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>>2032 匿名さん
ちょっと自信がないですが、以下のページの④がご指摘のケースかと思いました。
東京都マンション再生まちづくり制度について
https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/tatekae/33saisei-machiduku...
※以下の4つを使う
①再開発等促進区を定める地区計画
②高度利用地区
③総合設計制度
④マンション建替法容積率許可制度
④の元は下記になるかと思いました。
容積率の緩和特例について(マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105条第1項関係)
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr5_000...
港区の例(分かりやすかった)
https://www.city.minato.tokyo.jp/mansyontatekae/tatekae.html