オープンレジデンシア和光プレイスってどうですか？

ここ、売れるんでしょうか。
価格と中身が全然見合っていない気がします。

>>101 評判気になるさん
価格と中身が全然見合っていないのは和光割高だからですな。

>>101 評判気になるさん
具体的にはどのあたりのことでしょうか？

ここも体育館横のプレミストと同じ300万なら売れるよ。

戸数と設備の見合いからして維持管理の効率が懸念されますな。10年後以降の修繕積立金、管理費は目の玉が飛び出るような額になるでしょうな。

ここは2021年にオープンしたヤオコー丸山台店が使えるのがメリットですね。
日本全国のスーパーからNo.1を決めるストアオブザイヤーを受賞して、よく取材や見学が来ている最新旗艦店です。2階は無印良品になっています。
https://diamond-rm.net/store/107762/amp/

>>112 通りがかりさん
いやはや戸数と設備の見合いからして維持管理の効率が懸念されますな。

ヤオコーのほかベルクの和光市参入で焦ったか、イトーヨーカドーもついにリニューアル。駅前パチンコ店跡地に24H営業のSEIYUが先日オープンしました。
この物件からだとどこでも日常使いできて選択肢豊富ですね。

静かな街で住みたいけど、駅までほどほどの距離で・・・と考えると
この立地はいいなと感じました。

間取りも狭くもなく広くもなくですが、
価格をみると少しお高めの印象を受けました。

駅まで徒歩５分圏内なら納得ですが、
強気な価格設定では、検討に躊躇う人多いかもしれないですね。

ここの会社はもう検討しないって言っても毎日電話かかってくる。勘弁してほしい。

>>118 マンション検討中さん
オープンハウスやレーベンのしつこさとガバナンスの欠如っぷりは異常。受注獲得どころか、しつこい営業でむしろ客減らしてんのに気付かないかなあ。

大規模修繕の時期で問題起きてるの長谷工物件ばっかだけど、関東以外だとそうでもないの？母数に比例してるのかは不明だけど、建築業界にいて長谷工で良い評判聞いたことないよ。

この物件て施工も管理も長谷工じゃないけど何の話？

オプレジは、自前の管理会社は持っていないのですかね？
ここは日本ハウズイング株式会社というところが入っています。
全部関連会社で固まっていると、
なんとなくどうなんだ？と思うけれど
関係ないところが入ってきているのはいいといってもいいのかな。

>>123 匿名さん
どうなんでしょうね。
ハウズイングは管理物件数だかなんだかで日本で一番だった気がしますが（あいまい）

>>ここの会社はもう検討しないって言っても毎日電話かかってくる。勘弁してほしい。

検討してもらえるように・・・と必死なんですね。そこまでしなくてアクセスも良いので
検討者は多いんじゃないかなと思うのですが、そうでもないのかな？
ただ、しつこく営業されると検討していても、ちょっと考えてしまいますね。

>>125 匿名さん

本当にそうですよね。
タカラレーベンもそうですが、あの「営業」は、間違いなく客を減らす方に作用していると思います。
なぜ気付かないんだろう。

もう電話は不要と断っても営業電話がかかってくるんですか？
それはもう本社のお客様相談室に連絡するか、マンションの公式サイトに相談・問い合わせフォームがついているので、こちらから相談してみてはいかがでしょう。
https://ms.ohd.openhouse-group.com/contact/

ありがとうございます。
確認しました。
ガセかと思ってましたが、
直ちに検討中止します。
危ないところでした。
みんなここのスタッフは
怖くて怖くて営業していたのかもしれませんね。

>>129 マンション検討中さん
そんなことで検討中止とは
見当ハズレもいいとこ
いつまでたっても買えないタイプやね

遅くまでお疲れ様です。
緊急会議していたのでしょうね。
もうおそらく、半額くらいにしないと
検討もしてもらえないと予想。
立地は悪くない。
大幅値引きあるなら考えても良いと
こちらは思っています。
電話はいらないから
メールで値引きの案内がくるのを
待っています。

>>131 匿名さん
もうおそらく、半額くらいにしないと
検討もしてもらえないと予想。
↑
なぜ？

大幅値引きあるなら考えても良いと
こちらは思っています。
↑
お前に入居してほしくないと
こちらは思っています。

>>132 評判気になるさん

外野からだが、
「こちら」ってどちらなのか気になる（笑）
契約者なのかオペ公なのか。

その割には毎回メールいただいているけど。。。

ホームページまだ見れますね。閉鎖してるかと思っていた。

>>131 匿名さん
あなたみたいな相場感のズレた謎に強気な客は願い下げだと思いますよ

主人を失って野良犬になってしまったか。。

むしろ株価上がってる笑

オープンハウスに役員パワハラ文春砲、ありがちすぎて株価に無風どころか追い風に
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66006121.html

うそみたい。。スタッフで買え買え買えと脅さらているから？仕組みがわからないけど。最後っ屁みたいなもの？詳しい方教えて！

>>139 検討板ユーザーさん
Jニーズ事務所の前社長みたいなもんじゃ？
世間がみんな知っててしらんぷりする事実。

普通に営業してますね。
頑張って！応援してます。

そもそもみんな知ってることを、週刊誌がわざわざ記事にしたというだけの話で、誰もいまさら驚かないってことです。

よくできた社員さんのコメントかな？
民間人は知らなかったと思うよ。笑

普通に今までテレビでもやってるから。

https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65978905.html

完売おめでとうございます！！
ところでプレイスってどういう意味ですか？

撤退だろ
完売はしてないよ。

>>146 マンション検討中さん
日本語

公式ホームページに出てくるプレゼントキャンペーンの村上選手も選んだオープンレジデンシアとは何だろう、村上選手もマンションを購入したんだろうか？と概要を見たところ『村上宗隆選手が2022年シーズンに日本選手シーズン本塁打記録の更新と、史上最年少での三冠王を獲得した偉業を称え、特別ホームラン賞として「3億円分のマンション」の贈呈に起因したもので、マンション名を特定するものではない』だそうです。

キャンペーンなどは、ただのイメージキャラクターでしょうかね。
大手の会社がよく行っている宣伝方法かと思います。
今、ホームページを見る限りでは、そのキャンペーンは掲載されていないように感じました。
WBCで盛り上がっていたときに実施されていただけかもしれませんね。

あと2戸で完売なのかな。

始発駅でいいなーって思うのですが、朝はおそらく座っていくために待つ方が多いと思われます。
どれくらいの本数を見送ると、着席乗車できるんでしょうか。
やはり朝は座っていきたいので、そのあたりも気になります…