埼玉の新築分譲マンション掲示板「グレーシア川口 碧の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-08-28 15:58:37

グレーシア川口 碧の杜についての情報を希望しています。
徒歩・自転車6分圏には、スーパーやクリニック、教育施設、銀行、レジャー施設もあるので便利そうですね!

所在地:埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅バス14分 「中青木四丁目」停留所 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.30㎡~89.51㎡
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://sotetsufudosan.co.jp/kawaguchi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-14 10:51:08

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グレーシア川口 碧の杜口コミ掲示板・評判

  1. 244 通りがかりさん 2024/02/26 14:36:29

    >>243 評判気になるさん
    価格変更はありそうですか?

  2. 245 マンション掲示板さん 2024/02/26 16:17:48

    >>244 通りがかりさん
    価格変更はないでしょうね。
    早期に買った人が損するようなことは売主として避けたいからです。
    水面下で値引き交渉なら応じるかもしれません。

  3. 246 口コミ知りたいさん 2024/02/27 00:21:48

    なるほどね。
    完売させたいし。

  4. 247 ご近所さん 2024/02/27 02:50:58

    早速3階65.3㎡の中古が3798万で出てますね。
    新築が余っていることを考慮してこの価格は妥当なんでしょうか?
    個人的には3000万前半なら検討してもいいのかなと考えてしまいました。

  5. 248 口コミ知りたいさん 2024/02/27 23:57:01

    >>247 ご近所さん
    中古だから諸費用が8%の300万と仮定すると総額4100万位。
    元値はたぶん4100万位だと思うから、新築の諸費用分の5%程度得するのかな?
    住宅ローン減税の新築と中古の違いでもっと差が縮まるかな。

    4100万位の部屋が残っていれば、5%位なら新築で値引きしてくれそうだけど。

  6. 249 評判気になるさん 2024/03/06 01:48:28

    売れてるの?

  7. 250 マンコミュファンさん 2024/03/06 05:45:59

    >>249 評判気になるさん
    残30戸程のようです。

  8. 251 マンコミュファンさん 2024/03/06 21:48:49

    完成から半年過ぎても半分近く残っているなら、 価格見直しすれば完売も視野に入るのにね。

  9. 252 口コミ知りたいさん 2024/03/07 02:28:38

    残りものに福きたる

  10. 253 口コミ知りたいさん 2024/03/12 21:29:12

    >>252 口コミ知りたいさん

    福に期待です。

  11. 254 購入経験者さん 2024/03/13 01:28:44

    価格見直しや値引きは大っぴらにはやらないでしょ。
    それやると既に購入した人からクレーム出る。
    だから値引きするとしても口外しないことを条件に覚書とか結んでこっそりやると思うよ。

  12. 255 匿名さん 2024/03/13 02:14:07

    >>254 購入経験者さん
    こっそりやったらこっそり教えてね?

  13. 256 評判気になるさん 2024/03/13 05:41:15

    それゃ
    教えてほしい。
    最大限の値引きを。

  14. 257 評判気になるさん 2024/03/13 07:51:06

    徒歩18分って遠いわーって思ってたけど、なんだかもう他もそんなもんね。。周りにもっとお店できればなって感じですね。周り古い建物多い感じだし変わっていくのかな。

  15. 258 評判気になるさん 2024/03/13 10:02:49

    だいたいが高騰してるからね。
    駅18分で仕方ない。
    予算ある人は
    駅近物件を。

  16. 259 マンコミュファンさん 2024/03/16 23:56:03

    ご来場プレゼント引換券がポストに入ってました。にしても高いねー

  17. 260 名無しさん 2024/03/17 00:22:18

    >>259 マンコミュファンさん
    ご来場プレゼント引換券って
    どんなもの?

  18. 261 eマンションさん 2024/03/17 00:41:59

    >>260 名無しさん
    3,000円分商品券がもらえるみたいです

  19. 262 名無しさん 2024/03/17 05:59:34

    そうやって
    来場者を集めなくてはならないのだね。

  20. 263 評判気になるさん 2024/03/26 06:37:06

    気づいたら中古の掲載終わってますね、どうなったんだろ?

  21. 264 匿名さん 2024/03/26 20:44:22

    >>263 評判気になるさん

    ほとんど新築
    低価格だったから
    売れたのでしょう。

  22. 265 匿名さん  2024/03/29 14:13:24

    26日更新予定日に
    更新されてないのは
    変化がないからですかね。
    完売はまだ先?

  23. 266 名無しさん 2024/04/13 14:10:17

    あと何戸かな。

  24. 267 匿名さん 2024/04/13 22:59:41

    先着順8、今後発売11、合計19戸ですね。
    残り20戸を切って健闘してる感じです。

  25. 268 口コミ知りたいさん 2024/04/14 09:34:50

    >>267 匿名さん
    もう少しなんですね。

  26. 269 評判気になるさん 2024/04/15 01:24:37

    おお~。なんだかんだ安いのは魅力的よね。

  27. 270 マンション掲示板さん 2024/04/15 11:03:15

    値下げしてるの?

  28. 271 口コミ知りたいさん 2024/04/23 20:34:08

    売れているみたいですね。

  29. 272 マンコミュファンさん 2024/05/14 20:16:22

    完売はまだまだ先ですか。

  30. 273 匿名さん 2024/05/16 00:47:22

    あら、こちらはまだ未販売の住戸が残っていたんですね。
    物件概要によれば第3期は5月下旬から販売開始の予定になっていますが、こちらが11戸残っているということですか。

  31. 274 マンション検討中さん 2024/05/17 20:29:11

    苦戦か。

  32. 275 eマンションさん 2024/06/13 01:32:44

    残り7戸ですか。

  33. 276 マンション比較中さん 2024/06/13 02:04:05

    >>275 eマンションさん
    そろそろフィナーレですね!

  34. 277 マンション検討中さん 2024/07/16 00:16:15

    あと2~3部屋っぽいです+抽選販売2部屋
    今月ないしは来月までには完売ですかね?

  35. 278 eマンションさん 2024/07/16 02:54:51

    値下げはあるのかな。

  36. 279 匿名さん 2024/07/16 07:03:46

    >>278 eマンションさん
    交渉次第ではいけます

  37. 280 eマンションさん 2024/07/28 20:49:59

    完売するかと思っていたが
    まだでしたね。

  38. 281 マンション検討中さん 2024/07/29 05:14:15

    苦戦してそうですね

  39. 282 マンション検討中さん 2024/07/31 01:24:24

    中青木の坪単価の傾向や調べたらすぐ出てくる川口の現状のせいで市外や地域外からの人にはあまり魅力的ではない気がします。
    周辺地域に住んでた人が住みやすいと判断し手が出しやすく、売却はあまり考えないで終の棲家として購入してる人が多そうなイメージあります。

    下手したら先着1~2部屋(抽選+2)だけ残して年末までって可能性もw

  40. 283 評判気になるさん 2024/08/01 02:10:06

    スーパーがないのよね。
    隣に大き目な空き地があるけど、、なにかあるとしても分譲住宅かね

  41. 284 買い替え検討中さん 2024/08/01 02:12:26

    >>283 評判気になるさん
    近くにオーケーができるみたいですよ!

  42. 285 マンション比較中さん 2024/08/07 00:54:18

    8月に入りまして1週間経ちましたが、残り2部屋から動いてなさそうですね…

  43. 286 評判気になるさん 2024/08/07 05:39:55

    ローレルコートに流れるか?!

  44. 287 匿名さん 2024/08/13 20:15:48

    静かで良い所だよ。

  45. 288 匿名さん 2024/08/16 03:02:21

    オーケーができる情報は確実ですか?
    場所はどの辺りになりますでしょう。
    オーケーは格安ですしお弁当やお惣菜も人気で近くにできたらかなり嬉しいスーパーだと思います!

  46. 289 周辺住民さん 2024/08/19 08:22:51

    >>288 匿名さん
    はい、確定です!
    すでにパート募集中です!
    場所はアオキグランドボール跡地に建ちますよ!

  47. 290 評判気になるさん 2024/08/19 21:52:06

    最終1邸になりましたね。

  48. 291 買い替え検討中さん 2024/08/20 00:11:39

    8月内完売いけそうですね

  49. 292 eマンションさん 2024/08/26 12:55:21

    完売しましたね。
    良かったです。

  50. 293 周辺住民さん 2024/08/27 00:42:54

    >>292 eマンションさん
    完売おめでとうございます!

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      2. 坪400万台前半
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