プレサンス グラン 覚王山についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2、15番17、15番39、15番51、15番52、16番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
面積：48.02m2～103.18m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-04 13:19:33
専用庭面積
16.49m2（月額使用料：490円）
ホームページにありますね。
マンションの専用庭ってルールだらけで結局バルコニーに土が入ってるだけ
ルーフバルコニーもいいですねぇ。 Mrがキャンセルでてきている
これから子供とかできること考えると
名駅とか栄とかと迷ってましたが、色々考えた結果やっぱり住むなら東側になりますよね。
住み続けたい街ランキング、
覚王山１位なんですね。
住所も「四観音道西」と格式高そうです。
明日から一般公開で見学可能と連絡ありました。ルーフバルコニー付の部屋が気になります。
玄関前までゴミ取りに来てくれるんですね。
後どれくらい、ルーフバルコニー付の部屋はあるのでしょうか?
専用庭つきは残1戸、ルーフバルコニー付も残1戸が話が入ってると聞きました。
駐車場2台目が使用できるなら、すごくいいと思うのですが、
1台は全戸確実で2台目は残ったらと。。先に1台｡を外で駐めないと行けないのがネックです。。
ここは高くても買う人がいそうです。
成約キャンペーンで100万円×5組プレゼントをしているようです。あと1月5日から新春キャンペーンでJTB旅行券ももらえるようで。
お正月らしいキャンペーンだと思いました。
おー
成約特典すごいですね。
いよいよ完売間近なのかな？
ホームページでは残り9戸みたいですね。プレサンス、最終販売はいつも気合い入ってると思う。
4000万円台から5000万円台が多そうですね。
他社と比べて
覚王山にしてはお手頃な価格。
富裕層ばかりでなく、会社員の多いマンションがいいですね。
富裕層ではないので。。。
最終分譲、4戸ですか。
まだ庭付きの物件のアナウンスが公式サイトトップに出ています。
最後まで取っておいたのでしょうか。
庭付きは意外と人気があると聞いたことがあるもので（特にお子さんがいる方など）。
お値段的に、ファミリーも行けそうな感じですよね。
覚王山で、最終2邸で3LDKが4000万円台になるんですね。。
確かにプレサンスは他社と比べるとかなり良心的な価格設定。
サラリーマン世帯にはありがたいです。高すぎる他の覚王山と比較しても仕方ないので、設備とか納得できれば買いですね。
販売中のプランは３ＬＤＫなのですが、
５７㎡と６７㎡とかなり狭い間取りになてしまうようです。
ファミリーではなかなか厳しい広さですね。
２人暮らし向きなのかなと思いました。
うーーん。
政策金利が上がり、当然住宅ローン変動金利も上がる。
これからも上昇するようだ。
現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。
他の会社と違って、
お盆どころか、８月は休みなしで、モデルルーム営業されるんですね。。
盆休み中に見学出来て、こちらは助かるのですが。
さすがプレサンス、東海No.1の供給戸数だもんね。
最終1邸
いよいよラストですね。
完売御礼
おめでとうございます!
早く完売しましたね。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億7,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
|
6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68m2・83.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
|
3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
|
3LDK |
|
69.43m2～73.56m2 |
|
総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
|
4,988万円～9,498万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.01m²～107.26m² |
|
総戸数 38戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
