グレーシア川口 碧の杜ってどうですか？

>>150 eマンションさん
OKは便利なのでリセールにも強いかもしれません。
やはり近くにスーパーがあることは強みになります。

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OKストアは
そんなに
よいのですか？
一度も行った事の無い店なので、
教えてください。

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>>152 通りがかりさん
はい。行ってみてください。

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>>152 通りがかりさん
日用品とかも、1～2割安いと思いますね。

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>>154 評判気になるさん

情報ありがとうございます。
日用品とかも安いのですね。
是非
行ってみます。

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売れ行きは
どうですか？

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>>156 口コミ知りたいさん
かなり悪いですよ。
でも新年始まったばかり。
これから踏ん張ります。

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平米数が広くて
良いですね。

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>>157 匿名さん

かなり悪いのですか…。
踏ん張るって
どんな感じ？

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>>159 評判気になるさん
私の踏ん張りは人と違います。
弊社は値下げしません。
基本的には。
そこをなんとかして踏ん張ります。

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>>160 匿名さん

平米数の広さの割には
価格が優しいですね。

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完売は
程遠いのでしょうかね。

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>>162 評判気になるさん
程遠い状況です。

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>>163 eマンションさん
完売させる為には
価格の見直しが
不可欠かも？

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マンマニもこのスレの書き込みも共通して中古でよくない？なんだよな
https://manmani.net/?p=51960

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>>165 匿名さん
ほんとそれなんですよね。新築としてはお安いとはいえ周辺中古マンションと比べればとても高く同じくらいの価格でもっと便利な立地で購入できてしまうことは確かです。

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しかしながら
築年数が古すぎる物件もありますよね。
仲介手数料もバカになりません。

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バス便を気にせず、新築がいいって人にいいんでないかね。
つまり中古でもいいという方には選定外なのでリセールは厳しいのでは。
・・と今は思いますが、街づくりビジョンにも川口駅前のバス停整備の記載もあるので、今後バスの利便性もまた変わってくるかもしれませんね。

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ニュース見てないの？
バス便なんて今後不便になっていく一方だよ。

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同価格帯の中古だと、川口駅徒歩圏の比較的築浅いけるんですかね。月極駐車場も有りそうですし。

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マンマニの推してるリボンシティすらここより1000万以上高いから無理だよ

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川口市の中古
高いよ～

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第3期になりましたね。
少しずつですが
売れているのですね。
春までに完売御礼になりますように。

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>>172 マンコミュファンさん
そんなに高いのですか？
ちなみに川口市の誇るSR線駅の駅近築浅物件はどれくらいで買えるのですか？

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>>174 マンション検討中さん
5-6千前後かな～

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>>175 マンコミュファンさん

ならば、
グレーシアが良いんじゃない。
JRだし。

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>>174 マンション検討中さん
いや元郷駅徒歩3分は新築なのに6千万もしないで買える。そうデュオヒルズね。

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>>177 名無しさん
2LDKのデュオヒルズはここと検討してる層異なるのでは…

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ここは
平米数が広いですね。
駐車場も平置きで広々してて
いいですね。
悪く無いと思います。

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>>178 評判気になるさん
174 マンション検討中さんの質問への返しだから答えとして間違ってない。
まあデュオヒルズは単身かDINKSに刺さる物件だとは思うが。

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川口市は
どこも価格が高いよなぁ。

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>>181 匿名さん
確かに川口市の物件はどこも高いですよね。川口市ならSR沿線が穴場ですけど、運賃高いのを飲めればありかと思います。

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>>182 匿名さん
築年数は？

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>>183 eマンションさん
デュオヒルズ川口元郷ESTは新築ですよ！

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バス便と言っても
このマンションより
不便だった住所からの人達は
検討するのかもですね。

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何割売れたのですか？

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価格下げないと
完売しないんじゃない？

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>>185 評判気になるさん
確かに元郷周辺の人も一度はここを検討するかもしれませんが、結果的にはデュオヒルズに負けることが予想されます。

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>>188 匿名さん
勝つ為には
価格を下げる！
ですかね。

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>>189 マンション検討中さん
別に他物件に勝たなくても完売すりゃいいんだろ？
値下げしないだろな

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>>190 さん
すでに入居済み物件で
なるべく早く完売させたいなら
価格の見直しがと
素人ながら思いました。
>

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入居者さん達にしたら
値下げされたくないですよ。
値下げしない路線で
ぜひ完売を。

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グレーシアって相鉄だろ？
大手だから値下げしないよ。
今後も相場が上がるのは確定だから待っていれば割安感が出てくる。

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>>193 匿名さん
でもこの一帯は競合が多いからなあ

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売る立場はいいけど　
マンション来場者はいるのかな？
来場予約見ると
平日は全て開きになってる。

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>>195 マンション掲示板さん
確かに最近はあんまりいない様子ですね。

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>>196 通りがかりさん
寂しいかぎりです。

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オーケー売りみたいだけど、できるの11月か。あと半年以上あるから買い物は少しの間不便そう。
でも全体的に良い意味で無駄なく必要最低限な設備で賢い物件だなーと思いますけど、売れ行き悪いのね。

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>>198 通りがかりさん
そう考えると、オーケーできてから買うのもありだね。
まだまだ売れ残るだろうし。

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>>199 さん

その時期のマンションは築1年ですから
値下げしているでしょう。

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