パンフレットと実物の違いについて

気持ちはわかりますが、微妙なところでしょうね。

植栽は、キレイに保つためには、定期的に年数回、剪定作業や薬剤塗布が必要になり、継続的にメンテナンスが必要です。（もちろん建物自体もクリーニングが必要だから同じ、と言えなくもないですが）

管理組合の総会などで、植栽の導入を提案することも可能ですが、現実的には管理費の変更が必要になるので大変だと思います。

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パンフレットに植栽の種類等の説明のせている物件多いですが、こちらはありましたか？植栽をアピールしていたら誇大広告に当たると思います。
自分が検討していたマンションは外階段などが変わっていました。特に困る点ではありませんが青田買いならではあるあるだと思います。

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>>1 匿名さん
>>2 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます！
確かに植栽を新たに提案するのな費用面でも難しそうですね。
パンフレットの方には種類などまでは乗っていませんでした。エントランスには植栽や花瓶なども大きく描かれており、お洒落な感じになっていたので、てっきり同じようになるのかと思っておりました。
結構あるあるなことなんですね…残念です。

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工事が完了した後、完了検査を受けて検査済証が交付されると、適法建築物となります。この後、植栽を伐採して駐車場にするなどしても違法建築物にはなりません。このため、この業界ではこのようなことが横行しています。

地域によっては、条例によって植栽面積が決まっていることがあります。
この場合、条例を盾に理事会に提案してみるのも有りかも知れません。

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エントランス周辺の植栽は、最初は見栄えがいいかもしれませんが、きれいに保つにはコストがかかります。また、土があるとヤスデが大量発生したりすることもあるので、まあ一長一短ですー。

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