東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-23 23:56:41

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/


所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通  東急大井町線「戸越公園」駅(南口)より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主  三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成建設株式会社

[スレ作成日時]2022-09-22 09:12:00

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ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判

  1. 424 入居前さん

    すみません、ご存知の方教えてください。
    カーテンのふさかけって元から付いてるんでしょうか?

  2. 425 契約者さん1

    土日の引越し希望は混みそうですね

  3. 426 契約済みさん

    >>420 契約者さん2さん

    引越し日程の調整範囲は 7月15日までなんで8月にはならなさそうですね

  4. 427 契約者さん3

    >>424 入居前さん

    インテリアコーディネーターの方と話してるときに自然な流れでどれにしましょうかと提案されたので、恐らく付いてないのかと思います!

  5. 428 入居前さん

    >>427 契約者さん3さん
    ありがとうございます!

  6. 429 契約者さん4

    ご存知の方教えて下さい
    住宅ローン控除ですが、
    長期優良、省エネ基準認定等の優遇は受けられるのでしょうか?
    詳しい方がいたら教えて頂きたいです。

  7. 430 契約者さん

    >>429 契約者さん4さん
    省エネ基準適合住宅の方には該当すると思います!
    (断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅)
    借入限度額は3000万円ですが、子育て世帯などは現行の4000万円のままみたいです。今月の税制改正大綱で発表されました。


  8. 431 契約者さん4

    >>430 契約者さん
    該当するんですね!良かったですありがとう御座います。
    限度額についてもありがとう御座います!

  9. 432 契約者さん1

    便利なマンションです。
    セリアもサンドラッグも使えます。

    1. 便利なマンションです。セリアもサンドラッ...
  10. 433 契約者さん1

    本日。外側の網の一部が外され始めましたね。内装工事も大詰めでしょうか。

    1. 本日。外側の網の一部が外され始めましたね...
  11. 434 契約者さん5

    >>433 契約者さん1さん
    早く外側の網が全部取れた姿を見てみたいです。
    戸越公園近辺在住の方よかったら写真をアップして下さい。宜しくお願いします~

  12. 435 契約者さん7

    ドレスアップオプションでエアコンをオーダーされる方はどのくらいいらっしゃるでしょうか。昨日、家電量販店に行ってみたところ、型番によってはかなり値段差があるようでした。施工技術を考えるとドレスアップオプションがよい気がしますが、10万円以上(20万円近く?)違うので迷ってます。皆さんのご意見伺えたら嬉しいです。

  13. 436 契約者さん6

    >>435 契約者さん7さん
    機種の値段はそこまで違わない印象です。
    取り付けの値段が家電量販店の化粧カバー付きの取り付けに比べて、2万円ドレスアップの方が高いです。あとドレスアップはポイントがつきません。
    でも家電量販店の作業は当たり外れがありますので、確実に奇麗につけたいならドレスアップでしょう。
    ずっと住むならドレスアップ、売却予定なら家電量販店がよいかと個人的には思います。

  14. 437 契約者さん2

    >>435 契約者さん7さん

    エアコンは家電量販店と比べて高すぎるので私はドレスアップオプションを使う予定はありません。引越し時期も6月なので早めに量販店で手配しておけば夏の暑い時期には設置できると思ってます。施工技術もそんなに変わらないと思うんですよね、いろんなところでエアコン設置やってますし。

  15. 438 契約者さん8

    初めて投稿します。
    インテリアに壁掛け収納を考えています。下地があるかご存知の方いますでしょうか?
    モデルルームでも壁掛けあった気がするので、たぶんあるのかなと思うのですが…

  16. 439 契約済みさん

    ドレスアップオプションでパナソニックLX2024型番の定価は家電量販店より10万ぐらい高いので私は辞めます

  17. 440 契約者さん6

    >>439 契約済みさん
    そうなんですよね。説明受けながらスマホで確認したら、ちょうどそれくらい違いました。取り付け工賃や手間を考えても、2台買うなら20万近く高いので、ほぼ間違いなく持込のほうが良いですよね。戸越公園駅の電気屋さんにも行ってみようと思います。この前、ちょっとだけその電気屋さんで立ち話しましたが、良さげな方(恐らく店主)でした。

  18. 441 契約者さん7

    435です。皆さん、エアコンについてのご意見、ありがとうございます!非常に参考になります。入居時にきれいに設置が終わっているのは大変魅力なのですが、やはり20万近い差額は痛いので、電気屋さんで調達しようと思います。週末、見積もりをお願いしてきます。

  19. 442 入居前さん

    カーテンをドレスアップでお願いしようと思ってたんですが、選ぶ時間がなく、期限までに申し込めそうにないのですが、
    もし、自分でカーテンを買う場合、ドレスアップオプションと同様の値引き率(15%~40%)で買えたりするものなのでしょうか?
    例えば、サンゲツやリリカラやマナトレーディングのカーテンです。

  20. 443 契約者さん7

    >>442 入居前さん
    私も気になってコーディネーターさんに聞いてみましたが、ドレスアップオプションの期限はあくまで入居までに納品・取付してくれるための期限で、それ以降でもメックデザイン通して購入できるようですよ。その場合も、基本的に値引率はドレスアップオプションのときと同じらしいです!

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