲示板に貼ってあるの見てダメだと気付く方増えるといいですね…！

>>382 契約者さん2さん
廊下やアルコーブへの私物を置いたらダメなのって管理規約もそうですが、そもそも消防法という法律での禁止事項ですね。「以前の住まいでは大丈夫だった」などとおっしゃる方もいるかもですが、それは単にその住まいが消防法無視の危険マンションだっただけですね...。

最初からお部屋に付いているダウンライトは交換に電気工事が必要なものでしょうか？
電気だけをくるくると交換できるタイプでしょうか？
教えていただけましたら助かります。
よろしくお願いいたします。

>>384 契約者さん3さん

電球タイプなので交換できますよ！
我が家は玄関をセンサーライトに変更しました。

>>385 契約者さん5さん

ありがとうございます！
電球タイプなんですね。良かったです。
うちもトイレをセンサーライトに交換予定です。

以前も質問出ていたらすみません。
みなさんカーテンのサイズなど、どのように注文されましたか？150センチ×2枚とかですか？

>>387 契約者さん1さん
そんな感じです！
ブラインドにされてる方もいましたよ！

>>388 契約者さん7さん
ブラインドも素敵ですね。教えてくださりありがとうございました。

ゴミ捨て場の前に置いてあるアイロン台とかは捨てた人が回収しなかったらどうなるのでしょうか…
ゴミ捨て行くたびに気になります…
捨てた人も流石に気付いているとは思うのですが、そのままにしてるのがひどいですね。

>>390 契約者さん2さん
マットレスなども3月頭くらいからずっと放置されててきになってました。
防犯カメラがあるはずなので、そこから判別つけて連絡そのうち行くのでは？と思ってます…

>>391 契約者さん4さん
そこまでしてもらいたいですね…！
間違って捨てちゃったとしても、再度正しい捨て方をすればいいだけなのに…
お掃除してくれてる方にも悪いので、捨てた本人が早急に対応すること願います…

不当放棄された粗大ゴミは一定期間様子見の上で動きが無ければ管理費から処分費用出して処理となります。やったもの勝ちではと思われるかもですが、いつ捨てられたのかも分からないものを何日分もの録画を確認する人件費(まさかタダだと思ってないでしょうが)や、個人情報にあたる録画情報への犯罪理由ではないアクセスへの要件など、現実的には数百円の粗大ゴミシールを購入頂いての対処の方がよほどコスト掛からないんですよね。あとはああいう物がいつまでも置かれていると「うちも…」って気持ちを誘発するのでダメなんですよ。

>>393 匿名さん

不法投棄で犯罪扱いで良いのでは？
と思いますけどね。

録画の確認も粗大ごみが確認できる映像であれば1～2時間程度で終わりそうなものですけどね。

可能であれば私が確認したいくらいです。

>>394 契約者さん8さん
あくまで私有地内のことですので不法投棄には該当しません。また、映像確認に関しても不法投棄以外の場面も当然見ることになるわけで、個人情報保護に関する規制の厳しい昨今では「じゃあご覧ください」とは行かないですよ。下手すりゃ管理会社が不法行為で訴えられかねません。

不法投棄への対策としては今後の管理組合で議論すべきことでしょうが、ウチくらいの規模になると理事も意見集約に苦心する事になるでしょうから我々住民一人一人が自分ごととして積極的に関与していく事が大切だと思います。(こうした外部の匿名掲示板で愚痴っていても問題解決はしません)

シェアカー(三菱のデリカ)てもう借りられるのでしょうか？
素敵ネットからできるのかと思ったのですができなさそうで。
どこから予約できるのか？まだレンタルできないのか？
そもそもマンション内にレンタカー置いてあります？

>>397 契約者さん8さん

借りられますよ！
シェアカーは素敵ネットからではなく、バンクカーシェアのサイトから手続きが必要です。
入居前にもらった緑色の紙に詳細が記載されています。
車もマンション内、中庭出てすぐの平置き駐車場に置いてありますよ＾＾

>>398 3月入居済みさん

教えていただきありがとうございます！
詳細書類見逃しておりました。確認してみます！

こちらの物件、マンションまでは光ファイバー、宅内まではLAN接続かと思いますが有線の速度どれくらいでていますでしょうか？
遅い場合個別回線の契約可能でしょうか？

>>400 住民の人に質問したいさん

宅内まで光ファイバーです。
昼の時間に計測したら60Mbpsでした。
深夜に計測したら200～300Mbpsでした。

個別回線の契約はたしかできなかったような気がしますが、デベロッパーに聞いてみてください。

昼間はオンライン会議は余裕ですが、ゲームなどするには物足りないかもしれませんね。

>>401
細かくありがとうございます。
公式サイトのプランページにて、「超高速回線！マンションJ:COM初！ NET一括型プラン（光10Gbpsタイプ）」として解説されているところにちいさく「※専有部から各戸リビングまではLAN配線・LAN端子による10Gサービスのご提供となります。」と書かれていました。
宅内まで光ファイバーが来ている場合10Gbpsプランで60Mbpsはよほど使っている機器が古いとかでなければありえないので、やはりLANのようですね。
ありがとうございます。。

>>402 住民の人に質問したいさん

マンション→専有部　光ファイバー
専有部→各部屋　LAN
ですよ。

また、ベストエフォートなのでみんな使ってれば速度遅くなると思うのですが。

有線でさしてるLANケーブルが10G対応してないの使ってるとかないですか？
Wi-Fiでも常時300Mbps以上は出ているので、流石におかしい気がします。

>>404 契約者さん3さん

元々ついてたWi-Fi使っております。
最近は5Gが使えなくなりました（笑）
Wi-Fi壊れてるんですかね？？（笑）

>>405 契約者さん6さん
マンションの通信と5Gは関係無いですよ...。設定にお詳しくないようですが、Wifiルーターの再起動を試された方が良いかと思います。

>>406 匿名さん

マンションから支給されたWiFiルータに対し、以前は5Gで接続できてたんですけど、今5Gで接続できなくなってるんです。
再起動はまだしてません。

>>407 契約者さん3さん
Wifiルーターに5Gで接続って話しの時点でネットワークを理解されていないのかと。スマホの5Gでの接続はマンションの通信へではなく、docomoなりソフトバンクなりの電波への接続。マンションの通信に対してはWifiでのルーターなりLANなりへの接続です。ルーターが原因かどうか確認したければ部屋のLAN接続口にケーブルでPCなりを繋いで速度計測し、非ケーブル接続状態での速度と比較されては？スマホに関してはデータ通信を切ってWifi接続での速度を確認し、それでも遅ければ一度ルーター再起動(分からなければ電源アダプターをコンセントから抜いて30秒くらい待ってから再度コンセントにさしてしばらく待つ)してからの速度と比較。以上の説明でも理解出来なければ知り合いの少しでもこうしたことが分かる方に頼られた方が良いかと思います。

>>408 入居済みさん
5Gヘルツのことです。

本日契約したのですが、マンション前のアルコープに子供用自転車やらなにやら置いてる人多いですね
特に角部屋の一番奥とか3個自転車置いてあって目を疑いました

3台はすごい。何考えてんだろ。

素敵ネットの方に騒音注意の掲示がされてましたね。
引きずるような物音らしいですが、引っ越ししたてで家具の配置換えをやってるのかな。

>>410 契約済みさん

私もそれ見ました。

管理人の方は気づいてるはずなんですが個別に注意できないんですかね？？

>>411 名無しさん
うちも深夜に引きずるような音が聞こえますが、何時間もしているわけではないし、たまにのことなので、苦情言うレベルではないかなと思います。感じ方は人それぞれですよね。

騒音は出してる方か聞こえてる方か、どちらが常識的なのかはその音を聞いてみないと分からないですね。
引きずる音はテーブルの椅子ですかね。
フェルトシールとかキャップとか今は色々出てるので、改善してもらえたら良いですね。

うちも走った時の足音や家具などの生活音が聞こえる時はありますが、一瞬や数分のことなので苦情を出すレベルではないなと思います。

うちも夜中の静かな時などに引き戸を引く音は聞こえます。でも一瞬のことで気にならないですね。
集合住宅で無音は無理なので、お互い常識の範囲で気をつけていきたいですね。

>>416 契約者さん1さん

我が家は子供も小さく騒音が怖すぎて一階にしました。

早速、粗大ゴミ出しのルールが守れない方がいらっしゃいます。
ご丁寧に張り紙までしてあるのに一向に片づけない。
民度が心配です。

ここに住む子供たちの教育にも良くないと考えています。
このまま放置されているならどなたか申し合わせの上で集合し、一緒に片づけませんか？

やはりまずは管理会社へ住民による不法投棄として相談します。

キッチンカーは毎週来るわけじゃないんですね。
平日も毎日来てほしいくらいだけど難しいのかな。