匿名さん
[更新日時] 2023-10-06 06:52:11
南北線王子神谷駅から徒歩5分。
北本通りから一歩奥まったポジションに新しいプラウドが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件概要
所在地 東京都北区王子四丁目11-2他(地番)
交通情報 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分 同 「王子」駅 徒歩10分
JR京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート地上10階
竣工予定 2023年12月上旬
入居予定 2024年1月下旬
総戸数 79戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 38.29 m2 ~ 80.21 m2
売主 野村不動産株式会社
施工 ?内建設株式会社 東京支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-10-07 08:00:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子四丁目11番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月上旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド王子神谷口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん 2023/01/09 11:43:46
2LDK7000万台、3LDKは狭い方は7000万台、広い方は8000万台くらいじゃなかったでしたっけ?
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152
eマンションさん 2023/01/09 14:17:51
>>151 マンション検討中さん
そうなのですか?
2LDKで7000万もするんですか!?
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153
マンション検討中さん 2023/01/09 14:45:34
>>152 eマンションさん
すみません。以前見せてもらった鳥かごだと、7階2LDKは6,000万台中盤後半。2階が6,000万前半中盤。7階の3LDKが7,000万台っすね
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154
eマンションさん 2023/01/10 13:12:59
>>153 マンション検討中さん
低層階の3LDKなら6000万台後半ありそうですかね!
それなら前向きに検討してます!
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155
eマンションさん 2023/01/10 14:26:13
>>154 eマンションさん
3LDK低層7000万前半からだったかと
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156
匿名さん 2023/01/10 15:49:06
>>155 eマンションさん
そこまで分かってるんですね。
ありがとうございます。
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157
eマンションさん 2023/01/10 22:43:23
>>155 eマンションさん
65平米の低層階で7000万超えるんですね、、、
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158
マンション検討中さん 2023/01/11 10:37:42
北区の他のマンション見てると7000万が安く感じますね…。ただうちには高いので仕様次第かな。
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159
マンコミュファンさん 2023/01/11 22:42:12
>>158 マンション検討中さん
70平米は8000万台は安くはないですよね
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160
口コミ知りたいさん 2023/01/12 01:45:17
>>159 マンコミュファンさん
安くはないですが、他がもっと高いので仕方ないと思います
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161
マンション検討中さん 2023/01/12 04:24:37
7,000超えで検討するなら中古のガーデンズも視野に入ってきますね。王子に拘るならガークロもあります。
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162
通りがかりさん 2023/01/12 12:52:31
>>161 マンション検討中さん
低層階65平米で7000超えなら今のガーデンズと同等かもですね。
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163
マンション検討中さん 2023/01/12 14:05:15
最寄りが王子神谷ではなくて王子であれば買いたいのですが、王子最寄りの広めは無いので検討してます。
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164
eマンションさん 2023/01/12 14:18:59
若干高くなりますがプラウド王子本町とかどうですかね
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165
マンコミュファンさん 2023/01/13 00:15:42
>>164 eマンションさん
中古が高いならできれば新築ほしいです
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166
マンション検討中さん 2023/01/13 10:56:20
ここの低階層2ldkなら、5500万円以下はあり得ますかね。
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167
マンション掲示板さん 2023/01/13 11:34:59
>>166 マンション検討中さん
ないですね、6000万~かと
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168
評判気になるさん 2023/01/13 12:56:23
>>165 マンコミュファンさん
プラウド王子本町と立地的に比較対象にはなりませんが、スーパーとかならこちらのが利便性よさそうですよよね。
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169
匿名さん 2023/01/14 11:38:40
周り歩いてみたけどとても住みたいと思える雰囲気じゃなかった…
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170
マンション検討中さん 2023/01/14 11:52:33
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172
管理担当 2023/01/14 13:28:01
[No.171と本レスは、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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173
マンション検討中さん 2023/01/15 01:44:37
この辺りに土地勘があると住むには良いところなんだよね
価格は住みたい人にとっては思ったより安い
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174
マンション検討中さん 2023/01/15 23:56:06
住むには問題無さそうに感じます。
利便性を考えると北区はコスパ良いですね。
ちょっと距離は離れますが王子駅近くで区役所移転もあるし、値上がりするかもしれない。
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175
マンション検討中さん 2023/01/16 10:47:06
前向きに検討していますがこの住所の地盤(建物倒壊危険度)が高い点だけ気になります…
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176
マンション検討中さん 2023/01/16 12:10:52
>>175 マンション検討中さん
地盤気になる人は予算あげて西側高台で買えばよい。
高台は高台で不便だが…
何を妥協できるか、では?
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177
評判気になるさん 2023/01/16 13:31:03
>>174 マンション検討中さん
ここから王子駅までの地域は再開発の予定もあるので楽しみですね
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178
名無しさん 2023/01/16 16:03:27
>>177 評判気になるさん
王子神谷のほうまで恩恵あればいいんですけどね、どうなんですかね
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179
マンション検討中さん 2023/01/16 23:19:27
王子神谷までは直接ではないにしろ、王子が高くなれば相対的にあがるのでは?赤羽のタワー兄弟もあるので今まであまり目立たない北区も変わるかもしれないと思ってます。
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180
マンション掲示板さん 2023/01/31 11:27:35
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181
匿名さん 2023/02/02 02:45:14
Bタイプ見ましたが、すごくいいですね。
西からの玄関でLDKは南向き。
子供部屋になりそうな洋室2と3はリビングイン。
玄関から帰ってきて、みんなキッチン通ってLDKや洋室に行くので、子供の顔を見ることもできそう。
浴室、窓あけて開放的に過ごせそうなのもいいと思いました。
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182
周辺住民さん 2023/02/03 04:50:03
この物件ができると、パークホームズ王子のベランダとモロかぶりだね。こちらは10階建てで、パークホームズは14階建て。ベランダからプラウドまで距離が近いし、中層・低層は売りに出そう。怖いねぇ。
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183
マンコミュファンさん 2023/02/03 23:23:44
>>182 周辺住民さん
そっち向いてる部屋なかったですよ
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184
マンション検討中さん 2023/02/04 00:11:11
>>183 マンコミュファンさん
プラウドはないけど、パークホームズはベランダモロ被りだねって話では
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185
検討板ユーザーさん 2023/02/07 14:59:27
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186
通りがかりさん 2023/02/22 22:48:11
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187
マンション検討中さん 2023/02/23 00:12:18
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188
匿名さん 2023/02/23 07:19:50
>>186 通りがかりさん
3LDK7000万台で買えますか!?
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189
マンション掲示板さん 2023/02/23 10:18:43
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190
検討板ユーザーさん 2023/02/23 14:25:40
>>189 マンション掲示板さん
思っていたより安いっ!
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191
マンション検討中さん 2023/02/23 20:00:11
>>189 マンション掲示板さん
それが本当ならプレミスト見送ったの正解だったわ
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192
口コミ知りたいさん 2023/02/24 07:28:37
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193
評判気になるさん 2023/02/24 11:29:30
>>192 口コミ知りたいさん
65平米でも全然いいです!
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194
eマンションさん 2023/02/24 12:58:24
貴重な情報ありがとうございます!
65平米で7000万台なら安くはなさそうですね…
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195
匿名さん 2023/02/25 12:06:42
>>194 eマンションさん
70は欲しい所だけど、周辺の単価からしたら安いと思うけど。
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196
通りがかりさん 2023/02/25 14:43:02
7千後半だとしたら、王子神谷物件では高いと思うよ。
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197
マンション掲示板さん 2023/02/25 15:13:31
>>196 通りがかりさん
70平米で8000万くらいなら高くはないと思います。
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198
マンコミュファンさん 2023/02/25 22:44:18
>>196 通りがかりさん
どこなら高くないんですか。
安く買えるところ教えてください。
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199
マンション検討中さん 2023/02/26 00:02:37
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200
口コミ知りたいさん 2023/02/26 04:08:50
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