プラウド都立大学についての情報を希望しています。
所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21
駅遠をのんびり歩くという表現は面白いですね
たくさんの小さい虫が気になる
駅前の雑多な感じと違い、緑豊かな閑静な住宅街です
東横沿線の駅近物件は中古でも相当高いですよ。プラウドの価格設定はお手頃で良いと感じます。
おっとまた意味不明な擁護が出てきましたね
都立大学駅は住んでみないとわからない素敵な街です。一度、だまされたと思って住んでみてください。後悔はないです、これマジで。
>>374 周辺住民さん
素敵な街だということは同意。
都立大学で大規模マンションはめずらしいし期待していましたが、この物件、駅遠、水害、高圧電線、駐車場接収予定、残念な間取りなど、残念ポイントがいくつもありすぎて流石に引いてしまいます。
MRにも行きましたが設備も大したことはなかった印象です。
なので残りは、この立地だけに坪600万出す価値があるかどうかですね～
人それぞれですが、多数の人には響かない条件なので意味不明な擁護が多ければ多いほど不人気という事実が笑
ここの立地なら坪単価はこんなものじゃないですか？仮に都立大学徒歩5分なら坪100は高くなってるでしょうし。高い印象は無いですけどね。
何を持ってこんなものと言っているかは分かりませんが、相場についてはモモレジさんの記事が分かりやすいです。
https://mansion-madori.com/blog-entry-9368.html?sp
確かに都立大学駅徒歩圏内に一度住むと離れたくなくなります。
都立大学駅徒歩圏内が高くて買えないなら、学芸大学・奥沢・緑ヶ丘・大岡山・洗足・西小山各駅の徒歩圏内でも満足度はそれほど変わりません。（私の場合）
呑川の遊歩道沿いって、とても素敵な散歩道なのにどうしてオシャレなカフェとかないんだろ？
中目黒の目黒川沿いみたいになってくれないかな。絶対人気になると思うんだけど。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
