エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

Name: エステムコートグラン 吉祥寺
Brand: 株式会社東京日商エステム
Rating: 3.1 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-17 23:37:53

削除依頼

西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃

　　

[スレ作成日時]2022-10-06 17:56:13

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南3丁目849-11（地番）
交通	「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分総武線「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分京王井の頭線「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分中央本線（JR東日本）「荻窪」駅（日中平常時約19分）「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分総武線「荻窪」駅（日中平常時約19分）「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅（日中平常時約19分）西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	56戸（他にコンシェルジュルーム1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年06月19日入居可能時期：2024年08月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社東京日商エステム
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障株式会社と提携）

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エステムコートグラン吉祥寺口コミ掲示板・評判

551 eマンションさん
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>>550 匿名さん

ですね。青梅街道からはこんな感じで、エステムコートグラン吉祥寺は吉祥寺通り側がメインビュー。吉祥寺通りからはかなり奥まっていて、いい感じでした。
ちなみに右下に見えるのは交番さん。マンションに隣接する交番なんて心強い！
- 1
552 マンション掲示板さん
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>>551 さん

確かに、普段地域のために活躍されている警察の方に感謝ですが、たまたまとは言え、隣接は心強いし、なかなか他では無い特徴ですわな
- 2
554 マンション検討中さん
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実際の場所見に行って、良くてきめてしまいました。
7件程色々見ましたが、一目惚れみたいな感じです。
設備も良く値段も高くなく、コスパよすぎ！バスも目の前なので、タイパもいいです。
残り3つぐらい？だったのですぐきめちゃいました。
完成楽しみです
- 3
555 名無しさん
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>>554 さん

いいですね！一目惚れ、なかなか会えないですよね！
556 評判気になるさん
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>>554 マンション検討中さん
高いか高くないかは538をご参考に。
- 1
557 マンコミュファンさん
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>>556 評判気になるさん

高いか高くないかは本人が決めることじゃないですか?
- 2
558 匿名さん
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立地の割にはかなり割安だと思いますけどね。
559 マンション検討中さん
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揉めないで！人間なのでそれぞれ意見はあるのですか、気持ちよくいきましょう！
560 匿名さん
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>>559 マンション検討中さん

年収や資産により価格の捉え方も変わりますからね。５・6千万の物件がアッパーという人からしたらここは高く感じるでしょうね。
561 マンコミュファンさん
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>>560 匿名さん

一概には言えないですね～
562 マンコミュファンさん
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>>561 マンコミュファンさん

？？？
まあ人それぞれですね。笑
563 評判気になるさん
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>>562 マンコミュファンさん

ですよね。笑
564 検討板ユーザーさん
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そろそろ全貌が見えてきましたかね！写真求！
565 匿名さん
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吉祥寺にしてはお安いのかなと思います。
都内でも億超えるとか、8000万円とか9000万円とかが普通なので。。。

>>そろそろ全貌が見えてきましたかね！写真求！
私も！
写真見たいです。
- 1
566 匿名さん
- 削除依頼
>>565 匿名さん
吉祥寺ではないです。
練馬区です。
- 2
567 匿名さん
- 削除依頼
>>566 匿名さん
一般的に言われる「吉祥寺」も武蔵野市内で違和感あるエリアもあれば練馬区や三鷹市ででもなんとなくそう言われるエリアもあるので個人の感覚次第でしょうね。
- 2
568 マンション検討中さん
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>>567 匿名さん

同感です！
私の周りでは、あの辺はエリア的には吉祥寺って感覚ですね！
569 契約者さん1
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ここよりも吉祥寺に近い立野町ですら偽吉祥寺と呼ばれるのだから、さすがにここを吉祥寺と認識はしないと思いますよ。
下記記事が適切な感覚だと思います。
バスで一本ですが満員バスで座れることは稀だと思うので、結構足も重くなりますよ。

ただ、立野公園や武蔵関公園、ちょっと自転車に乗れば東伏見公園にもアクセスできますし、スーパーも有名なアキダイやドンキもあるので、立地としては暮らしやすいと思いますよ。子育て施設も多いです。

ニセ吉祥寺ゾーン「練馬区立野町」を歩く
570 匿名さん
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>>569 契約者さん1さん
近所にシティテラス善福寺公園とかもあるし、否定派は...お察しですね。
571 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>570 匿名さん

たしかに、あえて否定しきるそのメリットは…
572 匿名さん
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>>569 契約者さん1さん

個人の感覚で話してるのだから、どうでもいいことかと。わざわざそんな記事まで拾ってきて人間性疑われますよ。どちらの契約者さんでしょう？
- 2
573 マンション掲示板さん
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>>572 匿名さん

確かに！目的が気になります！
574 匿名さん
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この辺は吉祥寺だと思いますよ。この辺に住んでる人から見れば練馬区の一部が吉祥寺エリアだっていうのはよく知られてる話。
575 通りがかりさん
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>>574 匿名さん

私の周りもそうですよ～
杓子定規にとらえたら自治体名はそりゃあるけど、紛れもなく吉祥寺エリア、吉祥寺生活圏ですよ！
576 検討板ユーザーさん
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吉祥寺通り終着の青梅街道を境にしている感はありますよね。吉祥寺通りはバスの本数も桁違いに多いですからね。
577 匿名さん
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ここはこれまでも営業の書き込みが多いので。。
578 匿名さん
- 削除依頼
ここはこれまでも営業の書き込みが多いので。。
- 1
579 通りがかりさん
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>>578 匿名さん

そうなんですか？どの投稿でしょう？
580 匿名さん
- 削除依頼
>>579 通りがかりさん
「俺がそう思うんだからそうに違いない！」(自分はIPアドレス情報も何の具体的根拠も持ってないけど)でしょ。
581 検討板ユーザーさん
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>>580 匿名さん

完全に愉快犯やん笑
582 マンコミュファンさん
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先日、現地前通りましたがグレード感半端ないですね。植栽や照明や館銘板入るの楽しみです。
583 マンコミュファンさん
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>>582 マンコミュファンさん

ほんとですか！できれば写真見たいのですが、どなたか参考までに可能な範囲でお願いします～
- 1
584 eマンションさん
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>>583 マンコミュファンさん

ごめんなさい。撮ろうと思ったのですが、吉祥寺通り側からだとバス待ちの人や工事関係者がそれなりにいてパシャパシャのハードルがわりと高いのです。。
- 3
585 検討板ユーザーさん
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>>584 eマンションさん

了解です、ありがとうございます♪
- 3
586 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>578 匿名さん
どこかの掲示板でも晒されてましたね。
587 匿名さん
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千葉県にあるディズニーランドも東京ディズニーランドと言ってますから、名乗ったもん勝ちですかね。
- 1
588 名無しさん
- 削除依頼
>>587 匿名さん

その発想好きです^ - ^
それくらいの大局観、遊び心があると楽しいですね！
589 マンション検討中さん
- 削除依頼
どなたか最近の現地写真ありますか～
- 1
590 通りがかりさん
- 削除依頼
最近の写真ありますよ～
だいぶ出来上がってきてますよ^_^
- 7
592 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
いよいよ外構に着手ですか。植栽入るとまたグッとよくなるでしょうね！！
- 3
593 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>592 検討板ユーザーさん

https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/
いよいよあと残り4戸だけみたいですね！
52は埋まっちゃったみたい！
- 2
594 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
完成が楽しみですね。入居までには全戸完売しそうですね。
595 マンション検討中さん
- 削除依頼
最新だとあと3戸の残りみたいですね！いよいよグランドフィナーレ^ - ^
- 1
596 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>594 検討板ユーザーさん

人気ですなー
597 通りがかりさん
- 削除依頼
吉祥寺は言うまでもなく賑やかですが、今後、西武新宿線もなかなか有望ですしね！

??西武新宿駅が新宿駅とつながる！「地下通路」の実現に向けた検討が本格化へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/9bf6f769c7882a66cce01749bdf25655c90a...

??人気エリア吉祥寺の真北、西武新宿線の武蔵関駅周辺でまちづくりの動き。2024年度に地区計画の策定へ
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7611.html
598 マンコミュファンさん
- 削除依頼
そろそろ竣工に向けたラストスパート！状況どうでしょうかね。残り2戸？僅かみたいだし！
- 1
599 マンコミュファンさん
- 削除依頼
気になる～
600 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>598 マンコミュファンさん

https://estem-group.com/kichijoji/?dgm_bcn_cdc=U1xVJmGMEXcdbEjnIRqq9WX...

竣工間近の写真が公式ぶろぐに！
- 3

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