マンション住民さん
[更新日時] 2024-08-28 15:58:37
グレーシア川口 碧の杜についての情報を希望しています。
徒歩・自転車6分圏には、スーパーやクリニック、教育施設、銀行、レジャー施設もあるので便利そうですね!
所在地:埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅バス14分 「中青木四丁目」停留所 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.30㎡~89.51㎡
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
公式URL:https://sotetsufudosan.co.jp/kawaguchi/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-14 10:51:08
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番) |
交通 |
JR京浜東北線「川口」駅バス14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年10月下旬 入居可能時期:2023年11月下中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
|
施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア川口 碧の杜口コミ掲示板・評判
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230
通りがかりさん
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231
匿名さん
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232
口コミ知りたいさん
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233
掲示板さん
>>232 口コミ知りたいさん
みどりのもりだよ。
よろしくね。
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234
口コミ知りたいさん
>>233 掲示板さん
みどりかあ!
あおもりかと勘違いしてた!
ありがとう('ω')ノ
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235
掲示板さん
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236
匿名さん
>>235 掲示板さん
まずまずかなあ。それよか元郷のが上みたいだけど。
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237
検討板ユーザーさん
ネットの来場者予約をみると
あき○が大半だったのに、残り△や、
満席×が増えてきている。
他のマンションより買いやすい価格なんだろな。
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238
検討板ユーザーさん
>>237 検討板ユーザーさん
そうかな?明らかに残り物みたいだけど。
SR沿線に客取られる前に値引きでもしてなんとか完売急ぎたいところだけど。
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239
検討板ユーザーさん
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240
eマンションさん
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241
eマンションさん
>>240 eマンションさん
残30戸程のようです。
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242
口コミ知りたいさん
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243
評判気になるさん
>>242 口コミ知りたいさん
致し方ありませんね。住環境と交通利便性が良くありません。
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244
通りがかりさん
>>243 評判気になるさん
価格変更はありそうですか?
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245
マンション掲示板さん
>>244 通りがかりさん
価格変更はないでしょうね。
早期に買った人が損するようなことは売主として避けたいからです。
水面下で値引き交渉なら応じるかもしれません。
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246
口コミ知りたいさん
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247
ご近所さん
早速3階65.3㎡の中古が3798万で出てますね。
新築が余っていることを考慮してこの価格は妥当なんでしょうか?
個人的には3000万前半なら検討してもいいのかなと考えてしまいました。
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248
口コミ知りたいさん
>>247 ご近所さん
中古だから諸費用が8%の300万と仮定すると総額4100万位。
元値はたぶん4100万位だと思うから、新築の諸費用分の5%程度得するのかな?
住宅ローン減税の新築と中古の違いでもっと差が縮まるかな。
4100万位の部屋が残っていれば、5%位なら新築で値引きしてくれそうだけど。
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249
評判気になるさん
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250
マンコミュファンさん
>>249 評判気になるさん
残30戸程のようです。
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251
マンコミュファンさん
完成から半年過ぎても半分近く残っているなら、 価格見直しすれば完売も視野に入るのにね。
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252
口コミ知りたいさん
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253
口コミ知りたいさん
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254
購入経験者さん
価格見直しや値引きは大っぴらにはやらないでしょ。
それやると既に購入した人からクレーム出る。
だから値引きするとしても口外しないことを条件に覚書とか結んでこっそりやると思うよ。
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255
匿名さん
>>254 購入経験者さん
こっそりやったらこっそり教えてね?
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256
評判気になるさん
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257
評判気になるさん
徒歩18分って遠いわーって思ってたけど、なんだかもう他もそんなもんね。。周りにもっとお店できればなって感じですね。周り古い建物多い感じだし変わっていくのかな。
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258
評判気になるさん
だいたいが高騰してるからね。
駅18分で仕方ない。
予算ある人は
駅近物件を。
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259
マンコミュファンさん
ご来場プレゼント引換券がポストに入ってました。にしても高いねー
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260
名無しさん
>>259 マンコミュファンさん
ご来場プレゼント引換券って
どんなもの?
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261
eマンションさん
>>260 名無しさん
3,000円分商品券がもらえるみたいです
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262
名無しさん
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263
評判気になるさん
気づいたら中古の掲載終わってますね、どうなったんだろ?
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264
匿名さん
>>263 評判気になるさん
ほとんど新築
低価格だったから
売れたのでしょう。
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265
匿名さん
26日更新予定日に
更新されてないのは
変化がないからですかね。
完売はまだ先?
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266
名無しさん
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267
匿名さん
先着順8、今後発売11、合計19戸ですね。
残り20戸を切って健闘してる感じです。
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268
口コミ知りたいさん
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269
評判気になるさん
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270
マンション掲示板さん
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271
口コミ知りたいさん
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272
マンコミュファンさん
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273
匿名さん
あら、こちらはまだ未販売の住戸が残っていたんですね。
物件概要によれば第3期は5月下旬から販売開始の予定になっていますが、こちらが11戸残っているということですか。
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274
マンション検討中さん
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275
eマンションさん
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276
マンション比較中さん
>>275 eマンションさん
そろそろフィナーレですね!
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277
マンション検討中さん
あと2~3部屋っぽいです+抽選販売2部屋
今月ないしは来月までには完売ですかね?
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278
eマンションさん
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279
匿名さん
>>278 eマンションさん
交渉次第ではいけます
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