東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-04 23:51:53

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/


所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通  東急大井町線「戸越公園」駅(南口)より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主  三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成建設株式会社

[スレ作成日時]2022-09-22 09:12:00

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ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判

  1. 722 入居予定さん

    コーティングや自民党のチラシが多数ポストに入ってました。そのうちポストルーム内にチラシ厳禁の掲示が欲しいですね(投函側見てないので、あるのかもしれませんが)。

  2. 723 住民さん5

    ブレーカーの設定に不備があるケースがあるようでエアコンが動作しないなどあれば1Fのヘルプデスクに問い合わせするとよさそうです。(変更できないようになってるブレーカーの設定がおかしいケースがあるらしいです)

  3. 724 契約済みさん

    週末はエレベーター待つ時間がでてきたりで生活感でてきましたね

  4. 725 住民さん1

    駐輪場でのお話ですが、前輪を固定するスタンドに前輪を入れず駐輪してるチャイルドシート付き自転車があるんですけど、これダメですよね?

  5. 726 住民さん7

    >>713 住民さん8さん
    拝観しました。
    たしかに、もう少しあれば守れる範囲が広がるので良いと思いますが、規定サイズのなかで、少しでも守っていただきありがとうございます。

  6. 727 入居予定さん

    共用廊下の床に養生してないから、絨毯に引きずった跡とか出来てますね

  7. 728 住民さん6

    駐輪場は空気入れの横に停まってた自転車が気になりました。

  8. 729 住民さん3

    ネット接続用のこの設備は部屋の何処に置いてあるですかね??

    1. ネット接続用のこの設備は部屋の何処に置い...
  9. 730 契約済みさん

    729 浴室の上ですよ、個人用ルーターを交換して特に問題ありません。

  10. 731 契約者さん2

    今日は天気が良く、富士山が見えますね!

  11. 732 住民さん8

    ゴミ捨て場の治安、あまりよろしくないですね。。。
    粗大ゴミをそのまま放置してる方が結構いてショックです。引越し前に粗大ゴミは全てルール通り処分してきたのが馬鹿馬鹿しく思えてきます。

  12. 733 住民さん1

    自転車置き場の電動空気入れってどうやって使うかわかる方いらっしゃいます?

  13. 734 入居予定さん

    >>732
    すでにそういう状態ですか。残念です。
    引越がひと段落したら、管理会社から改めて住民へ告知してもらいたいですね。

  14. 735 住民さん2

    >>729 住民さん3さん

    場所わかんなくてもネット使えますよ
    何したいんですか?

  15. 736 住民さん5

    >>732 住民さん8さん

    昨日からですか?

  16. 737 住民さん4

    >>734 入居予定さん

    普通は言われなくてもわかるんです
    分からないのであれば映像で証拠を叩きつけてどうこうするしかないんじゃないですか?

  17. 738 住民さん7

    >>736 住民さん5さん
    今月初めの頃から少しあるなーと思っていましたが、今週末見たら放置されている粗大ゴミが増えていましたね。

  18. 739 入居予定さん

    >>737
    734ですが、普通はその通りだと思ってますよ。

    映像等の証拠に触れられるのであれば、そうしたいですけどね。
    触れられないので、触れられる管理会社等がしっかり指摘してほしいという意味です。

    ちなみに私はまだ移転して無いですけど、見たら頭にくるんだろうなと憂鬱。






  19. 740 住民さん

    ベランダに出る引き戸重すぎませんか?

  20. 741 入居済みさん

    >>740 住民さん
    重いです。片手で開けられません。

  21. 742 住民さん2

    うちも重過ぎて、地所コミュニティに相談するつもりでした。当てはまる方、是非早めに相談してもらえると、対応も変わってくると思います。よろしくお願い申し上げます。


  22. 743 住民さん5

    窓ガラスめちゃくちゃ重いですよね笑 サッシ高が高くてペアガラスで防音性能も良いので重いのは仕方ないかなと思っています^^;(その分高価なサッシではあるので)

  23. 744 住民さん4

    今朝の富士山です。

    1. 今朝の富士山です。
  24. 745 住民さん8

    カーテンレールがどのように付けられているのか確認したいのですがどなたか写真など写せたりしますでしょうか?

  25. 746 住民さん8

    >>745 住民さん8さん

  26. 747 入居済みさん

    比較的高層階にいますけど、窓開けてると小さい虫が飛んできますね。特に夜はあまり窓を開放せず、エアコンの方が良いのかな。

  27. 748 入居済みさん

    >>747 入居済みさん
    都内タワマンからの転居組ですが、今の方が虫多いですね。
    これは予想外でした。商店街だからですかね。
    我が家は対策考え中です。

  28. 749 入居済みさん

    今日は猛暑のせいか、虫が凄いです。
    窓は閉めてカーテンを開けてる状態ですが、窓にいろんな虫が張り付いてます。

  29. 750 契約済みさん

    あまり虫を見ないのですが階層が違うのか方角が違うのかでも違いそうですね。
    私は南向き中層なのですが虫ほぼ見かけません。

  30. 751 住民さん5

    Gのほうの虫も出るみたいで、共用部のわざわざ見えるところにG撃退グッズが置いてありますね。笑
    デザイナーが泣いてますよ。。

  31. 752 住民さん1

    2階、ピラティスが入るみたいですね!

  32. 753 入居済みさん

    >>751 住民さん5さん

    内廊下で何回かGを見ました、、、
    入居者も増えているので仕方ない部分はありますが、やはり新築なのにショックです。。。
    管理側は徹底駆除に努めていただきたいです

  33. 754 住民さん7

    >>753 入居済みさん

    ですね。。
    タイムリーなことに今朝バルコニーにいました。。比較的高層なのですが、何故。

    見えるところに市販の退治グッズを置いて「対応してます」感がありますが笑

    エレベーターや、オートロックなどの出入りが出来るところに、スプレーしたほうが効果あると思うのですが、今のところそこまでしっかりやってくれてる感じはありませんね。

  34. 755 契約者さん4

    引っ越しの段ボールにくっついたりしますからねえ。
    内廊下でゴキブリ出たら終わりです。

  35. 756 契約者さん

    真ん中ほどの階ですが、キッチンにG出ました…
    段ボールはこまめに捨てて、窓も開けておらず、エアコンのドレーンも弁のついたものにしてるので、恐らくキッチンの換気扇から入ったのかと思います(ベランダの排気口部分が網で囲われてない?ように見えました)

    キッチン換気扇の開口部と上部の口に不織布で目張りしようと思います…

    分譲初めてなんですがこんなに早くGが出るものなんですかね?

  36. 757 住民さん1

    >>756 さん

    最悪ですね。。

  37. 758 住民さん1

    毎日何度か外出してますが、今まで一度もG見たことないですね、、
    強がりとかではなく笑
    予防としておいている防虫グッズに揚げ足取りの周辺住民からの嫉妬投稿でしょうかね笑
    実際住んでる人がこんな公の場で自宅の恥晒しなんてこというのかも疑問ですし、、

  38. 759 マンション住民さん

    高層階ですが、Gを廊下で何度か見たため、ショックで管理側に言いました。
    人が生活している場所で、さらに暑い季節ですので、全くゼロは難しいかもしれませんが、可能な限り対策してほしいです。

    新築で高層なので、撃退グッズを置くことを想定してなかったですが、やはり自室でも対策しないと危険なのですかね、、、

  39. 760 住民さん2

    私も今まで見たことないですね。。。
    下はスーパーだし、荷物などにくっついて来ることもあるので、別にいても不思議はないですが、何度も見るような人がいるぐらいなら一度ぐらいは遭遇してもおかしくないのにw
    >758さんがおっしゃている通りかも。

  40. 761 住民さん4

    >>760 住民さん2さん
    それは、みたことない人もいるでしょう、、。
    全世帯がG見かけてたら恐ろしいですよ。

    近隣住民ではなく、住民なので共用部のGグッズを目にしてるのですが、まぁそこはいいです。

  41. 762 入居済みさん

    そういえば、こないだの総会で粗大ゴミとGのことで議論になってましたので、ここ見てる人いるのかなーって思いました。良いことですけどね。

  42. 763 住民さん4

    >>762 入居済みさん
    粗大ゴミとして捨てられてない粗大ゴミ、まだけっこう残ってますよね。早く捨てた人に持っていってもらいたいですね。

  43. 764 住民さん6

    マンションの住民向けに23階のテラスでコーヒーやお酒提供してもらえないですかね?
    3階のワーキングスペースに雑誌や本をおいて欲しいです。
    共用施設の活用を進めてくれないですかね?

  44. 765 住民さん2

    >>764 住民さん6さん
    屋上は需要少ないと思います。。階段もあるし行くのめんどいので。

    3階はシンプルに24時間利用可能とかどうですかね。金掛からないし。夜間は静かに読書や作業したい人向けに、ズーム禁止にしたら管理もしやすいかと。

  45. 766 住民さん1

    場所はどこでもいいのですが、飲み物の自販機を置いてほしいです。外に出るのが面倒な時があり…電気代が問題になるかもしれませんが

  46. 767 住民さん3

    >>765 住民さん2さん

    20階のラウンジが予約されると6時間?くらい占有されてしまいます。占有時間を短くして、金曜日の夜とか、平日のお昼の決まった時間にマンションの住民向けにカフェかバーをやってくれないですなね?

  47. 768 住民さん2

    >>767 住民さん3さん
    予約は早くWEBにして欲しいですね。

    カフェもバーもどうですかね。
    カフェにしては狭いですし、バーにして誰か来ますかね。笑
    いずれにせよ採算取れないでしょうね。

    私はやっぱり3階同様に20階も24時間解放して欲しいですね。隣の部屋の方のことを考えると厳しいでしょうけど。

    防災センターも夜勤の方いるし、セコムカメラもついてるので、なんとか2つのラウンジを夜間活用して欲しいなーとは思います。

    某五輪宿マンションに遊びに行ったら、24時間?稼働の共有テレワークスペースあったので、羨ましかったです。アクセスは全く羨ましくなかったですが笑

    駅とスーパー至近の恩恵を受けているのでわがままは言えないですが、1階のスペースも2つのラウンジも屋上も、仕事して帰ってきたら使えないという残念な状況ですね。今のところは。

  48. 769 居住者

    >>768 住民さん2さん

    自分もこの方と同じような意見ですね。
    20階は隣に部屋があるのでまー開放は難しいと思いますが、3階と屋上は24時間開放でもいいような気はします。

  49. 770 入居済みさん

    20階のラウンジ近くの住戸の者ですが、24時間はやめて欲しいです。
    先日は、若者の集団が大騒ぎしていて、とても迷惑でした(22時が待ち遠しかった)。

    貸切6時間ごとではなく、例えば3時間ごとのようにもう少し細分化するのはアリかなと思います。

  50. 771 住民さん4

    >>770 入居済みさん
    ですよね笑
    若者の集団は最悪ですね...

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