ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

現地?明聞いた人はどーでしたか？やはりいまいち？

聞きました。やめます。これはやばい。

ここ完売するだろうね。

下記にある価格は正しいですか？

専有部の仕様はok、それ以外は…特に現地の雰囲気。あんなに綺麗な緑は溢れてないし、街並みもどうかと。

>>244 eマンションさん
価格は正しいですね。

正しいのか。率直な意見として、ホントにこのマンションと心中する人だけ買うべきだね。平米あたりの資産性なさすぎ

>>247 マンション検討中さん
ここを買いたい、買えるヒト達で完売すると思います。

買う人いるだろうな。
環境と間取りは秀逸

下に記載されている価格を見ると小竹向原とあまり変わらない価格みたいです。
小竹向原と同じ価格帯ならいくら駅距離があろうとも、さすがにこっちのほうがいいと思いましたがそうでもないですか。

>>250 ご近所さん いきなり小竹、どうした？

>>250 ご近所さん
小竹向原と駒沢公園では全然エリアが違うのでは？地縁で選んだ方が良い。

作業員の質がね...
近所に住んでますが評判良くないね

マンション建設現場で、見てはいけない、見たくない光景は、ままありますね。
高い買い物、契約してからでは遅いですが。

>>253 検討板ユーザーさん
どなたの、どんな評判ですか？

>>253 検討板ユーザーさん
これって業務委託か何かの作業員ですよね。アルバイトなのかも……
気になるなら、伝えた方がいいかもしれません。

建設会社は、お金を払うならちゃんと働いてくれた方がいいわけなので。

施工会社、売主、どちらに連絡した方がいいんでしょうね？

>>256 匿名さん
どこに連絡してもいいのでは。公序良俗に反するような
事であれば。

当方、深沢二丁目に住んでいる者です。
このマンションを推すつもりはないですが、ここは毎日電車通勤をするような方々は少ないです。リモートワーク中心で、気晴らしに駒沢公園でジョギングや、週末をゆっくり過ごしたり、ペットと一緒に暮らしたりできるエリアと思います。
自由が丘からタクシーでツーからスリーメーター。バスでも自由が丘、渋谷、目黒、恵比寿まで乗り換えなく220円。都立大学駅まで歩くより、信号待ちが無い公園内を抜けて、駒沢大学駅に行く方が断然近いです。
いまちょうど、桜が満開でお花見も楽しめます。

所詮、桜の時期はごくわずか。駅遠、バス圏、買い物など生活不便。地方移住なみの覚悟がいる。

>>259 匿名さん
ここやめれば。

野球と同様、マンションもメジャーがいいよ。

>>259 匿名さん
このような返信があると思ってました。住んでる住民に無礼千万ですね。
桜の咲いている期間が短いなんて、誰でも知ってる事実。
ここは、徒歩でお買い物なんかしないです。駅遠なんて全く気にしてない人たちの住むところです。
そんならパークハウス自由が丘ディアナガーデンとか、駅近の物件買ってたらいいのに…

>>261 購入経験者さん
たしかに、メジャーセブンあたりのデベだったらよかったのにね

>>262 通りがかりさん 51分前
ここは、徒歩でお買い物なんかしないです。

５８戸に対し、駐車場１９台。
自転車で買い物ですかね。。。

>>264 マンション比較中さん
このエリアのマンションで、５８戸に対し、駐車場１９台は確かに少ないですね。
月極めなら近隣に平置きや、他のマンションで埋まっていない空きを貸し出してます。
相場は条件によって、25,000～35,000円くらいです。

>>261 購入経験者さん
そうであれば、このスレを見る必要なしですね。

>>261
メジャーでも欠陥ありますわよ。

DCって、同じデザイン会社が監修しているものが目立ち、かわりばえしない。

>>268 匿名さん
このスレで今更何をアピールしたいのでしょうか。意味不明です。

>>268 匿名さん
変わり映えなんてどうでもいい
自分が気にいるかどうかが大事

さくらが満開で、今週末まではお花見が楽しめそうです。

ここかしこ、リセールが厳しいDC中古。

>>272 匿名さん
大きなお世話。

仲介会社も、高く売れると勘違いしていますネ

いいマンションなら売れちゃいますから…いずれわかります。
リセールバリューが高いにこしたことないけど、何よりも大事なのは、家族と快適に暮らすことですよね。

>>274 匿名さん
どこの仲介会社がそんなこと言ってんの？
モリモトが売主なんだから、仲介は無いでしょ。

>>272 匿名さん
このマンションに恨みがあるんですねー。かわいそうに

>>276 通りがかりさん

中古のディアナの話でしょ。

>>278 デベにお勤めさん
なら分かります。ブランドも大事ですよね。

あと14戸になりました。

>>280 ご近所さん
ペースが早いのか遅いのかよく分かりませんが順調なのですね。
半地下のメゾネットなど坪単価の安い住戸はやはりまだ残っているのでしょうか。

半地下かどうかわかりませんが、44.14m2～75.61m2しか残ってません。

設備仕様は必要なものがほとんど揃っていますしグレードが高いと感じます。
ただエコジョーズ、TES温水式床暖房採用で温水式浴室暖房乾燥機もついているマンションでありながらミストサウナがついていないのは珍しい気がしました。

ウチは三井マンションでミストサウス付きですが、一度も使っていません。無用ですね

ここは駅から徒歩20分なので、なぜこのマンションを購入するのかマンションの勉強としても知りたいです。今の若い人は時間を大切にするのでなおさら資産性としてもリスク要因になると思います。私なら万が一、貸すことになった場合に徒歩7分以内のマンションを選びます。

今だと完全テレワークになった方々が緑が多い環境が良いとか子供の学校に近い方が良いとかで買う場合もあるかと思いますけどね。
ファミリー向けだと色々思い浮かびますけど、シングルさんだとやっぱり駅近の方が住みやすいのは確かだろうなあと思います。
駅まで行くにしても徒歩でも自転車でもこの距離だと大変ですからね…。

>>285 匿名さん
同じ坪単価で徒歩7分だと東急はもう無理。利便性を取るか環境を取るかですね。

駅近、築浅のディアナコートの中古は、ざらにありますね。ただ、はたして資産性は？

ディアナコートって資産性低いんですか？
理由も知りたいです

ここも完売が近いか。。