東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)宝生ハイツ建替え計画」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-25 10:31:21

建築物の名称:(仮称)宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番:東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途:共同住宅、能楽堂
敷地面積:3,076.65㎡
建築面積:1,937.97㎡
延べ面積:25,388.12㎡
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:杭基礎
階数:地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ:68.98m、最高(76.23m)
着工予定:2025年4月1日
完了予定:2028年7月31日
建築主:宝生ハイツ管理組合
設計者:株式会社日建ハウジングシステム
施工者:未定
標識設置年月日:2022年5月25日

[スレ作成日時]2022-10-04 20:17:17

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(仮称)宝生ハイツ建替え計画

  1. 3186 匿名さん

    学校はその他の建築物よりも優先されるというところが重要な点です。
    ここはそれが逆転しているから違和感があり、これだけ問題にもなっているのでは。

  2. 3187 匿名さん

    マンションとの複合用途の建築物に適用できるかどうかによって変わって来ます。違和感にはなりません。

  3. 3188 匿名さん

    >>3186 匿名さん
    建設委員会でも議員さんが言っていたけれど、文京区内にある教育機関はとんでもない数にのぼっていて、その全ての周辺の土地の利用を制限するということになったらとんでもない規模の私権の制限を加えることになる。

    順天堂のキャンパスホスピタルみたいなものを想定している規定に決まっているじゃないか。

  4. 3189 匿名さん

    8階ぐらいまでは学校の用途に供して、9階から20階は公営住宅というのでもいいと思うよ。共産党さんがしきりに主張していたよね、公営住宅の整備。とにかく文京区って土地がないからさ。

  5. 3190 匿名さん

    そのような計画では学校としての特例は認められないと思うよ。

  6. 3191 匿名さん

    >>3190 匿名さん
    ブルガリ小学校こと中央区立城東小学校の例もあるしね。あれよりも公共性がより高いから認められる可能性は高いと思うね。公営住宅ができるとなったら共産党も反対できないだろう。

  7. 3192 匿名さん

    執拗にマンションと女子校を合体させようとする、けしからん人がいますね。。。

  8. 3193 匿名さん



    桜蔭学園だよ。
    その辺の学校と一緒に考えない方がいいよ。

  9. 3194 匿名さん

    >>3193 匿名さん
    >その辺の学校と一緒に考えない方がいいよ。
    私学協会を敵に回すような発言はお控えください
    https://www.tokyoshigaku.com/

  10. 3195 匿名さん

    三井不動産も分かっているはずだが。。。

  11. 3196 匿名さん

    そういう特権階級の驕りから出た失言だろうという印象を与えるような発言を書き込むのは学校への誹謗中傷を書くのと同じだからやめなさい。削除依頼どころか弁護士から内容証明が届くかもしれませんよ。

  12. 3197 匿名さん

    はっきりいって、騒がれて迷惑だと考えているご父兄や生徒も多いと思う。煽った新聞やテレビも無責任すぎますね、マンションのオーナーは特権階級にも属さない、社会に貢献し汗を流す青春時代を過ごし、引退した老人ばかりでしょう。社会の先輩への敬意がない、輝かしい歴史と伝統に泥を塗る一部の人の発言には残念としか言いようがありません。

  13. 3198 匿名さん

    特定政党の売名行為に利用された時点で本当に残念。建設的な議論から遠ざかってしまった。情報の発信が止まった今は、冷静な議論がなされているはずです。静かに見守ろうじゃないですか。特に絶版雑誌のライターさん、ちょっと静かにしてもらえませんか。

  14. 3199 匿名さん

    着工まで5年はかかりそうです

  15. 3200 ご近所さん

    もういいかげん反対派の輩に東京都都市計画審議会と都議会都市整備委員会で引導を渡してほしいですね。

  16. 3201 匿名さん

    >>3194 匿名さん

    レベルの話をしているのではないです。
    校風の話です。
    柔軟じゃないですよ。

  17. 3202 通りがかりさん

    震災勃発して宝生ハイツに犠牲者が出て忠弥坂に慰霊碑でも建ったら毎日あの坂を通る学園の皆さんはどう思う?

  18. 3203 匿名さん

    > 東京都都市計画審議会と都議会都市整備委員会
    どのように関係するのですか? 教えてください。

  19. 3204 ご近所さん

    >>3200 訂正です。
    都市計画審議会ではなく東京都建築審査会です



  20. 3205 匿名さん

    それ以前のところで止まっているようですが

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