【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

314です。
「後付けできない」ではなく「難しい」という表現でした。
このオプション自体が急に決まったことだそうで詳細はどうなるかまだ分からないのだと思います。

319さんの言う通り、玄関ドア部は共用部なのと、更に共用部のセキュリティにリンクしてくるものなので、ハード面で可能でもソフト面（管理規約）ではどうなるか分からないといった認識で私は捉えました。

なお、後付けの場合は管理組合の許可が必須になるので最悪「後付け不可」の可能性も考えてます。一応。（以下リンク参照）

https://x.com/tuumo_10/status/1737056335844589741?t=lymNbg7kw6FUC322X9...

後付けNGになったケースも見つけたのでリンク置いておきます。

https://x.com/Mitsui88825352/status/1631160272609222657?t=ZfOI69SopbXc...

（費用面で）私も後付けできるなら後付けしたいと思ってるので悩んでます…。

インテリアオプション相談会ではこのぐらいの情報でしたので、気になるのでしたら担当営業さんに聞くのが1番確実かと思います！

鍵を掛けなければ、電子錠もいらないと思う。

センサーキーですがうちでもMIWAロックのホームページで13万で販売してるものが25万と言うことで申込むか悩み　物件の担当営業の方に確認したところ
自身での対応は関係各所に協議確認中との返答があり　こちらの正式回答を頂いてからオプションの申込むか最終決定することにしました

私も営業さんに確認しましたが、後付け可能になる予定とのことでした！

ジェイトモールの白い布が被せられている部分ですが、「東京都北都税事務所」の文字が透けて見えています。
北区議会でも複数回言及されていますが再開発区域に都の土地が含まれていて、権利床があるようです。
3階に入る業務施設が都税事務所なのでしょうね。

https://go2senkyo.com/seijika/185900/posts/928055
喫煙所は閉鎖型というのを評価すべきかな。
公衆トイレも、建物内よりも交番隣接なので犯罪抑止になると考えよう。

>>326 契約者さん1さん
そうなんですね！外から十条に来る人がいるということですから良いことですよね。

駐車場抽選落ちたので周りの駐車場を調べたところ近くにはもう空きがないとのことでした、、この場合もう遠くても我慢するしかないですかね、、皆さんはどうですか？そもそもこのマンション、駐車場の席数が少ないと思います、、

駐車場抽選はデベロッパーが未販売の部屋を参加させています。
それらの部屋の購入者が駐車場を契約しなければ駐車場はリリースされるはずですので、
入居後にもチャンスがあるのではないでしょうか？

駐車場の台数は確かに3戸に1戸くらいですが、他の駅近大規模マンションに比べても少なくはないと思います。

>>330 契約者さん1さん

ですよね、でも入居後になると思うのでそれまでにとめられる場所を探してました(そこで当たるかもわからないので、、)。

これでまだ多い方ですか、、軽い気持ちでしたがまさか当たらないとは、となってて戸惑ってます。

ちなみに未販売の戸ってどれぐらいあるんでしょうかね、こういうのって営業さんに聞けば教えてくれるもんですかね？

>>329 契約者さん2さん
営業さんによると思いますよー！
私の営業さんはゲタのスーパーが入る予定前から教えてくれてましたし。なんでも裏事情教えてくれてました

>>332 契約者さん3さん
購入してから書き込みましょう。ルールを守って利用しましょう。

駐車場の契約はかなり悩みますね
本当にはハイルーフ欲しいけど
普通ノーマルに当たってしまい…
一旦そのまま申請して、入居後交換できる方に探すしかないかな…

クイーンズ伊勢丹の求人情報が出ていました。
https://queens-isetan-recruit.net/jobfind-pc/job/All/33909

営業時間も書いてありますね！
土日は少し短いでしょうか、今の時代仕方ないですね。
(営業時間/
平日10:00~22:00、土日10:00~21:00

オプション販売会高スギィ

>>335 契約者さん1さん
平日22時まではありがたいです！
他のテナントの求人情報も早く見たいですー！

その後玄関電子錠はどうなったか
分かる方いますか
いたら教えて頂けますか

電子錠の案内届いたが、無視。
家のドアも車のドアも、手で開け締めする。

>>338 契約者さん3さん

結局後付けokと聞きました

他の方何か聞きましたか？

>>330 契約者さん1さん
契約の時そう伺ってたのですが、駐車場借りられなかったら困りますー

駐車場あきますように！

仕上がってきましたね。３階の都税事務所はすぐにでも業務出来そう。

ジェイトエルのページが開設されていました
https://jtol.tokyo.jp/

>>345 契約者さん6さん
まったく疎いので教えていただきたいのですが、どういう所をやるのですか？
壁紙、照明、くらいしか思い付かず

>>346 契約者さん3さん

エコカラット、アクセントクロス、フロアコーティング、水回りコーティング、その他やろうと思ったらキリがないくらい色々あります。

>>331 契約者さん2さん
私も都内なので駐車場借りる方少ないと思って、営業さんも大丈夫でしょうっておっしゃったので、借りられるつもりでいたので、困ってます
また十条は月極駐車場少ないですよね

>>347 契約者さん2さん
なるほど。ありがとうございます。ちょっと検討してみます

みなさんマンションオプションで頼まれますか？

>>350 契約者さん7さん

いや、他で申し込みしました。マンションだとかなり高いので金額優先で色々やりたい人は外注の方がお勧めではあります。ショールームがある会社さんなどもあるので実際に話を聞きに行くのがいいかと^_^

オプション会の家具は、10％の割引があるため、他の販売店よりもお得に感じます。

他の皆さんのご経験についても、お聞かせいただけると嬉しいです。

うちも金額優先で他で頼むから今いろんな会社さんの見積待ちです（笑）

皆さん外に頼んだ時は工事はいつ行うのですか。引き渡し後しばらくは引っ越し優先で駐車スペース無いということでしたので。

契約者です。ここはローン特約かどうか覚えてなくて、どこでわかるんですか

オプション工事考えてるとあれもこれもやりたくなりますね。マストでやる予定はエコカラット、窓フィルム、床&水回りコーティングあたりですが他にやった方がいい工事や安くておすすめ！などありますか？

動画見て、余計に来年が待ち遠しくなりました！
11月には北区の施設もオープン予定らしいですし、内覧会も楽しみすぎます！
動画内で他にはフィットネス施設が入る予定と言っていたので、オアシスがあるからフィットネス施設が入るの意外でした。
個人的にはチョコザップが入って欲しいのですが、オアシスと被るからLAVAとかなのかな、、

スカイラウンジって、料理できる場所はなさそうですね…

え、そうなんですか？
できるかと思ってました！

動画見て「角度で見えないだけかな？」と思ってましたが、ないとなるとまずくないですか？
HPにはずっと下記の記載がありましたし、MRでも問い合わせて確認しましたし、今更キッチンがないとしたら虚偽広告になるのでは…。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/tower/
↑
「37階に位置し、超高層タワーならではの見晴らしを堪能できる場所。素足で寛げる室内にはキッチンもご用意し、貸切パーティなどにも活用できます。」

>>361 契約者さん2さん
ありがとうございます！
そうしたら、角度問題か、また実装してないだけですね

>>362 契約者さん2さん
工事進捗の写真や動画の左端の方に見切れていますが、キッチンらしきものが映っていませんか？

>>347 契約者さん2さん
フロアコーティングひつようですかね？
テカテカするのがあまり好きではないのですがやる人多そうなので悩んでます

>>364 住民さん3さん
他の人がやってる人多くても、自分が必要ないと思えばやらなくていいんじゃ？

>>358 契約者さん7さん
カーブスとかだといやだな。男性だと使えないから

>>364 住民さん3さん
フロアコーティングは保証から外れてしまいますから、悩みどころですよね。ただ、私はお願いする予定です。

うちは子供と犬がいるのでやる予定です。マンションの床保証もそこまで長くはないので保証が長い会社にお願いする予定ですが私もツヤがあるのが嫌だったので微光沢のものがあったのでそれにしましたよ！