東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)宝生ハイツ建替え計画」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-01-11 15:33:42

建築物の名称:(仮称)宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番:東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途:共同住宅、能楽堂
敷地面積:3,076.65㎡
建築面積:1,937.97㎡
延べ面積:25,388.12㎡
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:杭基礎
階数:地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ:68.98m、最高(76.23m)
着工予定:2025年4月1日
完了予定:2028年7月31日
建築主:宝生ハイツ管理組合
設計者:株式会社日建ハウジングシステム
施工者:未定
標識設置年月日:2022年5月25日

[スレ作成日時]2022-10-04 20:17:17

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(仮称)宝生ハイツ建替え計画

  1. 2241 匿名さん

    まあ忘れられる方が幸せですよ。
    変に目立つと極端な人が友達を求めて寄ってきますから。
    地元民としてはたまったもんじゃない。

  2. 2242 匿名さん

    文京区に限らず、マンション建設に強く反対するのは近隣の「マンション」住民が多いことを理解していない人がいるようです。

  3. 2243 匿名さん

    そうですね。

    文京区大塚三丁目でマンション住民がマンション建設反対運動をしていました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1-100/

  4. 2244 匿名さん

    >>2243 匿名さん
    現地みた?もうとっくにそのマンション建ってるよ。適法の範囲なら止められない。

    むしろ、個別のマンション同士で起きる眺望とか日照を問題とした局地的な揉め事よりも、老朽マンションの建て替えが阻止される方がマンションに住むすべての人に波及する大問題だよ。特に旧耐震の場合には、マンション住民のみならず、防災という観点からも東京都全体の大問題と言えるかもしれないし、低炭素化、地球温暖化対策という観点からすると大袈裟かもしれないが地球全体からみても大問題と言ってもいいかもしれない。

    どんな権力があるのか知らないが、ここの建て替えを阻止するようことは、東京都や日本、世界を敵に回すとすら思える、まあ、大袈裟な言い方をすれば、だけどね。

  5. 2245 匿名さん

    だいたい今、なぜマンションが高いのか。みなさん知ってますか?
    資源高、人件費高、職人不足、はいそれもあるかもしれません。インフレ、とはいえ他のコモディティと比べると異常なインフレですからそれでは説明がつきません。

    もっともありそうな理由は、需要に対して供給が圧倒的に少ないこと。すでに開発が最大限推し進められて開発の余地がなくなっている駅近とか都心の良い立地に、新たにマンションを建てられなくなっている。そのためマンションの供給があまりにも少なくなり、供給不足による悪いインフレがマンション市場に起きているからです。

    旧耐震の老朽マンションは駅近、都心の好立地に多く存在しています。これらが容積率の割り増しを受けて新しくマンションの供給が行われれば、その供給規模が十分大きければマンションの高騰に一定の歯止めがかかる可能性があります。旧耐震マンションの建て替えを阻止する動きは、マンションを高止まりさせたい人をほくそ笑ませるだけです。

    そういう観点からすると、共産党は都心に家が買いたくても高くて買えないサラリーマンからマイホームの夢を奪おうとしているという言い方もできるかもしれません。ここまで言えば、バラモン左翼にもある程度理解できるでしょう。

  6. 2246 匿名さん

    焦らず落ち着きましょう。

  7. 2247 匿名さん

    >>2243 匿名さん

    これですね

    マンション紛争文京区で多発
    https://blog.goo.ne.jp/bunkyochiku3/e/6a51b681729225650460e48285ffa0c3

  8. 2248 評判気になるさん

    >>2245 匿名さん

    文京区内にある駅近の旧耐震の大規模マンションといえば、湯島ハイタウンを思い浮かべますが、湯島ハイタウンが建て替えとなったら、やはり反対運動が起こるのでしょうか?

  9. 2249 匿名さん

    >>2248 評判気になるさん
    岩崎久彌が泣いている、とか
    旧岩﨑邸庭園の景観を守れ、とか

    まあどうとでも理由はつけられますわな

  10. 2250 匿名さん

    そもそも建て替え決議が通らんやろ。

  11. 2251 匿名さん

    >>2248 評判気になるさん
    湯島は異端の至近距離には住宅が少ないから、反対運動は起きなさそう。

  12. 2252 匿名さん

    湯島は異端

    湯島ハイタウン

  13. 2253 匿名さん

    ちなみに某党の某都議さんは旧耐震のマンションに住んでおられるようです。ただし、素晴らしい眺望のマンションのようです。

    ちなみに、公開されている情報をたどればすぐわかります。

  14. 2254 匿名さん

    湯島ハイライツのことが詳しく載っていますね。
    https://www.sumu-log.com/archives/49494/

  15. 2255 匿名さん

    それ以前に建て替えじゃなくて取り壊しになるケースもあるかもしれないね。
    お年寄りが多数、路頭に迷うことになるかもしれない...

    やっちゃえ共産党!

  16. 2256 ご近所さん

    ネタがなくなってきましたので、ここらで静かに進捗を待ちましょう!

  17. 2257 匿名さん

    共産党が嫌う人というのは分かるけど執拗に共産党に目を向けさせようとするのは何が目的なんだろう。

  18. 2258 匿名さん

    >>2256 ご近所さん
    年越しは決定ですか?

  19. 2259 匿名さん

    確かに気になる。
    かつて共産党に傾倒していた反動なのかな。

  20. 2260 マンション検討中さん

    >>2250 匿名さん
    建替えってタダで新築がもらえる美味しい話なのに、マンション内になんで反対する人がいるんですか?

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