所在地 東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通 東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
「自由が丘」駅正面口徒歩22分
東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数 58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日 2024年2月中旬
引渡予定日 2024年3月下旬
設計・監理 株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修 アーキサイトメビウス株式会社
施工 株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【物件概要を追記しました。2022.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2022-09-28 16:26:16
深沢ブランド？ 地元でも初耳です。がくせたも、かつてほどではないので。
同じ世田谷で「岡本」と共通するところ、ありますね。用賀まで果てしなく遠いです。
>>21 ご近所さん
今はそうなんですか？
深沢は建物を建てる時の土地の広さの最低制限あったり、社長さんや芸能人も戸建で住んでたりと、深沢から八雲4丁目、柿の木坂2丁目にかけては上級国民のエリアだと思ってたんですが。
一言で深沢と言っても、深沢6、7、8丁目と、エーダンモール深沢の辺りとかは、全然雰囲気違いますからねえ
前者は小沢一郎や古舘伊知郎、家の前にポリスボックスが立ってるような邸宅街ですが、後者は東京DEEPで取り上げられるような下町ですし
まあ、駅遠と言っても駒沢公園近くて環境いいし、目黒通りや駒沢通りも近いから、電車通勤しないような層のニーズがあるのでしょうかね
せっかく深沢アドレスなのに駒沢公園って付けるんですね。ディアナコート深沢の方が良かった気もするけど。
電車通勤不要の富裕層があえて選ぶ立地なのに駐車場が設置率が31%なのが理解不能。
>>26 マンション比較中さん
そこなんですよね。駐車場は最低でも50%、できれば80パーセント以上にして欲しかった。いざ住もうって直前に、敷地内駐車場の抽選外れたとか、もう絶望です。
そもそも富裕層だの上流国民という話ならば、大手デべの物件を買うと思うなあ。でなければ、戸建てか。
ここに住む人は駅までの行き来はどうするんだろう。
車生活といっても駅を使うこともあるだろうし、自転車…？
深沢ハウスの物件概要を検索すると、全７７２戸に対し、全戸分の機械式駐車場が完備しているそう。あれだけ駅から遠いわけで、「だよなあ」と思う。
殿様商売。。
坪単価400で頼む！
現実は450から500の間くらいと予想。
本線駅近が東急は600超えているもんね。
駅は遠いが高級住宅街の雰囲気はある。
そんなに安くは出て来ないよ。最低でも坪500からだと思う。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
