プラウド王子神谷ってどうですか？

>>400 マンコミュファンさん
プレミストもシティハウスもレジデンシャルも基本的に王子神谷を中心とした生活
ここはギリギリとはいえ王子も生活圏内なのでカテゴリが少し違う気がする

プレミストは東十条が使えます
北本通りを渡れば10分ですし、商店街を一直線なのでストレスなく何かと便利です
大規模が苦手な人は他の方がいいかなと思います
細かくみるとそれぞれ個性がありますね

>>402 検討板ユーザーさん
生活圏内で比較したら、ほぼ同カテゴリかと。
ブランド力は群を抜いてます。

>>404 匿名さん
プレミスト→東十条、プラウド→王子だったら、プラウドのほうが駅に近いでしょう。街の発展性や利便性も王子だし。

とはいえ、プレミストの大規模さ、平置き、三面接道、一面公園という稀有な立地。だから、王子神谷でも人気だったのでしょう。

まあ、プレミストは中古しかなく、中層以上のいい部屋の売出しがないからね。それなら、ガーデンズの安めの売出しを狙ったほうがと。

誤解を招いたかもですが、消防署より北側は東十条、遠出するなら志茂赤羽が生活圏という印象があります
JRの駅距離というより見ている方向が違いますね
プレミストとプラウド、シティハウスでは最寄りは同じでも微妙に生活圏や規模が違うので、求める人も違ってくるかと思います
ちなみに地元民です

都心へ出たく東十条、赤羽には全く行かないのでプレミストは検討しませんでした。
欲を言えば王子駅近に新築が出てほしいですが高いでしょうね。

都心方面に行くなら程よく駅近で静かでいいですね
王子は西の高低差や東のロータリーなどもあるので、地下鉄乗るなら王子神谷の方が楽でいいかなとも思います
いざとなれば王子も徒歩圏ですしね

>>407 名無しさん
ガークロは検討しなかったのですか？

>>409 通りがかりさん
ガークロもここもそんなに王子駅の距離変わらないのでは？
それなら王子神谷も使えるこちらのが住みやすいですよね。

>>393 マンション検討中さん
マンション価格高いですよね。私も以前の近隣の価格を知っているのでなおさらです。
ここのマンション価格ももっと安ければよかったのにと思いますが、、それでも今の市況からするとしょうがないのかなと・・。

今の市況かろするとむしろ割安
でも不動産に割安なしって言われるから、団地の圧の影響考えて安くしたんだろうな

低層から前が抜けていて窓を開けられるからプラス要因でもありますね。ベランダに出ることもできます。
都内はほぼ幹線道路沿いか、向かいのマンションの壁ビューみたいなところばかりなのでここはレアだと思います。

それにしてもやはり高くなりましたね。ガーデンズもそうですが、プレミストの第1期では5000万円ちょろで3L買えましたからね。過去の話をしても意味はないのですが。

>>410 通りがかりさん
> それなら王子神谷も使えるこちらのが住みやすいですよね。
完売物件の話をしても仕方ないけれど、王子駅にはJRも南北線も止まりますよ。そしてJR使いの人は、こちらの方が遠いでしょう。

こちらは王子神谷、王子ともに駅動線のスーパーが貧弱なのが弱点。ジャパンミートは、逆の出口のうえ8時まで。王子ルートでは、大回りしなくていいのはマイバスくらい。

駅は少しでも近くて用途に応じて複数選べるのは何かと便利ですけどね。
表記上の駅徒歩5分と6分でも体感ではかなり違います。

早く住みたいです！

>>414 通りがかりさん
プレミストは一期でも5700万～くらいでしたよね？

>>417 マンコミュファンさん
契約されたのでしたらおめでとうございます
住民スレもありますよ

もし、王子駅と王子神谷駅の中間地点に住んでいて、王子神谷駅に行きたいって用事はあるのだろうか？　買い物などで、徒歩や自転車でジャパンミートに行くことはあっても、それ以外の王子神谷の魅力は限られているような。絞り出しても、ユニクロやサミットに行くくらい。

前に消防署を起点に、とを書いている人がいたけど、ここのメリットは王子神谷駅に近いし飲食店が多い王子もそこそこ近いことだと思うんだよね。

王子神谷に魅力があるならプレミストだろうし、王子に魅力があるならガークロ、もしくは出物は少ないけれどプラウド王子本町や飛鳥山タワー。

>>420 購入経験者さん
意見の目的が何なのか分かりませんが、場所だけが検討要因ではないです。
タワーの高層階が好きな人もいればタワマン自体が苦手な人もいたり、飲食店が近くにあるのはNGの人もいたり、忙しくて通勤を楽にしたいのでできるだけ駅近がいいとか、広さが欲しいとか、家族構成や子どもの年齢がどうこうなど、No. 1は人それぞれ違うものです。例えばの話ですが、王子神谷に行く用が電車に乗ることというだけで購入する人も多いと思いますよ。