クレヴィア西葛西ってどうですか？

西葛西でも、これくらいの価格帯になるのですね。
便利な立地ではありますが、間取りは少し狭い感じですよね。
あまり物を置かないようにすれば問題ないのかな。
でも、4人家族で住むには少し狭い感じではありますね。

>>82 匿名さん
その分収納が多いですから、部屋に出すことはなさそうです。
部屋広くても収納少ない物件だと、結局は部屋に置いて狭くなっちゃうんですよね。

確かにチェストとか、洋服を収納するようなものを別に買わないで
クローゼット内だけで完結とかさせられそう。
そういう意味では
空間を有効活用できるのかなって思います。
あとはもう、お値段の問題かなー汗

クローゼットで洋服の収納を完結できたら
だいぶスペースに余裕ができてありがたそうですよね。
実際の面積よりそれなりに余裕持って暮らせそう。

だいぶできてきた感じなのでしょうか？

間取りのない家ってなんか素敵ですね。

そして個人的に気になったのは可動収納ですが、
仕切りとしてはやっぱり音を結構通してしまうものなのでしょうかね。

>>87 匿名さん
どうなんでしょうね。
若干隙間はあるらしいですが、生活してみないと何とも言えなさそうです。
皆さんは固定、可動のどちらなのでしょうか？

>>間取りのない家ってなんか素敵
間取りみました。可動収納、いいですね。
子ども部屋にするのか迷っている時も、大きく1部屋にしておいて、場合によって2部屋にするとかもできそうです。
ウォールドアもあるので、洋室3を狭くしてテレワークとかもいけそうですし。
女性でも動かせる感じなんですかね？可動収納を見たことがなくて、どうやって移動するんだろうと思ったりしました。

>>88 マンコミュファンさん
私は固定の方が広く感じる間取りなので、固定にしました。
可動は若干なりとも床に跡がつくので。

確かに動かす分、床とか傷がついたり摩耗したりするところはあるかもしれませんね。
実際に使うことを考えると実際にはあんまり動かすことはなさそうですが、
動かせる仕様はいいなと思います。

頻繁に動かしまくっているんだったら傷はつくかもだけど、
たまにする分には大丈夫だと思いたい汗
リセールとかする予定内ならまあ、仕方がないかぁって思うけど
そうでない場合はむしろ動かさない方がいいかもですね…。
査定とかが入ると指摘されちゃいそうだし。

小さいお子さんとかいるとカウンター型のキッチンの方が見渡せていいかなと思いましたが、
ここみたいなウォールキッチンも距離が近くでいいかもしれませんね。
ファミリーだとキッチンの仕様はどちらの方がいいんでしょうかね。

>>95 匿名さん
見渡せるカウンターの方が安心感ありますね。
子供が小さいので、私はカウンターにしました。

現地見てきました。
出来上がってるのですが、私の思っているイメージの色とは違ってました

去年の前半に「売れ行き好調」だの「もう7割売れてる」だのっていう書き込みがあって、結局年を越してまだ売ってるんですね。印象操作ってこわい。

>>98 匿名さん
ゆっくり売ってるからだと思いますよ。1LDKもありますし。

現地見てきました。色味が、落ち着いてる色ですね！

>>99 匿名さん
結局、販売開始時期に煽ってるだけで、急いで買う必要ないってことですよね

HPを見る限りではエントランスが落ち着いたデザインでいいですね。
普段の生活にはあんまり影響がないところではありますが
エントランス周りを気にする人もいるんですかね。

>>101 マンション検討中さん
そうでもないですよ。急いで買うに越したことはないです。
遅くなればなるほど、今後の市況みても値上がり止まらず損します。ちなみにここは残り２邸となりました。

昨年やっと完売した江戸川区のマンションも、かなり残っていたにもかかわらず値下げどころか値上げしてましたよ。
知り合いが購入検討してて値下げ待ってたら〇月からあがりますと。
それで買ったんですが煽られたと思っていたが本当にその月から値上げしてて契約しておいて良かったって言ってました。

ほんとにこういう煽り方する業者投稿は規制されていい

>>105 匿名さん

あと買えない嫉妬心から来てるネガティブコメントもやめてほしいね

>>105 匿名さん
104です。業者じゃないですよ。煽ってません～。
私は江戸川区の別の新築マンション契約したのですが、もう少しクレヴィアの販売が早ければこっちを検討してました。

最上階最後のファミリータイプの3LD?なくなりましたね～

1LD?を投資で検討しようか検討中。

ここ、立地的に３LDKニーズ高そうですからね
もっと３LDKあってもよかったのにと思うくらい汗

ここの場合はコンパクトなタイプの物件は、
投資目的の方は多かったんじゃないかなぁ。
駅までとにかく近いですし

一旦、内覧会済んだと思いますが、みなさん印象はいかがですか？

床暖房が2室に設置されているということですが、
通常の暖房に比べて床暖房って部屋は暖まるものでしょうか？
室温が上がるのか気になりました。

床暖房でも部屋は暖かくなりますよ。
個人的には一般的な暖房に比べて温風が直接肌にあたらないので暑くことはないですし、
部屋も乾燥しづらいような気がしています。

床暖房はエアコンのように風を巻き上げないのでアレルギーの方にも良いと聞いた覚えがあります。
また輻射熱で部屋全体をやさしく温める効果があるそうですが、エアコンと比べて光熱費はどうなんでしょう？

カーペットとか敷いていたら
効率も悪くなってしまったりするんですかね？
確かにエアコンとの光熱費の差が気になりますね。

光熱費で言えばエアコンの方が安いです。ただ足元冷えるので、床暖房があった方がQOLは高いですね。特にリビングで過ごす時間が長いなら。

床暖房が２部屋についているのは珍しいですね。
大抵はリビングのみというパターンが多いかと思います。
足元だけでなく、割と部屋全体暖まるので設備としては十分ですね。

共用廊下が私物だらけでひどい状態だが、放置されている。

>>118 匿名さん
ベビーカーだらけ。傘は当たり前。ひどい人は子供の自転車やらカートまで置いている。傘の水うけまで設置している部屋も。
管理人も管理会社も何も言わないからどんどんひどくなっている。

私物が置かれることは正直それほど珍しいことではありませんが、
せめて他人に迷惑のかからない程度におさめてほしいですね。。
例えば傘を広げて乾かすようにして置いてあるとかは個人的に嫌かもしれません。

>>121 評判気になるさん
傘の水うけは笑えますね。置く気満々じゃないですか

西葛西に住むような人の民度はそんなもんでしょ
共用廊下に小便されないだけマシかな
同じ江戸川区でも小岩ならされるから

江戸川区に住む様な人の心境を理解できない。私は城南一択です。

>>126 匿名さん
何でここにいるの？何がしたいのか意味不明です。

皆様の投稿を拝見してひとつ気になりましたが、傘の水受けって何でしょう？
傘立てとは違うのかしら。
もし傘立てなら廊下のような共有部への設置はさすがにまずい気がします。

6階11階辺りが特にひどいです。
購入を検討されている方はその辺りも見学されてから考えた方が良いかと思います。

いずれにしても、実際の様子は自分の目で確認できるので、
それで判断ができるっていうのは大きいですね。

そもそも共用部にモノを置いていると
消防署の点検クリアができないんじゃないでしょうか。
今住んでいる賃貸でもかなりしっかり告知が出ているくらいなので
分譲でも当然そうなっているかとは思いますが。