東京23区の新築分譲マンション掲示板「エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？」についてご紹介しています。
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エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-17 23:37:53
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西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン 吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建 総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃


　　

[スレ作成日時]2022-10-06 17:56:13

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エステムコートグラン 吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 686 匿名さん

    >>685 評判気になるさん

    ガラスフィルム貼る前に、規約を確認のうえ貼って良いか必ず管理組合に確認してくださいね。共用部ですから。

  2. 687 マンション掲示板さん

    別に高級マンションでもあるまいし、洗濯物がどうとか好きにすればいいと思うのですが…所詮練馬区ですよここ。

    • 3
  3. 688 通りがかりさん

    外観気にする理由に立地は関係ないでしょ

  4. 689 評判気になるさん

    そうですね‥
    このマンションがいくらで売り出されていたか
    わかっていますしね‥
    それなりの年収がないと、買えませんよ。
    これからの生活をenjoyして下さいね?

  5. 690 評判気になるさん

    完売御礼！になってますよ。
    おめでとうございます。
    これからのマンションライフ、楽しんで下さいね。

  6. 691 マンコミュファンさん

    完売おめでとう！

  7. 692 検討板ユーザーさん

    建物出来てきたら最後ははやかったですね。
    この辺りの雰囲気を変えてしまうような素晴らしいマンションですね。完売おめでとうございます！

    • 1
  8. 693 名無しさん

    >>687 マンション掲示板さん

    いや見た目高級マンションですよ。それだけに残念という意見だと思います。まあそこまで目立ちませんし、住人も恥ずかしいし気を付けると思いますから大丈夫ですよ。

  9. 694 名無しさん

    >>692 検討板ユーザーさん

    紛れもなく、雰囲気をガラリと変える建物の傑作ですね！
    屋上にある富士見テラスも、上手く運営すればいいスポットに。
    可能性は多様
    これから地域や人々とともに、良い歴史を築いていければいいですよね！

    • 1
  10. 695 通りがかりさん

    >>694 名無しさん
    建物の見栄えはいいけど土地の形がガタガタだから、
    目立たないのが残念ですよね。

  12. 696 評判気になるさん

    >>695 通りがかりさん

    レア度が高いですな！

  13. 697 マンション検討中さん

    >>695 通りがかりさん
    青梅街道に面しているのがエントランスに通じる部分だけで、建物自体の土地は整形だから便利さとプライバシー性が良いとこ取り出来てると思いますよ。エントランスだけで充分目立ちますし、全部青梅街道に面してたらそれこそ悪目立ちしちゃいます。エステムで初の｢グラン｣設定にしたのもこうした立地面での要素も大きかったのではと思いますよ。

    • 2
  14. 698 評判気になるさん

    建物の外観はもちろんですが、個々の部屋のコーディネートを楽しんで下さいね。
    仕事が終わって帰るのが楽しみになりますよ♪

    • 1
  15. 699 マンコミュファンさん

    入口の青梅街道沿いの建物にラーメン屋とかできるとラーメン屋すぐいけてめっちゃ便利になりますね。
    家系ラーメンできないかなぁ。

  16. 700 eマンションさん

    家系より二郎系がいい。
    鍋に入れてもらってテイクアウトできると良い。
    鍋二郎購入後、徒歩で持ち帰れるとか最高かよ。
    家で気軽にカスタムした二郎が食べれる。

  17. 701 eマンションさん

    >>700 eマンションさん

    https://sekimachi-cellar.tokyo/#access

    実は近場にこんなオシャレスポットや

    https://1010nerima.com/dai2kamenoyu

    こんな昔ながら銭湯あったり

    なかなか奥深いエリアっすね

  18. 702 マンション掲示板さん

    近所のものですが、銭湯は不衛生な人がとても多いので私はおすすめしないですね。
    おすすめはアキダイです。

    • 1
  19. 703 検討板ユーザーさん

    >>702 マンション掲示板さん

    アキダイ！素晴らしい！先日寄って見ました。果物と野菜がとても安い！

  20. 704 マンコミュファンさん

    吉祥寺エリアとかよりそれですよ
    このマンションの立地で
    一番誇れるのは
    何てったってアキダイ！！笑

  21. 705 名無しさん

    >>703 検討板ユーザーさん

    https://hanako.tokyo/learn/195007/#heading-1

    アキダイいい！
    日本一の八百屋

  22. 706 評判気になるさん

    >>705 名無しさん

    食材の宝庫

  23. 707 マンコミュファンさん

    >>706 評判気になるさん

    ヒコマロ風に言うなら、

    食材の宝石箱や！！

  24. 708 マンコミュファンさん
  25. 709 名無しさん

    アキダイはロピアに買収されましたね。近くにロピア出来てくれないかな。

  26. 710 匿名さん

    >>709 名無しさん
    いろいろエピソードあるみたい
    早目の事業承継のための戦略的な対応みたいですな

    https://news.yahoo.co.jp/articles/96054cdc10aac32ab28a28b4e096c940d645...

    • 1
  28. 711 通りがかりさん

    >>710 匿名さん

    みたいですね。ロピアの生鮮にアキダイが加われば鬼に金棒ですね。

    • 1
  29. 712 マンション掲示板さん

    武蔵関は大人のお店シングルマザーもあるんですよね。
    大人のお店が繁華街以外にあるのはめずらしい気がします。

  30. 713 マンション掲示板さん

    >>711 通りがかりさん

    現実的に、武蔵関や上石神井の高架化再開発に合わせて、進出や出店などあり得るかもですな！
    できたスペースやテナントにいろいろお店入るはずなので！

    • 1
  31. 714 検討板ユーザーさん

    >>713 マンション掲示板さん

    https://trafficnews.jp/post/131427#

    これですね！
    東京都建設局は2024年3月6日、西武新宿線 井荻ー西武柳沢間の高架化について国から都市計画事業の認可を取得し、事業に着手すると発表
    駅については、上井草、上石神井、武蔵関、東伏見の4駅が高架化されます。本線の高架は、井荻駅を出て環八通りを越えたところから始まり、東伏見駅を過ぎ、都立東伏見公園付近で地上に下ります。

    　急行停車駅ながら2面3線だった上石神井駅は2面4線化され、対面乗り換えなどの利便性の向上も期待できそうです。このほか、上井草駅と武蔵関駅も、相対式2面2線から、島式1面2線（上下線でホームを共有）に構造変更されます。東伏見駅は現状の通り2面4線で高架化です。

    • 1
  32. 715 匿名さん

    >>712 マンション掲示板さん

    なかなか着眼点が鋭いw

  33. 716 eマンションさん

    >>714 検討板ユーザーさん

    単純に駅が新しく綺麗になるのも楽しみです

  34. 717 マンコミュファンさん

    >>713 マンション掲示板さん

    期待しかないですね。ロピア入ったら集客力も抜群に上がります。リーシング頑張って！

  35. 718 評判気になるさん

    >>714 検討板ユーザーさん

    4駅が先に高架化されるのですね。外環の影響もあるのでしょうか？上石神井は期待値高いですね。

  36. 719 マンコミュファンさん

    そろそろ引き渡しも近づいてきたな！

  37. 720 マンコミュファンさん

    これからの新生活楽しみですな！

  39. 721 検討板ユーザーさん

    >>720 さん

    重点地区まちづくり計画の決定（武蔵関駅周辺地区まちづくり構想）
    https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/26nendo/mu...

  40. 722 eマンションさん

    >>721 検討板ユーザーさん

    https://satoshiblog.jp/sekimachi-celler/
    歴史あるこんなのもあったり！

    吉祥寺を存分に楽しみながら、もう一つ、武蔵関や上石神井への期待もありますね！

  41. 723 検討板ユーザーさん

    >>721 検討板ユーザーさん

    東京都環境局からもこんな検証が公表されてますね。
    景観への影響確認ですが、高架化のイメージ写真もあります。
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/kankyo/publishdetail-...

  42. 724 マンコミュファンさん
    • 1
  43. 725 マンション検討中さん

    >>722 eマンションさん
    いや、吉祥寺遠いから。。
    武蔵関メインです。

    • 1
  44. 726 匿名さん

    >>722 eマンションさん

    上石神井の開発は楽しみでしかありませんね

    • 2
  45. 727 マンション検討中さん

    なんだか、４-５階の内廊下にエアコンないようで、結構熱い。

    • 3
  46. 728 マンション掲示板さん

    >>725 マンション検討中さん
    上石神井も遠いよね？

  47. 729 名無しさん

    >>727 マンション検討中さん
    エアコンない内廊下とかあるんですね

  48. 730 マンション検討中さん

    >>729 名無しさん
    外廊下よりも熱い！

    • 1
  50. 731 eマンションさん

    エアコンあり内廊下 > 外廊下 > エアコンなし内廊下

  51. 732 評判気になるさん

    >>731 eマンションさん
    それはない。
    外廊下って、ドア開けた瞬間蝉が騒いだり、蛾が落ちてたりするんでしょ。ありえない。

  52. 733 通りがかりさん

    >>732 評判気になるさん

    うーん、確かマンマニさんも、なんちゃって内廊下よりは外廊下のほうが良いと言っていたような...うろ覚え

  53. 734 匿名さん

    大規模物件の内廊下は古くなると臭いがキツくなるから、長く住むなら外廊下の方が良いかも。

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