エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

Name: エステムコートグラン 吉祥寺
Brand: 株式会社東京日商エステム
Rating: 3.1 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-17 23:37:53

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西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃

　　

[スレ作成日時]2022-10-06 17:56:13

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南3丁目849-11（地番）
交通	「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分総武線「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）「吉祥寺通り入口」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分京王井の頭線「吉祥寺」駅（日中平常時約14分）西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分中央本線（JR東日本）「荻窪」駅（日中平常時約19分）「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分総武線「荻窪」駅（日中平常時約19分）「関町二丁目」バス停まで徒歩2分バス所要時間18分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅（日中平常時約19分）西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	56戸（他にコンシェルジュルーム1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年06月19日入居可能時期：2024年08月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社東京日商エステム
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障株式会社と提携）

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エステムコートグラン吉祥寺口コミ掲示板・評判

711 通りがかりさん
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>>710 匿名さん

みたいですね。ロピアの生鮮にアキダイが加われば鬼に金棒ですね。
- 1
712 マンション掲示板さん
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武蔵関は大人のお店シングルマザーもあるんですよね。
大人のお店が繁華街以外にあるのはめずらしい気がします。
713 マンション掲示板さん
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>>711 通りがかりさん

現実的に、武蔵関や上石神井の高架化再開発に合わせて、進出や出店などあり得るかもですな！
できたスペースやテナントにいろいろお店入るはずなので！
- 1
714 検討板ユーザーさん
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>>713 マンション掲示板さん

https://trafficnews.jp/post/131427#

これですね！
東京都建設局は2024年3月6日、西武新宿線井荻ー西武柳沢間の高架化について国から都市計画事業の認可を取得し、事業に着手すると発表
駅については、上井草、上石神井、武蔵関、東伏見の4駅が高架化されます。本線の高架は、井荻駅を出て環八通りを越えたところから始まり、東伏見駅を過ぎ、都立東伏見公園付近で地上に下ります。

　急行停車駅ながら2面3線だった上石神井駅は2面4線化され、対面乗り換えなどの利便性の向上も期待できそうです。このほか、上井草駅と武蔵関駅も、相対式2面2線から、島式1面2線（上下線でホームを共有）に構造変更されます。東伏見駅は現状の通り2面4線で高架化です。
- 1
715 匿名さん
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>>712 マンション掲示板さん

なかなか着眼点が鋭いw
716 eマンションさん
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>>714 検討板ユーザーさん

単純に駅が新しく綺麗になるのも楽しみです
717 マンコミュファンさん
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>>713 マンション掲示板さん

期待しかないですね。ロピア入ったら集客力も抜群に上がります。リーシング頑張って！
718 評判気になるさん
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>>714 検討板ユーザーさん

4駅が先に高架化されるのですね。外環の影響もあるのでしょうか？上石神井は期待値高いですね。
719 マンコミュファンさん
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そろそろ引き渡しも近づいてきたな！
720 マンコミュファンさん
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これからの新生活楽しみですな！
721 検討板ユーザーさん
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>>720 さん

重点地区まちづくり計画の決定（武蔵関駅周辺地区まちづくり構想）
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/26nendo/mu...
722 eマンションさん
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>>721 検討板ユーザーさん

https://satoshiblog.jp/sekimachi-celler/
歴史あるこんなのもあったり！

吉祥寺を存分に楽しみながら、もう一つ、武蔵関や上石神井への期待もありますね！
723 検討板ユーザーさん
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>>721 検討板ユーザーさん

東京都環境局からもこんな検証が公表されてますね。
景観への影響確認ですが、高架化のイメージ写真もあります。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/kankyo/publishdetail-...
724 マンコミュファンさん
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アド街ック天国　面白！
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/backnumber/20220423/
- 1
725 マンション検討中さん
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>>722 eマンションさん
いや、吉祥寺遠いから。。
武蔵関メインです。
- 1
726 匿名さん
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>>722 eマンションさん

上石神井の開発は楽しみでしかありませんね
- 2
727 マンション検討中さん
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なんだか、４-５階の内廊下にエアコンないようで、結構熱い。
- 3
728 マンション掲示板さん
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>>725 マンション検討中さん
上石神井も遠いよね？
729 名無しさん
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>>727 マンション検討中さん
エアコンない内廊下とかあるんですね
730 マンション検討中さん
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>>729 名無しさん
外廊下よりも熱い！
- 1

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