東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 戸越
  7. 戸越公園駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー
匿名 [更新日時] 2025-02-05 20:14:01

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/


所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通  東急大井町線「戸越公園」駅(南口)より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主  三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成建設株式会社

[スレ作成日時]2022-09-22 09:12:00

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判

  1. 81 73です

    >>76 契約済みさん

    >>80をご参照下さい

  2. 82 契約済みA

    custom eye’s option catalog なんて同封されてたかな?
    ドレスアップオプションのカタログですか?

  3. 83 契約済みさん

    CUSTOM EYE'S OPTION CATALOG【ビルトインオプション編】というのだけ貰ってます。
    (ドレスアップオプション編はないのだろうか)

  4. 84 契約者さん8

    >>83 契約済みさん
    ドレスアップオプションのカタログはまだないと聞きました

  5. 85 契約済みA

    営業からも特に教えてもらってないので、まぁ今後出てくるのでしょうが、
    竣工まで待ってる身としては、カタログやら情報やらで思いをはせたいですね。

    こんなページを発見したので、参考にしようと思ってます。
    https://www.sutekicookan.com/%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%81%A6%E8%89%AF%E3%8...

    開けるのかな?このページ。
    玄関の自動ライトなんかあるのか知りませんが、あると便利そうです。

  6. 86 契約済みA

    あと正直、インターネット1Gはどうかなと思ってます。
    アルテリアの回線だと思うんですけど、1回線で全戸分岐するのかな。
    この手でよくある分岐数過多の帯域不足が気になります。

  7. 87 契約済みさん

    >>86 契約済みAさん
    1Gマンション全員シェア???????納得できない。契約済みですが、今頃キャンセルどれぐらい違約金発生するのか?

  8. 88 契約済みA

    >>87
    いえ、それは私の懸念で、実際の分岐係数知りません。
    そのうち聞いてみますか。

  9. 89 契約済みA

    一般的には32分岐が多いみたいなんで、8~10回線くらい引き込まれてれば
    通常運転みたいです。

  10. 90 契約済みさん

    自分で別の光回線と契約して光ファイバー引き込むことができましたらいい

  11. 91 契約済みさん

    開き戸を引き戸にしたい。構造的に無理なのかなぁ

  12. 92 契約者さん7

    >>90 契約済みさん

    契約前に確認しましたが、その類は不可です
    私も技術者なので思う事はありますが、我慢しました

  13. 93 契約済みさん

    >>92 契約者さん7さん
    ご回答ありがとうございます。毎日リモートワークとyoutubeやnetflix色々あるので、専用回線が欲しいです。今はNURO契約してるスムーズですが、将来このマンションを考えると絶望しました。NURO 5GとかSTAR LINKを利用しかないでしょうか。違約金なしでこのマンション購入キャンセルできますでしょうか。。

  14. 94 契約済みさん

    >>92 契約者さん7さん
    なにーー!?
    ネット回線は自分で引くのが当たり前だったからノーマークだった...
    それがNGだとは...
    使い物にならないかもしれないマンションの回線しか使えないのにみんな契約したのか?

  15. 95 契約済みさん

    >>94さん
    マンションであれば、どこの回線使用しても基本はシェアしますよ。
    1戸建てでも、直接引き込んでいるように見えて、近隣の電柱や
    更にその上流のでシェアしてます。
    本当の意味の専用線は、法人向けだとありますが、月額半端ないです。

  16. 96 契約済みさん

    >>95 契約済みさん
    なるほどー
    そうすると本当の意味での専用線は現実的じゃないけど、例えば個人でソフトバンク光に申し込んで光回線を引っ張ってきてもらうことは可能ってことでしょうかね。

  17. 97 契約済みさん

    >>95 契約済みさん
    ご説明ありがとうございます。1戸建の1G回線が上流でシェアしても、あそこのswitch WAN port帯域は1Gではないでしょう、それは問題ないです。このマンション全体的なWAN port帯域が1Gしかないのであれば、幾つ分岐しても意味ないのです。例えマンション内に各LAN port帯域100Gしても、実際マンションWAN port帯域1Gしかありません。

  18. 98 契約済みさん

    ちなみに今住んでる賃貸マンションはVDSLなので、元々マンション全体的に光ファイバーがなかったです。自分がNUROと契約して、外の電柱から光ファイバーをマンションのMDF経由して部屋に引き込まれていました。この場合、電柱からの回線が地域でシェアしても、関係ないはずです。電柱から部屋まで帯域が2Gあることが保証されますから、ある意味でこの2G 帯域portは私専用回線です、それは十分です。

  19. 99 契約済みさん

    >>96さん
    それは >>92 さんが確認したら駄目だということだと思われます。
    マンションに回線等別途引く場合は、普通は理事会案件かと思います。

    >>97さん
    とうぜん建物のWAN側も1Gだと思いますよ。
    1G1回線の下に全戸付けるのか、あるいは1Gを複数ひいてある程度の
    戸数毎に収容するのかは、通信会社次第でしょうけど。

    各LANは1Gて記載されていたと思うので、WAN側も1Gでしょうね。
    パンフレットとか自分の知見のみですので、あしからず。
    正月あけたら、営業さん等に質問されてはいかがかと。

  20. 100 契約済みさん

    あと、回線系は以下のページで他のマンション含めて議論されているようです。
    そちらの閲覧されたほうがよさそうです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3125/

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
クレストプライムレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸