物件概要 |
所在地 |
東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番) |
交通 |
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 (※南口) 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 (※駅舎) 都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 (※A3出口) 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩11分 (A1出口) 横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(募集対象外住戸70戸含む、他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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施工会社 |
大成建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判
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563
契約者さん3
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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564
入居前さん
>>553 契約者さん8さん
本日18時半頃、ライトアップを確認しました。
ちょっと離れたところから見るとかなりカッコよかったです。
暗くなるとライトアップするのがデフォルトなのか、気になるところではありますね。
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565
契約者さん5
>>564 入居前さん
ありがとうございます!
今度是非写真を投稿して下さい!
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568
入居前さん
>>566 契約者さん8さん
メックさん経由でグッドライフにお願いしたということでしょうか?
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570
契約者さん5
>>568 入居前さん
そうです!自分で探しました◎
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571
契約者さん2
>>570 契約者さん5さん
そこ同じく私も申し込みました!
良いですよね、何でも取り扱いあって大変便利
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572
内覧前さん
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573
内覧前さん
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574
契約者さん
クチコミ、所々間違いもありますが良いことばかり書いてくれててなんか嬉しいですね笑
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575
契約者さん1
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576
契約者さん8
パークハウスをきっかけに戸越公園の街に若い人向けや単身向けのお店増えてくれたらいいのですがね…
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577
契約者さん9
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578
契約者さん2
>>577 契約者さん9さん
ついに東急ストア始動ですね。
バイトの勤務時間が23時までなので23時まで空いてくれるのかもしれないですね!
助かります。
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579
契約者さん3
このマンションは制震構造ですが、多少は揺れると思います。地震保険についで皆様はどう考えますか?加入の必要があるでしょうか?
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580
内覧前さん
内覧行かれた方、指摘点どの程度ありましたでしょうか。
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581
入居前さん
>>579 契約者さん3さん
一般論として地震が原因で火災が起きた時、火災保険じゃ対応してくれません。
阪神淡路とか3.11でもそうでした。
地震保険が必須になります。
差額が13万位だったので、うちは地震保険に入りましたよ。
痛い出費ですが、最近の千葉方面の揺れ具合を見ていると入らないわけにはいかないなと思いました。
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582
契約者さん3
>>581 入居前さん
いいアドバイスいただき、ありがとうございました。安心のためにうちも入りましょう。
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583
入居前さん
>>582 契約者さん3さん
581ですが、どこの保険会社を選ぶのかは分かりませんが特約まで目を通したほうがいいですよ。
隣人が火事を起こしたときに補償してくれる特約もあったりするので。
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584
契約者さん4
>>583 入居前さん
入居説明会で案内された保険会社です。教えてくれた特約を含めて、もう一度確認します。わざわざ、ありがとうございました♪
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585
契約者さん2
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586
契約者さん8
>>585 契約者さん2さん
内覧会は今日からですか?うちは23日となってますが~~
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587
契約者さん2
>>586 契約者さん8さん
内覧会は昨日から始まっているはずです。
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588
契約者さん5
本日内覧会行ってきましたが、エントランスから始まり、部屋、スカイテラスの見晴らしの良さなど、素晴らしいマンションで感動しました。2年近く待ってようやく入居できるのがとても楽しみです!!
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589
契約者さん8
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590
内覧前さん
>>589 契約者さん8さん
補助29号線になる部分はとりあえず空きスペースな感じっぽいですね。
キッチンカーにちょうど良さそう。
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591
契約者さん
2階のテナントって、歯科医院以外に決まったのでしょうか?情報お持ちの方いれば教えてください
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592
契約者さん2
内覧会さっそく行ってきました!
オプション関係の報告します!
ある程度の予定していたサイズは大丈夫そうでしたが、コート掛けはちょっと横の長さとれなかったです…
違う製品にするか業者さんと相談します。
エコもやりたかった色とは微妙に合わず、、再度合う様な違う色にすることに決め、
玄関は予想よりかは幅がなかったので追加で鏡の大きさを変えることにして、グンと広く見せようかと!
うちは考えているオプションが比較的多いので、グッド ライフという業者さんに同行してもらって採寸してもらいましたが、
もしオプション考えている人はサイズ間違えないように一緒に測ってもらった方がいいかもです!
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593
契約者さん5
内覧会行ってきました。細かい傷があちこちにありましたが、同行の大成建設さんも真面目にチックしてくれまして,手直ししてくれますから、安心してくださいと~~。今日の天気は曇りですが期待していた富士山を見えなかった。晴れると赤い所に富士山が映ると思います。一言まとめますと:この物件を買ってよかった!
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594
契約者さん1
>>593 契約者さん5さん
角ですね!窓が多くて開放的!
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595
入居予定さん
>>593 契約者さん5さん
部屋カラーはスモーキーウォルナットですかね。
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596
入居予定さん
気になった点
1. エレベーターが細長い
2. エレベーターが今どこにいるのか分からない
3. 部屋から1階カウンターに内線通話できない
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600
契約者さん7
>>596 入居予定さん
エレベーターは細長いのが2つ、ほぼ正方形の広いが1つでした
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601
契約者さん8
>>591 契約者さん
まだ決まってないと思います。
大手カフェチェーン入って欲しいですが、
無理だろうなあ。
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602
契約者さん4
>>596 入居予定さん
エレベーターがどこにいるか分からないのはプライバシー(どの階であの人は降りたか、等)のためと案内の方が言ってました。
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603
入居予定さん
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604
入居予定さん
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606
入居前さん
>>603 入居予定さん
早朝だけのお弁当製造スタッフってなってるので、ここってセントラルキッチン的な場所なんじゃないかな。
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607
マンション住民さん
オーナーズラウンジから東京タワーの先端が見えますよ!
丁度、ビルとビルのわずかな隙間から。
両隣の部屋からだとビルにかかっちゃうので、見えるのはオーナーズラウンジのラインだけかな
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608
契約者さん4
>>607 マンション住民さん
スカイテラスからも東京タワー見えました!北側の部屋だと、部屋によっては見えるのかもですね!(羨ましい)
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609
契約者さん3
>>607 マンション住民さん
オーナーズラウンジって見学できました?
施工中で見学できなかったです。
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610
契約者さん3
>>609 契約者さん3さん
出来ませんでした。
あと屋上は予約制なのでしょうか?
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611
契約者さん3
>>610 契約者さん3さん
予約制と資料に書いてあった気がします
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612
契約者さん7
>>609 契約者さん3さん
3/22内覧会行きましたが、同じく施工中でオーナーズラウンジは見れませんでした。
たしかに、オーナーズラウンジの真上あたりの屋上から東京タワー見えましたね。
ちょっとでしたが、見えて嬉しかったです。
オーナーズラウンジは、確認会では観れるのでしょうかね?
昨日近くを通りましたが、外構の工事が進んでいます。
あと、駅沿いの駐輪場の金具類が外されていたので、撤去されるのかもしれません。
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