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プラウド都立大学ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-03 23:52:51
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プラウド都立大学についての情報を希望しています。


所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
　　　東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
　　　東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115920/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153710


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21

プラウド都立大学
プラウド都立大学
所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
価格：1億988万円～1億2,988万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.90m2・75.00m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 135戸
ルフォン上野松が谷

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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 321 名無しさん

    高圧電線による健康被害は完全に解明されていないのが怖いな。絶対影響がないとは言い切れない。

    • 2
  2. 322 検討板ユーザーさん

    >>321 名無しさん
    それを言い出したら鉄道やモノレールの高圧電線の方が健康リスクありますよ。

    • 4
  3. 323 名無しさん

    桜が家の中から鑑賞できますよ

    • 3
  4. 324 匿名さん

    桜の木の下で、毛虫にやられたのが嫌すぎて近くには住みたくない
    バルコニーに洗濯物は干せないですね。
    脱皮殻にも毒針残ってますし、風に飛ばされて予期せず触れて大怪我。
    小さなお子さんは気をつけないとね

  5. 325 マンコミュファンさん

    >>324 匿名さん

    安いよ、ここ

    • 2
  6. 326 通りがかりさん

    鉄塔なくすために、野村さんはいったいいくら積んだんだろうか

    • 2
  7. 327 マンション検討中さん

    ここ、売れてるんですかね？

  8. 328 名無しさん

    >>327 マンション検討中さん

    安いから買うわ

    • 1
  9. 329 評判気になるさん

    スムラボに公式特集記事（恐らく有料）が掲載されたってことは、よほど売れてないんでしょうか。売れてたらそんなテコ入れ必要ない気がします…

    • 6
  10. 330 匿名さん

    >>329さん
    ご名答。

    • 3
  12. 331 匿名さん

    1期1次25戸、同2次8戸、計33戸　
    総戸数135戸　
    供給済み24.4％

    • 2
  13. 332 マンション検討中さん

    意外と売れてるんですかね？

    • 1
  14. 333 検討板ユーザーさん

    >>332 マンション検討中さん

    何を基準に判断するか次第ですね。
    同じ野村さんが販売中のマンションだと、例えばプラウド向ヶ丘遊園は総戸数168中81戸（50％弱）を第1期で一気に売り出します。

    • 1
  15. 334 マンション検討中

    >>333 検討板ユーザーさん

    なるほどです。
    ほとんど売れてないのかと思っていたのですが、
    1/4程度の売り出しは想像よりは多かったなと。

  16. 335 匿名さん

    >>334 マンション検討中さん
    まあ、飛ぶように売れているってわけではないですが、全然売れてないってわけでもないですよね。東横線最寄りで複数路線利用可、目黒区内、駅徒歩10分圏内、150戸超の規模感のマンションとなると滅多に供給されませんので、デベ側としても売り急いではいない気がします。幾つか明確なデメリットがある割に、最初からかなり強気の値付けですしね。
    ただ、条件のいい高価格帯の部屋から売れてるのか、それとも比較的条件の悪い単価安い部屋から売れているのかによっても、評価は変わってくるかと思います。

    • 6
  17. 336 買い替え検討中さん

    呑川の桜、きれいですよね。ここに住めば来年から毎年花見ができたと思うと少し心残りがないといえばウソになります。でも、都立大学から徒歩１３分（実測）は私には難しい選択でした。

    • 6
  18. 337 匿名さん

    スレッドを遡って読ませいただきましたが、真上を高圧線が通るマンションは電力会社から補償金が出るんですか？
    補償金は契約時に一括で支払われるのでしょうか？
    それとも数年分などとして定期的に支払いが行われるのですか？

    • 2
  19. 338 匿名さん

    花見がてら現地確認に行ってきました。都立大の駅からは予想してた以上に歩きやすかったです。ただ、駅近くの自転車置場はどこも満杯のようで、置き場所を確保できないような気がして、その点は少し気になりました。

    1. 花見がてら現地確認に行ってきました。都立...
    • 4
  20. 339 口コミ知りたいさん

    >>337 匿名さん
    デベに聞いたらどうですか？

  21. 340 匿名さん

    >>338 さん
    呑川緑道の駐輪場は年一回の申込ですが、目黒区役所の駐輪場係に引っ越した旨を伝えればほぼ間違いなく確保出来ます、駅から1番近い場所は無理かもしれませんが少し離れた場所なら空いているはずです、もの凄いキャパありますからご心配なく、年3000円ですからとても良心的です。


    • 4

スムラボ スムラボ編集部ライター「プラウド都立大学」のレビューもチェック

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プラウド都立大学
プラウド都立大学
所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
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