匿名さん
[更新日時] 2023-10-06 06:52:11
南北線王子神谷駅から徒歩5分。
北本通りから一歩奥まったポジションに新しいプラウドが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件概要
所在地 東京都北区王子四丁目11-2他(地番)
交通情報 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分 同 「王子」駅 徒歩10分
JR京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート地上10階
竣工予定 2023年12月上旬
入居予定 2024年1月下旬
総戸数 79戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 38.29 m2 ~ 80.21 m2
売主 野村不動産株式会社
施工 ?内建設株式会社 東京支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-10-07 08:00:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子四丁目11番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月上旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド王子神谷口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん 2023/03/26 05:46:54
>>240 マンション検討中さん
通勤時の混雑はどの鉄道もさけられないです泣
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243
検討板ユーザーさん 2023/03/26 11:25:29
>>241 マンコミュファンさん
プラウドじゃないと収納広いんですか?
平米と間取が一緒なら収納も同じなのでは
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244
マンション検討中さん 2023/03/26 12:21:40
まーた販売時期のびたかぁ
駅距離と価格と、、、後発物件はやっぱりきついか
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245
マンション検討中さん 2023/03/26 13:14:56
販売の数が増えましたね。第一期で大半売り出すようです。
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246
マンション検討中さん 2023/03/26 13:27:36
>>243 検討板ユーザーさん
スミフは同じような間取りと専有面積でも収納スペースに力を入れている印象です。ただ、収納自体は後からでもやりようはあり、専有面積内で自由に使えるスペースが多い、今後のレイアウト変更の自由度が高いという意味ではプラスにも捉えられると考えています。
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247
マンション検討中さん 2023/03/26 13:42:56
駅近で探してますが高くて、抽選に落ちたら次がないので恐怖です
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248
eマンションさん 2023/03/26 16:00:09
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249
マンション検討中さん 2023/03/26 22:39:14
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250
マンション掲示板さん 2023/03/27 02:08:02
>>249 マンション検討中さん
部屋のタイプはどこでしょうか?
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251
マンコミュファンさん 2023/03/27 04:34:42
>>242 匿名さん
そんなの分かってるでしょ
今の南北線は都内だと空いてる方でそこが魅力なんだけど、そうでなくなるという意味でしょう
近くのスーパーも昔はガラガラだったのに先日行ったら賑わってた
これはプラスだけれども
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252
通りがかりさん 2023/03/27 12:32:36
>>251 マンコミュファンさん
ジャパンミートになってから、ガラッと変わりましたよね。
前のタジマ?の時は全然人いなかったです。
今や遠くからくる人もいるほど人気スーパーになりましたね。
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253
マンション掲示板さん 2023/03/27 14:59:36
立地的にレジデンシャル王子神谷のが安いですかね。
サミットや業スーがすぐ近くなので魅力的です。
プラウドは王子徒歩圏内になるので迷いどころ…
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254
通りがかりさん 2023/03/28 03:18:24
>>253 マンション掲示板さん
設備がどの程度劣るのか見たい
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255
マンション検討中さん 2023/03/28 09:21:00
資料を見ただけだけど設備仕様が地味なのは仕方ないかな
プラウドなのにワクワクしなくて迷ってる
最低限の仕様だよね…
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256
坪単価比較中さん 2023/03/29 04:51:44
設備仕様は、そこそこいいんじゃない? 玄関電子錠も付いているし。
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257
高台住民 2023/03/29 11:48:07
41戸売り出しですか。
最低価格5,200万円台~、2LDKは結構お買い得ですね。
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258
マンション検討中さん 2023/03/30 04:28:16
設備は水回りの汚れが目立たない仕様とか実用性を重視してオシャレ感、洗練された感じがないよね
扉や引き出しのデザインも無地で地味
個人的にはもう少しキラキラ感が欲しかった
その分価格が抑えられてるからいいのかな
最低価格は一階の部屋だね
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259
名無しさん 2023/04/01 04:39:12
56平米の2LDKが気になりますが1階と2階の価格差が200万円あるとは、ハザードの影響ですかね。
5~6階くらいの中層階がいくらくらいかご存知の方いらっしゃいますか?
5700万円くらいだったら即決ですが。
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260
マンション掲示板さん 2023/04/01 09:10:59
>>259 名無しさん
口外できないけどその価格よりは高いよ
あと販売迫ってるから早めに動いた方がいいかと
営業と話した感じだと安いところほど人気のような印象
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261
検討板ユーザーさん 2023/04/01 09:56:46
>>260 マンション掲示板さん
そうでしたか、坪単価330万くらいだろうと思っていたのですが甘かったですか。階数が上がると結構高くなる感じなのですね。
予算に余裕がないので2LDKの低層狙いになってしまいますが抽選かな。早めにオンライン説明会に参加します。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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