プラウド都立大学についての情報を希望しています。
所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21
立地的には間違いのない土地なので、残りも近い将来売れるのではないですかね？
あとから売り出した砧と二子玉は完売。八幡山のほうが先に終わるのでは？
残りあと２邸。予算的に購入出来る人羨ましい。。
予算的に購入できたけど購入しない判断ができた人羨ましい。。。
立地的は間違いないですからね。向きさえ気にならなければ割安でもあるので買って損はしなそう。
[No.753と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
こちらの物件は子育てエコホーム支援事業の対象でしょうか。
ご存知の方がおりましたらご教示ください。
ここも、完売した砧、二子玉川も、いま建設している中町も、共通しているのは、コストを抑えた印象
>>761 匿名さん
プラウド都立大学は空調システム床快full、低炭素建築物認定、全熱交換型換気システム等、プラウドシリーズの中でもかなりコストはかけてると思います。
他にもキッチン、洗面所、扉などの仕様は高く、ミストサウナ完備、ラクセスキーも加点。勝どきの2億するマンションより全然上だと思います。
マンション業界は、良くも悪くも、横並び。
野村の物件に限らず、ZEH、換気システムなんて、いまどき新築では珍しくない。
ミストサウナは、２０年ぐらい前からあるし（実際は無用の長物だけどw）
ラクセスキーのマンションも、１０年前からあるしね。
これ、的を得てるな
本物件を脅威に感じる事業者ほとんどいないと思うので、「野村VS他社の書き込み合戦が静かに再燃」という真実性の低い対立構図というよりは、「一方的にメリットばかり強調してデメリットを覆い隠す」業者っぽくてうさんくさい書き込みに対して、それって明らかに嘘やろ、とツッコミを入れたくなる人たちとのやり取りかなと思います。
売り手は本来はもっと早期に完売を見込んでいたんだろうか
竣工からだいぶ経つけども
あと何戸？
公式サイトでは、自由が丘に誘導したいようだけど、やはり緑が丘、都立大学では、立地が厳しいなあ。健脚？でも、自由が丘エリアのマンションというのは、無理筋。完売したディアナコートなら、ギリかと。
残り2戸。完売間近。
残り1戸ですね。買うつもりも無い且つお金が無い方々からの批判的な意見ばかりでしたが、購入できた方おめでとうございます。
どこの板にも、残戸数やら、完売カウントダウンを、まめに書き込む営業さんがいるんですね
買うつもりも無いかつお金が無いと一方的に決めつけて言論を抑圧するうさんくさい書き込みを警戒して、お金があってもあえて買わない判断をされた方も大変おめでとうございます！
そう、購入できるのにあえて買わない判断にも耳を貸す見識も大事です。
北向きは苦戦するかなと思ってましたが早かったですね。
135戸の内、あと1戸のみ。億ションなのに凄い。
プラウド内で砧、二子玉より先に売り出したのにね。
もし買えたとしても、北向きに一億超出す勇気がありません。考えが古いのでしょうか。
ここは価格の割にリスクが大きかった。結局もう少し出して平町の築浅中古にしたよ。
競合の不動産業者からの誹謗中傷の中でも完売しましたね。笑 リスクは否めないけど、リスクを超える人気エリア&商品力ですね。おめでとうございます。
まぁ買えない人間の吠え声にも買う人はどうせ買うってことですね。勉強になりました。
営業お疲れさまでした。大変でしたね。
北向きは賃貸に回して完売を演出という可能性もあるのかな
ブランドイメージを維持するため
兎にも角にもお疲れ様でした。
営業さん、他の物件の担当と評価に差がつかないといいね。変な書き込みしてないでオリンピック見たら?
駅遠プラウド、さあ、次は中町。先行販売したグランドメゾン、パークハウスに潜在需要をもっていかれたあとだけに、まさに真の営業力が試されますね
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
