赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区ってどうですか？

坪480なら抽選が凄そう…。

相場より安く出せば、投資や転売目的の応募が増えて、実需の人が買いにくくなる。いずれにせよ、適正な価格帯で出るでしょ。安すぎると逆にホントに住みたい人が買いにくくなるだけ。

>>38 名無しさん

晴海フラッグみたいにね。

>>38 名無しさん
北区の所有している土地を売っているから、今で言うと海浜幕張とか晴海と同じパターンです。
本当に坪480で来る可能性は十分ありますし、その場合は前2者と同じの抽選祭りでしょうね。
海浜幕張みたいに転売防止処置して欲しいですね。

転売しないから、安く出して欲しい。

>>40 匿名さん
土地の取得価格知ってる立場からすると480はないというか、ありえない。何故こんな話しがどっから出たのか不明ですが。

>>42 評判気になるさん

週刊東洋経済の最新号の特集で、デベロッパーが証言しているじゃないですか！ あり得ない根拠を示しなさいよ。

>>43 マンション検討中さん

その証言をしたとされるデベロッパーはどこですか？その方の身分は？
単なる記者が書いた伝聞を真に受けないでくださいね。
メタデータや1次情報以外を信じ込むのは、”情弱”というんですよ。

>>44 匿名さん

ちゃんと雑誌を読んでください。

読みましたよ。例えば三菱の販売責任者が坪480と明言しているのであれば、信ぴょう性は高いですが、”複数デベロッパー”なんて書き方、”その辺の有象無象”と何ら変わらないと思いませんか？思えないから情弱なのかな？

>>46 匿名さん

じゃあ、あなたが480があり得ないという根拠を教えてくださいよ。東洋経済の記者だってバカじゃないから数字を載せたんでしょ。情弱という上から目線の差別は非常に不愉快だからやめろ。

>>47 マンコミュファンさん

>>42 評判気になるさん　の発言は俺じゃないよ　笑

>>46 匿名さん
信じたくないのは分かったから、十条に引っ込んでおけよ

>>42 評判気になるさん
本当に売却価格を知ってる立場で、しかもその土地取得価格では480で販売出来る訳がない、とわかる知識がある人だと仮定するとね。
こんなとこで職務上知りえた事を発言するのはコンプライアンス上は完全にアウトだよ？

もし、本当なら人生をかけて発言してるんだろうね。
こんなところで。

関係筋の発言なんて全く信憑性ないのが常。記者が想像で書く時によく使う手。

>>47838 匿名さん

いや、ほんと。恐ろしいくらいリテラシー低い人もいるんだね。

>>51 eマンションさん
十条スレに帰れって言われてるじゃん
人の話はよく聞きましょうって学校の先生に言われなかった？明日登校したら聞いてみなよ

十条買ったやつが一番情弱だろ。笑

>>51 eマンションさん

さすがに記者はそこまで馬鹿じゃないと思うけど。記者が480と書くことで何か得することがあるのかな？

>>42 評判気になるさん

なんでそんなに頑なに否定するのかな。そもそもだけど、土地の取得価格を知りうる立場の人が、こんなところで書き込んでいいのかな？

売り出しは600からだね
480は客寄せパンダ

>>56 口コミ知りたいさん

別にいいだろ。情報出してインサイダーしてるわけじゃないんだし。
価格知ってますなんて嘘でも誰でも書けるしな。

>>55 名無しさん

君らみたいな情弱が騒いでPVが上がる。

>>59 匿名さん

情弱というワードセンス。。 お里が知れるね。

480万で出てくるとなんか困ることあんの？
どっかの北区タワーがさらに売れなくなるとか？

>>61 通りがかりさん

そうなんです。
契約者は必死なんです。

都内の新築マンションが高騰している中、良好な立地で坪480万で売り出されたら、むしろ喜ぶべき話で、期待するのは何ら問題ないと思うけどね。もちろん晴海フラッグのような転売は禁止すべきだけど。

>>57 匿名さん

その根拠は？

十条が売れなくなるのはどうでもいいけど5年先の480万という数字を信じるほうが流石にお花畑な気がするぞ。

>>65 マンション検討中さん

脳内がお花畑はあなたでしょ。

インフレについていけない十条のネガ、居るべき場所(実家の子供部屋)へ帰れ!悪霊退散。

>>66 評判気になるさん

理由は？
なんで俺に噛み付いてんの？

つーか板橋の駅徒歩5分の団地イタマンすら坪430位なのに、坪480で駅徒歩1分の大規模再開発タワマンが高いとか言っちゃうのマジで脳内お花畑だと思うわ。もう都内じゃかえね～な。

またここと関係ねえ話してる。
つーか割高だから売れねえんだろ。
それとも仕様か街がポンコツなのか？

>>69 匿名さん
団地イタマンが430で、ここが480だとなんか困るの？

>>71 名無しさん

69ほ徒歩1分と言ってるから十条の話してるよ。

>>69 匿名さん

滅茶苦茶な書き込みですね。
・赤羽台のタワマンは駅徒歩1分じゃなくて4分
・これまでの文脈をみると、480万は高いのではなく、むしろ安いのでは？

>>73 eマンションさん

69は十条の契約者がここじゃなくTTJの話をしてるんだよ。

>>69 匿名さん
JUJOを叩かせたいがための釣りとしか思えない。

まだスレ無いけど、西友やダイエー跡のマンションが気になっています

『三菱地所レジデンスら／赤羽台ゲートウェイ計画（東京都北区）２５年４月に本体着工』
（日刊建設工業新聞）

着工まであと半年ちょっとか。いよいよ赤羽が変わり始めるね。

2025年なら1年半後じゃない？

スレッド無いのですが、
東口の西友跡地は、デベロッパー不明。
東口のダイエー跡地は、野村不動産が解体工事してるから建物引き渡されたかな。道路挟んで西側のタワーパーキングも野村不動産で解体予定。ここも小型のマンションになるかな？
坪450万円くらいはいくかな？

>>79 通りがかりさん
もっと高いのでは…

ここは動きがでないなあ。値段いくらかも全く決まってないのだろうか

>>81 マンション検討中さん
早まって高い値段を出したらマンマニに叩かれて傷が大きい。十条の東急はそれで大損害を被った。
三菱は市況を見ながらぎりぎりまで待つのではないか？

>>82 匿名さん
どこが？
マンマニごときに全く力なんてないよ。民意を大きく誤解している典型。愚か者。

管理人様
事業計画URLがリンク切れしているようです。
現在は以下かと。
https://www.city.kita.tokyo.jp/koho/kuse/koho/hodo/photo/202210/221005...

>>85 マンション検討中さん
そういうのはここに書かないでスレトップから削除依頼→修正依頼だよ。