| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区戸越5丁目45番3号（地番） |
| 交通 |
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 （※南口）
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 （※駅舎）
都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 （※A3出口）
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩11分 （A1出口）
横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 （駅舎）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩12分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（募集対象外住戸70戸含む、他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]東急株式会社
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判
-
384
契約者さん8 2023/12/02 03:37:49
>>380 匿名さん
だから何が言いたいんですか？
一括で購入出来ることを自慢したいのですか？
-
385
匿名さん 2023/12/02 04:43:05
-
386
契約者さん5 2023/12/02 05:07:25
>>385 匿名さん
顔真っ赤ですか
半年ROMったほうがいいですよ^^
-
387
契約者さん1 2023/12/02 05:12:12
>>385 匿名さん
あなたと同じフロアでないことを祈ります。
-
388
契約者さん7 2023/12/02 05:15:37
>>378 契約者さん8さん
3年前に地所レジの物件では5%でしたよ。
-
389
契約者さん3 2023/12/02 05:20:55
>>388 契約者さん7さん
あ、そうなんですね
それは失礼しました
-
390
契約者さん5 2023/12/02 06:10:53
>>383 契約者さん7さん
照明器具は割安だと思いますよ。
正規店より20%くらいブランドものが安いです。
カーテンはKEYUCAで買った方が安い気がします。
マンションの隣の家具屋さんも割とよかったです。
エコカラットやアクセントクロスもよいですが、私は申し込んでいません。将来売るなら可能性あるなあんまりカスタマイズしない方がよいと思います。
-
391
契約者さん7 2023/12/02 10:51:58
>>388 契約者さん7さん
3年前でも10%ではないかと思います。
ただし、交渉したら5%でも応じていただけるのではないでしょうか？
-
392
契約者さん2 2023/12/02 11:35:21
>>390 契約者さん5さん
ありがとうございます。KEYUKA、確かにカーテン揃ってそうですね！観に行ってみます。
マンションの隣の家具屋さん、まだ見に行ってないですが、よさげなのですね。覗いてみようかな。
エコカラットとアクセントクロス、やっぱりなくてよいですかね。なんか、営業さんのトークに押されて、あれこれ申し込んじゃいそうなので、皆さんの冷静な意見、参考になります。
-
393
匿名さん 2023/12/02 11:59:48
>>386
直接話しても良いよw
こんなんいるんや。
-
-
394
契約者さん2 2023/12/02 12:54:11
>>393 匿名さん
検討スレで住民スレがないか、って聞いてた人がこのスレに案内されてから静かだったこのスレが荒れ始めましたね
奇しくも同じHNなのですね
-
395
契約済みさん 2023/12/04 04:38:50
ドレスアップオプション、入居後に不可能なものだけ検討したいと思っていますがどれが入居後に不可能かの判断も難しいんですよね。ピクチャーレールとか後で自分で付けられると思うものの壁がコンクリートだったりすると素人がやるのは無理そうですし。。
-
396
契約者さん6 2023/12/05 12:52:40
>>395 契約済みさん
ピクチャーレールは自分でやるの面倒だし採寸も大変なので申し込みました。
照明も色んな種類から選べて割安です。
カーテンだけ割高な気がしました。
-
397
契約者さん5 2023/12/07 06:00:00
-
398
契約者さん 2023/12/07 08:04:36
>>397 契約者さん5さん
15年くらいかかると思ってましたがもっと早くできそう？ただ、中延駅みたいに階段とエレベーターのみはやめて欲しいです。ホームまで昇るのが面倒。毎日通勤で使うのでエスカレーターはつけてほしい。
-
399
契約者さん7 2023/12/07 17:06:44
>>398 契約者さん
全く同感です。
私は毎日の中延駅の乗り換えに辟易してここを契約しました。早く引越たいw
-
400
匿名さん 2023/12/08 11:43:43
>>395
ピクチャーレールは、ビルトインオプションでは壁にいくらか埋まってる
タイプ、ドレスアップオプションでは出てるタイプと聞きました。
色はドレスアップオプションの方が少し増えてたかな。
-
401
匿名さん 2023/12/08 11:45:44
固定資産税てどのくらいかかるんですかね。
優遇も2024/3/31で終わりそうだし。
-
402
契約者さん3 2023/12/08 14:22:25
-
403
契約者さん 2023/12/09 10:34:21
一階がスーパーって正直がっかりしたけど、オオゼキ、オーケーにもう一つチョイスが多いのはいい気がしてきました。毎日同じも飽きるのでローテーションできるなと。
-
404
契約者さん2 2023/12/10 02:56:18
>>403 契約者さん
そうですね、私は何軒の飲食店をしていただきたいなぁ～
-
405
契約者さん6 2023/12/10 02:59:53
一階は一人暮らし用にお惣菜が充実していて夜22時までやってくれるスーパーが欲しいです。このマンションには単身者も多く住んでるのを考慮して欲しい。
戸越公園は若者や単身者向けのお店が殆どない…
-
406
契約者さん1 2023/12/10 06:13:22
本日。駅ホームから。
-
-
-
407
契約者さん6 2023/12/15 12:27:25
最近アップデートありませんね。
スーパーもどこか分からないですしね…
-
408
契約済みさん 2023/12/15 13:47:37
そろそろ次の案内とかも届いてもいいと思うんですけどね
-
-
409
契約者さん2 2023/12/16 00:12:11
-
410
契約者さん1 2023/12/16 07:16:22
戸越公園はなんで下町と呼ばれるのですか?
葛飾区や江戸川区も下町と呼ばれますが何か違いがあるのでしょうか?
-
411
匿名希望 2023/12/16 07:17:54
セリアとサンドラッグ昨日オープンしましたね。誰か行かれた方いますか?
写真掲載して下さい！
-
412
契約者さん4 2023/12/16 13:14:24
-
413
契約者さん8 2023/12/17 09:19:55
-
414
契約者さん8 2023/12/18 06:20:16
-
415
契約者さん1 2023/12/18 12:30:45
駅前でスーパーも多いし意外に値上がりするかもしれませんね。
-
416
契約者さん6 2023/12/21 04:04:21
-
417
契約者さん6 2023/12/21 04:35:30
-
418
入居予定さん 2023/12/21 14:39:56
>>417 契約者さん6さん
6月中旬までには引っ越しておきたいですよね
個人でエアコン取付を家電量販店に依頼した場合の対応策も、2月下旬の入居説明会じゃないと教えてくれないみたいですし・・・
-
-
419
契約者さん5 2023/12/22 03:43:29
>>418 入居予定さん
そう考える人多そうですね。
6月前半の引越の競争率高そうなので、引越予定の登録、めっちゃ考えてます。
-
420
契約者さん2 2023/12/22 04:36:51
>>419 契約者さん5さん
最悪8月になると聞いたことあります。
1日の引越の限界は5組くらいですかね。
250世帯なら50日のはかかる。
-
421
入居予定さん 2023/12/22 04:40:34
>>420 契約者さん2さん
6月中は一日6組で7月以降は一日3組が引っ越せる最大値です
-
422
匿名希望 2023/12/22 11:04:32
今月発売の東京カレンダーに戸越銀座と戸越公園の案内が出てます（笑）
-
423
契約済みさん 2023/12/22 11:47:34
モデルーム予約みたいな引越予定のカレンダーもあると、混雑を避けて登録するんだけどなぁ
-
424
入居前さん 2023/12/23 00:19:19
すみません、ご存知の方教えてください。
カーテンのふさかけって元から付いてるんでしょうか？
-
425
契約者さん1 2023/12/23 12:36:21
-
426
契約済みさん 2023/12/24 13:04:16
>>420 契約者さん2さん
引越し日程の調整範囲は 7月15日までなんで8月にはならなさそうですね
-
427
契約者さん3 2023/12/26 00:10:06
>>424 入居前さん
インテリアコーディネーターの方と話してるときに自然な流れでどれにしましょうかと提案されたので、恐らく付いてないのかと思います！
-
428
入居前さん 2023/12/26 10:21:42
>>427 契約者さん3さん
ありがとうございます！
-
-
429
契約者さん4 2023/12/26 11:02:18
ご存知の方教えて下さい
住宅ローン控除ですが、
長期優良、省エネ基準認定等の優遇は受けられるのでしょうか？
詳しい方がいたら教えて頂きたいです。
-
430
契約者さん 2023/12/26 13:38:52
>>429 契約者さん4さん
省エネ基準適合住宅の方には該当すると思います！
（断熱等性能等級４以上かつ一次エネルギー消費量等級４以上の住宅）
借入限度額は3000万円ですが、子育て世帯などは現行の4000万円のままみたいです。今月の税制改正大綱で発表されました。
-
431
契約者さん4 2023/12/26 15:41:48
>>430 契約者さん
該当するんですね！良かったですありがとう御座います。
限度額についてもありがとう御座います！
-
432
契約者さん1 2023/12/28 23:10:50
-
433
契約者さん1 2023/12/30 11:42:31
本日。外側の網の一部が外され始めましたね。内装工事も大詰めでしょうか。
-
-
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ザ・パークハウス 戸越公園タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
