所在地 東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通 東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
「自由が丘」駅正面口徒歩22分
東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数 58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日 2024年2月中旬
引渡予定日 2024年3月下旬
設計・監理 株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修 アーキサイトメビウス株式会社
施工 株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【物件概要を追記しました。2022.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2022-09-28 16:26:16
駒沢公園駅と自由が丘駅まで徒歩20分のザ・駅遠マンションです。
自由が丘駅は22分でした。
エントランス、ピアースシリーズとそっくり。壁材とか一括仕入れなのかな。
この辺の駅遠物件で新築はどんくらいするんでしょうか。。。
この場所で駐車場設置率31%はツラい。そこは拘って欲しかった。
坪単価400弱くらいですかね？
え、、、撤退。
この立地で500-550はさすがに盛りすぎ
用賀7分のパークホームズ用賀三丁目レベル
ここは徒歩20分でっせ
築20年弱の深沢ハウスが、坪430-450くらいで動いてて、向かいのマノー深沢が坪300。
ここは低層階で坪450ー480程、4階以上や角部屋で坪500ー530くらいかな。
この立地が500超えるのが今の相場なんだよな
あの深沢ハウスに有名芸能人が住んでいたのは、都市伝説だったのか。
あれを中古で買うなら、ここのほうがいいかも。老後つらいけど…
陸の孤島で安いなら検討するけど高いなら意味ねえわ
駅遠と言っても深沢ブランドですからね。。。
周辺の住人や学区の良さで通常の駅遠とは違うんでしょうね
と言っても、やっぱり駅遠だから安くしてくれよと切望もする。。。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
