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モデルルーム閲覧の段階でいきなり予算をきかれると思いますが、
どのような対応がベストでしょう。
ちなみに私ははっきり答えません。
そもそも予算を言う必要があるのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-02-28 21:32:06
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予算をきかれたら、どういう返答がベストですか？
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1 買いたいけど買えない人
正直一番！
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2 入居済み住民さん
予算不足で買えない客に、無駄な時間を費やして説明するのが嫌な販売員なんでしょう。
そんなベストアンサーは、「こちらの価格は知ってます。」でいいと思います。 -
3 悪狸
正直に話しても、得をしないと思うので、自分は、本当の予算より低く言うよ。
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4 匿名さん
正直に言う必要ありません。
予算何に収まるから購入するという単純なものでもありません。
また今の時代は値引きもありうる時代なので正直に言うと足元を見られます。
「予算決めてない」でいいかと。
最終段階で言って値引き交渉してはどうでしょう。
それでヘソを曲げる営業はチェンジでいい。 -
5 匿名さん
同感です。聞いてる方も正直な答えが返ってくるとは思っていないようですから。
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6 匿名さん
ローンを組まない人。たとえば親の遺産で買う人とか。
そういう人は営業にローンの相談をしないので予算を言わなくてもいい。
ライバルマンションのあいみつで検討しては。 -
7 匿名さん
検討の余地がある物件なら
ある程度の予算は自分で決めておいて
それの８ガケぐらいを目安に回答すれば
今の時期、ビックリ値引が出るかも！
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8 匿名さん
ローンを大前提に営業は考えるから暴走気味に根掘り葉掘り個人情報をききたがる。
あれ、すごい嫌だよね。 -
9 匿名さん
予算はいわない！頭金に回せる額と年収だけ。あいてが勝手に判断する
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1
-
10 匿名さん
個人情報って、必要な時に使わずしてどうするの？
ローンするなら信用調査は必須だし、予算立てするなら手持ちの現金のほか、収入など明らかにしないとアドバイスできないでしょうに。
名前は、個人を特定・区別するために存在し、
住所は、郵便物などを届けるために存在し、
電話は、必要な時に連絡するたに存在するんだからさ。。。。 -
-
11 匿名さん
個人情報は必要なら最小限を必要なタイミングで申告すればいい。
だけど、ＭＲ閲覧とかの情報収集の段階で言う必要ない。
ローンにしてもデベと組むわけでないので取引先銀行にも相談することも可能。
下手に言うとしつこい勧誘とか情報漏れによる犯罪の温床になりかねない。
つまり、営業マンのペースに合わせる必要がない。
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12 匿名さん
そんな話は、よさんか。
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15 匿名さん
資料請求して電話がかかってきて『ご年収は？』なんて聞かれたらもうそこは
MRにも行かないです。
でもまあ年収位伝えないと話は前に進みませんから、MRまで行った際は本当の事を伝えます。
頭金も正しく伝えます。 -
16 匿名さん
ローンの相談はファイシャルPにする。
MR営業にしても売ることに必死で自分のことしか考えない。
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17 匿名さん
予算きかれたら、無視でいい。
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18 匿名さん
アンケートをやたら書かせるデベは警戒すべき
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19 10
やれやれ．．．なんで「営業」と考えるかな。
＞住所や電話はもちろん名前も偽装する人、多いよ。
多いのか？ それこそ内部事情に詳しそうな発言だな？ -
20 匿名さん
私も全部は正直に書かないよ。
書くバカいるの？
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