プラウド都立大学ってどうですか？

都心タワマンと郊外型ファミリーマンションを比較している時点で、意味不明。
砧の両プラウドなどもそうだけど、一階はフェンスもなく、まばらな植栽だけ。

公式サイトでは、自由が丘に誘導したいようだけど、やはり緑が丘、都立大学では、立地が厳しいなあ。健脚？でも、自由が丘エリアのマンションというのは、無理筋。完売したディアナコートなら、ギリかと。

残り2戸。完売間近。

残り1戸ですね。買うつもりも無い且つお金が無い方々からの批判的な意見ばかりでしたが、購入できた方おめでとうございます。

どこの板にも、残戸数やら、完売カウントダウンを、まめに書き込む営業さんがいるんですね

>>775 匿名さん
それをわかってますよとアピールしたいがために、あなたのようにいちいち反応する方がいるんですね。

そう、購入できるのにあえて買わない判断にも耳を貸す見識も大事です。

>>777 通りがかりさん
言論抑圧。。大袈裟かと。

>>777 通りがかりさん
いやいや、もし買う気があるならここに書き込みとかしないだろ笑笑

北向きは苦戦するかなと思ってましたが早かったですね。

135戸の内、あと1戸のみ。億ションなのに凄い。

プラウド内で砧、二子玉より先に売り出したのにね。

もし買えたとしても、北向きに一億超出す勇気がありません。考えが古いのでしょうか。

ここは価格の割にリスクが大きかった。結局もう少し出して平町の築浅中古にしたよ。

競合の不動産業者からの誹謗中傷の中でも完売しましたね。笑　リスクは否めないけど、リスクを超える人気エリア&商品力ですね。おめでとうございます。
まぁ買えない人間の吠え声にも買う人はどうせ買うってことですね。勉強になりました。

>>788 名無しさん

同感ですね。大変勉強になる物件でした。わざわざここの掲示板に来て書き込むアンチの業者もたくさんいるんだなと勉強になりました。

営業お疲れさまでした。大変でしたね。

北向きは賃貸に回して完売を演出という可能性もあるのかな
ブランドイメージを維持するため
兎にも角にもお疲れ様でした。

営業さん、他の物件の担当と評価に差がつかないといいね。変な書き込みしてないでオリンピック見たら?

>>796 eマンションさん
はいはい、見てますよ

駅遠プラウド、さあ、次は中町。先行販売したグランドメゾン、パークハウスに潜在需要をもっていかれたあとだけに、まさに真の営業力が試されますね

ついに完売したんですね、おめでとうございます！直近のプラウド物件の中でも類を見ないほど時間がかかってしまいましたが無事に売れてホッとしました。都市計画等のリスクはありますが、今後のリセールバリューが楽しみですね！

野村不動産「レアリア」のサイトに 最上階2億 8,500万円の部屋が新築未入居で出ていますね。買ってすぐ売っても利益が出るということなのでしょうか。

3億近いのに……プラウドは梁が多い物件をよく見るが、こちらも。この価格で、バックカウンターもパントリーもなく、ビルトインのオーブンレンジもなしか

完売おめでとう御座います！購入者の方々、良かったですね。まぁ、彼等がこのスレを読んでいるとは思えませんが笑

こんなに高い商材扱ってるのに営業さんてこんなに品が無いの？それにびっくりだわ

他のデベの新着は、内廊下が主流なのに、プラウドは外廊下。それでも億ション。トラちゃんなら、はて？

完売おめでとう御座います。購入できた方々、羨ましい。

周辺相場と比べても安かったですからね。戸数が多い割にほとんど広告も打たずあっさり完売ですね。

マンションは、地所か三不に限りますね

立地が立地だけに、リセールは厳しいでしょうね。

>>816 マンション比較中さん
あなたどこかの営業ですか？笑
結果は神のみぞ知るなんですから、マンション評論家みたいなこと言わない方が良いですよ笑

>>807 匿名さん
今どきビルトインのオーブンレンジはいらないだろ笑笑

キャンセル出た

バブルが崩壊するとこういう物件ほどリセール苦戦しそうだから手付金払ってでもキャンセルした方がいいかもね

完売とは

この物件はまだ在庫がありますか？

>>823 マンション検討中さん
デベに聞いたらどうですか苦笑

リセールは絶望的に厳しいだろうなぁ…

>>826 通りがかりさん
購入した方々のテーマ。買えないものには全く関係なし。

買えないではなく、買わない　が正答

結果は完売。買えない、買わない笑決断をしたのなら
何を言っても唇寒し。

表向きの完売では？

>>829 マンション検討中さん

おめでたい方ですね

もしこれが他社の営業さんによるものだったら巧妙ですね
本当にここの営業なら‥

>>831 職人さん
それが何か？笑

こちらの物件を検討の上、最終的に価格も一回り上の三菱のパークハウスにしましたが色々な意味で全く後悔ないです。

野村はやはり少し格が落ちる気がします。

>>835 マンコミュファンさん

首がもげるほど同意。

>>835 マンコミュファンさん

ここのスレッドを見れば見るほど納得する不思議。やはり三井三菱か。

同意します。一年ほど物件を検討しましたが、住友と野村のこれでもかという悪どい商売には辟易しました。損してもいいから、この2社からは買わないなと思いました。まあ、いずれも金儲けがすべての下品なグループですから驚きはしませんが。

野村や三菱は中古マーケットでも人気高いですよ。特に都立大学は出物も少ないし、リセールもかなり上がるんじゃないかな。

やっぱり財閥系が安心。

ここのやりとりを見て、野村以外の会社にしようと思いました。モリモトとか東急不動産の方が良さそう。

>>841 マンション掲示板さん

大相撲の番付なら、三●三●は、文句なしの東西の横綱。Nは、まあ勝ち越しギリギリの大関、関脇クラス。それ以外は、小結、平幕。

三井三菱野村はどこもリセール良いですよ。プラウドは高級マンションも多く手掛けているし管理の評判も良い。人気の高いブランドです。

リセールの良さは、一概に言えないでしょ。いまどき、買う側も、目は肥えてますから。城南エリアのプラウドの中古を何カ所か見て、１回目の大規模修繕工事の仕上がりがイマイチなのが気になりました。資材の値上がり、管理組合の財政事情もあるのか…。

アドバイスありがとうございます。勉強になります。野村を検討対象から外して、三井三菱、モリモト東急で探します！

>>845 マンコミュファンさん
本当にこういう投稿見ると滑稽すぎて笑える。笑

>>846 eマンションさん

モリモト社員と野村社員の化かし合いかね

モリモトも野村も信頼できるデベですよ。リセールも高いです。

確かに、仲介会社がリセールで高く売ろうとする点は、似ていますね。でも、なかなか売れません、、、内見すれば、一目瞭然。

チャレンジ価格と、リセールバリューが高いことを混同して勘違いしているだけ。

うちは三菱ですがなんか野村が必死過ぎて泣けてくる。

このスレを見て買い替えの際にも絶対に野村だけは対象外にしようと決めました。

三菱も野村も品質の高いデベですよね。リセールも高いです。

野村に対する誹謗中傷はやめたほうがいいですよ。

滑稽すぎる...どう考えてもその二択なら三菱一択

世田谷区民ですが、周辺のパークハウス、プラウドの中古、長いこと、売れてません。
バブルのいま、意地でも価格を下げたくないのでしょうが、所詮、中古は中古。

特にプラウド売れないんですよね．．．プラウド都立大学の最上階売りに出てるんですが仲介曰くまったく問い合わせ来てないそうです。

最上階とはいえ、３億近い。。。１億ぐらい下げないと。

>>857 匿名さん

124平米、坪760か。洗面所がプレミアム仕様なのかな。風呂はそうでもなさそう。

もう完売してるのに、なんでみんなここに張り付いてるんですかね。どっかの業者が野村を落としたいだけとしか思えないわ。もう住んでる人いるんだし解散したら？

>>856 口コミ知りたいさん
仲介曰く、、、笑
こういうところが業者なんですよね笑

>>851 マンション掲示板さん
あなたが必死だと思いますよ笑笑

逆な気がしますね。野村の営業が必死に連投してるイメージしかありません。滑稽ですね

どうぞあなたから解散なさっていただければ幸いです。ぜひよろしくお願い申し上げます。

>>854 マンション検討中さん
似たりよったり

ぷっ

三菱と野村は格の違いが天と地ほどありまっせ

メジャーリーグと高校野球ぐらいの格の違いでしょうか？

目黒区も、物件によって、評価分かれますね。。。

最近はゲリラ豪雨が凄まじいけど、ハザードマップにガッツリ色がついているここは大丈夫なのかしら

>>868 口コミ知りたいさん

デベの営業マンが書き込んでるとか根拠のない誹謗中傷発言は犯罪ですよ。
あなたは大手で働いたことないのかしら。そんなことしてるデベ担当は1人もいませんから。

>>868 口コミ知りたいさん
こういう発言をする人は何が言いたいんでしょうか？ただ、批判したいんですね。わかります。