所在地 東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通 東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
「自由が丘」駅正面口徒歩22分
東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数 58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日 2024年2月中旬
引渡予定日 2024年3月下旬
設計・監理 株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修 アーキサイトメビウス株式会社
施工 株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【物件概要を追記しました。2022.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2022-09-28 16:26:16
半地下かどうかわかりませんが、44.14m2～75.61m2しか残ってません。
設備仕様は必要なものがほとんど揃っていますしグレードが高いと感じます。
ただエコジョーズ、TES温水式床暖房採用で温水式浴室暖房乾燥機もついているマンションでありながらミストサウナがついていないのは珍しい気がしました。
ウチは三井マンションでミストサウス付きですが、一度も使っていません。無用ですね
ここは駅から徒歩20分なので、なぜこのマンションを購入するのかマンションの勉強としても知りたいです。今の若い人は時間を大切にするのでなおさら資産性としてもリスク要因になると思います。私なら万が一、貸すことになった場合に徒歩7分以内のマンションを選びます。
今だと完全テレワークになった方々が緑が多い環境が良いとか子供の学校に近い方が良いとかで買う場合もあるかと思いますけどね。
ファミリー向けだと色々思い浮かびますけど、シングルさんだとやっぱり駅近の方が住みやすいのは確かだろうなあと思います。
駅まで行くにしても徒歩でも自転車でもこの距離だと大変ですからね…。
駅近、築浅のディアナコートの中古は、ざらにありますね。ただ、はたして資産性は？
ディアナコートって資産性低いんですか？
理由も知りたいです
ここも完売が近いか。。
財閥系かそれ以外ってことでしょ
1戸残すのみ。凄まじい。。
インフレなんだから、たとえ駅遠でもマンション買っとくのは正解ですよね。
臆せず、名ばかりの億ション買うか
エリア妥協するか駅距離妥協するかですかね。
もう完売間近と伺ってます。
凄いですね！駒沢公園パワーかな
あと14戸。この価格帯でどうかなと思っていましたが
順調に売れていますね。
アクセス面はけして良いとは言えない気はしますが
住みやすい環境が魅力なのかもしれませんね。
ミストサウナは最近のマンションは半分以上付いてるけど実際使わないですね。
20分ぐらい入るとガス代も少し高めになります。
リセールバリューが絶対なら駅近だけど、このエリアは電車通勤する層とは違った人たちが住んでる。
みんなクルマで通勤してるし、小中学区も悪くない。環七からだと、柿の木坂、八雲、そして深沢って感じ。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
