検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-05-07 15:23:30
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)
交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
ＪＲ南武線 「登戸」駅 徒歩10分
入居（引渡）時期:2024年4月中旬（予定）
総戸数:168戸
売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
間取り: 1LDK～4LDK
面積:38.36 m2～95.38 m2
商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。
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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7 管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-07 00:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
南武線 「登戸」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月竣工済み
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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443
検討板ユーザーさん
>>440 評判気になるさん
この板、そういう方多いですね。。笑
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444
口コミ知りたいさん
>>440 評判気になるさん
煽られたら被害者面、
物件や土地に対する適当なディスはOKって、勘弁してほしいですよね。
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445
口コミ知りたいさん
営業に送ってもらった価格表が見やすく更新されてた。
やっぱり高い。少しじゃなくて、かなり高い。
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446
検討板ユーザーさん
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447
検討板ユーザーさん
コンセプトルーム行った方います？
モデルルームじゃないのかよ、、、って感じです。
感想聞きたいなあ
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448
検討板ユーザーさん
遊園と登戸のタワマン、
上層階だと
幾らくらいになるんだろう？
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449
マンション掲示板さん
>>448 検討板ユーザーさん
どちらも20階以上として、
登戸は１億２０００～
遊園は１億～ってとこかな
登戸は駅直結、遊園は徒歩2分だよね？
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450
匿名さん
登戸の駅直結タワマン最上階は2億と聞きました。
知り合いの登戸地場不動産屋からの情報です。
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451
検討板ユーザーさん
>>449 マンション掲示板さん
なかなか高いですね。
ただそれも検討の余地ありかなあ。
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452
匿名さん
>>450 匿名さん
ペントハウスは比較対象としては例外だよ
どこも最上階は超富裕層向けの100平米以上みたいな部屋なんだから
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453
マンション検討中さん
>>447 検討板ユーザーさん
行ってみて改めていい物件だとは思いましたが、遊園でこの価格なのでてっきり都内レベルの仕様で来るのかと思いきや、南武線の他物件と同じ仕様で部屋も使い回しでなんだかなあと言った感想です。価格に見合わない気がしますが、遊園にそれだけ価値を見出しているのでしょうね。都内に毎日通勤の共働きで売れるんですかね。
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454
マンション掲示板さん
>>453 マンション検討中さん
ありがとうございます！
私の事前調査だと仕様は低くなかったですが、何を持って南武線レベルと認識されてますか？
コンセプトルームの時点で使い回し感はありますよね、、、
天井高とサッシ高は低いなと思いました
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455
検討板ユーザーさん
一期販売、南西向きが多いですが
南西向きの部屋より南東向きの方が
明らかに日照問題で良いですよね。
建物なんとかならなかったのかなー。
西陽のキツさを知ってるから
南西部屋はちょっとなぁ。
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456
マンション掲示板さん
>>455 検討板ユーザーさん
南東は日照いいかもだけど、この土地だと眺望ほぼ望めないよ
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457
匿名さん
価格出る前はいいマンションと言われてたけど、価格出てからすごい言われよう…
たしかに、向ヶ丘遊園ならそこそこリーズナブルに買えていいマンションを期待してしまうところが、コストに見合った駅では無いんだよね。
どんな人が買うのか気になる。。
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458
検討板ユーザーさん
興味はあるから
コンセプトルームまでは
行くけど
タワマン待ちかなー
案外同じような人多い気がする
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459
検討板ユーザーさん
知人の不動産屋に調べてもらいました。
あのプラウドの土地は元々沼の地域で、
昔お金がなくて住めない人々を
寄せ集めて住まわせる地域だったとの事。
特に問題ないと思うって言われたけど、
買うなら三井とか待ってもいんじゃ無い？
との話。
我が家のプラウド問題は
振り出しに戻りました。
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460
通りがかりさん
>>459 検討板ユーザーさん
その話でどう思うかはあなた次第だと思いますが、個人的にはそんなことよりハザードかかってるっていうことの方が問題に感じてます。
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461
検討板ユーザーさん
>>457 匿名さん
多人数からいろいろな事をディスられる珍しい物件になってしまった
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462
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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