プラウド都立大学についての情報を希望しています。
所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21
東急のブランド化についていろいろと批判されますが、
私は東急が好きで、コロナ以前は株主でした。
株価の底で、また株を買いたいと思います。
東急は他社に先駆けてホームドアを整備したことは、もっと評価されるべきだし、今後も期待できます。
ブランド化で土地の価格が割高になったことによりD●Nが少ないなど、
ブランド化はある程度成功していると思います。
沿線には東急ブランドのファンが定住することで、人口減少にも対応して生き残れると思います。
東急は駅内の表示のデザイン・フォントも他社に比べてセンスがよい。
このような細かな気配りが東急の人気を支え、乗客のファッションセンスにも影響している。
親の代から東急沿線で暮らしていて、ローカルというイメージですが、住めば都。
ただ電鉄系なので、グループ全体、センスに乏しいのは、仕方ない。渋谷の“タコ足開発”にも相通じる。
最寄りが緑ヶ丘、次に近いのが大岡山。都立大学？？は？？
鉄塔の近くに住むメリットは？
確かに、頭上は気になります。くぼ地、緑道も。
自由が丘ー中目黒間なら、学大が物件の選択肢も多く、住みやすさ、コスパともいい。
急行停車駅もポイント高い。駅遠の中古でも、値崩れしないし。
>>52 購入経験者さん
確かに。クリオが徒歩9分で@580で高いなあと眺めてたけど、あっという間に売れちゃいましたね。東横の路線力は私鉄で最強だと思うけど、学大や自由が丘との駅力の差を考慮し、平均@500でお願いします！
都立大と学大でそんなに相場変わらないですよ。ここは最寄り駅との導線に目黒通りを挟まないのが良い。
東急ファン、たくさんいらっしゃるのですね。
確かにイメージは高級住宅街、的。
そんな沿線で外廊下って、安くして
売り抜けたい訳でしょ。
最寄りでない駅の名前使ってまで
御膳立てしないと売れない理由を感じる。
水の心配かな、やはり。
東急沿線は敷地制約あるから外廊下物件も結構あるし、外廊下であることはそこまで問題にならない。この立地だけで買いたい人多いでしょうし。
最近の新築は、内廊下が多いから、逆に目立ってしまうことに。
15分のウェビナーって短いな。新情報出るかな。
この立地で「都立大」を名乗るのって、現地知らない人が地図で見ると違和感あるかもだけど、呑川緑道はすごく歩きやすいし、自転車も使いやすいから、実際この辺の住民は都立大駅を使ってる人が多いと思う。住み始めてしまえば、ご近所さんに笑われるなんてことは一切ないはず。大雨の日はどうしても駅距離がデメリットになりやすいけど。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
